第一章??招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：昆山開發(fā)區(qū)吳淞江路西側(cè)、婁東路南側(cè)地塊

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約109304.97平方米。地上建筑面積約71704.97平方米，其中住宅建筑面積約69395.63平方米、無架空層、配套用房建筑面積約2309.33平方米、地下建筑面積約37600平方米，地上10層（最高），地下1層，建筑最高高度：31.75m（室外地坪到屋面女兒墻頂）

2.1.3合同估算價：66362萬元

2.1.4工期要求：總工期要求：682日歷天。

設(shè)計開工日期：?2024年2月18日，施工開工日期：2024年2月28日，

工程竣工日期：2025年12月30日

2.1.5?其他:/

2.2招標(biāo)范圍：包含完成本工程的設(shè)計、采購、施工至工程驗收，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、各類專項設(shè)計、設(shè)計施工配合、土石方工程、基坑圍護工程、樁基工程、土建（含人防）及精裝修工程、外立面工程、安裝工程、消防工程、暖通工程、智能化、電梯、泛光照明、后配套工程、園林景觀工程、圍墻、高低壓配電工程、標(biāo)識標(biāo)牌及交通劃線工程、網(wǎng)絡(luò)工程等。

除滿足建設(shè)單位及實用單位需求外，項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的為了發(fā)揮正常使用功能、耐久年限、通過驗收等所必須實施的內(nèi)容均需含在報價內(nèi)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：??申請人應(yīng)同時具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，和建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2 項目負責(zé)人資格要求：???

投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格一級注冊建筑師或建筑工程一級注冊建造師或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3??投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程（工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認可）；

工程總承包業(yè)績：2019年01月03日至2024年01月02日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額30000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（epc）業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。公開招標(biāo)項目工程造價以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項目工程造價以施工合同造價為準(zhǔn)，業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、工程總承包合同、竣工驗收證明材料。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

工程施工業(yè)績：2019年01月03日至2024年01月02日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同金額30000萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績。且擔(dān)任項目經(jīng)理。公開招標(biāo)項目工程造價以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項目工程造價以施工合同造價為準(zhǔn)，業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

設(shè)計業(yè)績：2019年01月03日至2024年01月02日（以設(shè)計合同日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項合同投資額或建安費金額或工程造價30000萬元以上的房屋建筑工程設(shè)計（含方案及施工圖設(shè)計），且擔(dān)任項目負責(zé)人。金額以設(shè)計合同為準(zhǔn)，業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、設(shè)計合同、圖審合格證明材料。提供相應(yīng)證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

?3.3.1.2申請人承擔(dān)過類似工程；

______年____月____日至______年____月____日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過__工程

類似工程認定標(biāo)準(zhǔn)：/。

3.3.2?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)；

3.3.3?近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.4近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.5近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.3.6近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.3.7?首次進昆山投標(biāo)企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標(biāo)備案，開通網(wǎng)上報名權(quán)限。聯(lián)系電話：0512-57379033，0512-57379037。首次進昆山投標(biāo)企業(yè)辦理CA認證業(yè)務(wù)：江蘇省電子認證（CA）蘇州服務(wù)中心昆山服務(wù)點（昆山市同豐西路572號三樓，住建局大樓東南側(cè)）聯(lián)系電話：0512-57121922,0512-57921288。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報名和CA由牽頭人實施）。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一:

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

?(6)在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的;

（9）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責(zé)；

（10）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)的；

（11）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)。

（12）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；

（13）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、總承包項目經(jīng)理等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；（14）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；

（15）與評標(biāo)委員會成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)、評標(biāo)委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；

（16）以可能影響履約的異常低價競標(biāo)；

（17）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動；

（18）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
3.5?本次招標(biāo)□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

a、聯(lián)合體應(yīng)為設(shè)計單位與施工單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體成員不超過2家；

b、聯(lián)合體成員中，設(shè)計單位應(yīng)具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)，施工單位應(yīng)具備建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證；

c、工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人派出，項目經(jīng)理應(yīng)能保證全職常駐現(xiàn)場。設(shè)計負責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師；施工項目負責(zé)人：具有一級建筑工程建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且無在建工程。

注：擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人。

d、聯(lián)合體各方應(yīng)共同簽署聯(lián)合體協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù)（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）。

e、組成聯(lián)合體后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在另一標(biāo)段中投標(biāo)。

f、本次工程招標(biāo)與投標(biāo)涉及的相關(guān)事宜均由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)完成。

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：
?????2024年01月02日 09時00分???至 ?????2024年02月01日 09時30分???；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息。；
4.3投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費?????90???元人民幣。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間為： ?????2024年02月01日 09時30分???。
5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.其它需要明確的事項

7.1本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心。

7.2各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，投標(biāo)人最多只允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

如果同一投標(biāo)人在多個標(biāo)段中均排序第一，招標(biāo)人按下列原則推薦中標(biāo)候選人：

按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

□按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

8.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

?是否采用評定分離：是否。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

10.其他說明

10.1工具軟件使用費需采用“中金支付”，請尚未開通“中金支付”服務(wù)的投標(biāo)人盡快去銀行辦理，否則無法上傳投標(biāo)文件。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。

10.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準(zhǔn)，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

10.3?咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國信CA：0512-57921288、0512-55121926。

10.4其他：/。

11.聯(lián)系方式