根據(jù)《（略））等相關(guān)規(guī)定，（略）非農(nóng)建設(shè)用地開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱：本項(xiàng)目）已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，具備競爭性談判條件?，F(xiàn)邀請符合資格要求的意向申請人（以下簡稱：申請人）提出資格預(yù)審申請。
1.（略）：BACG（略）
2.項(xiàng)目名稱：（略）
3.招標(biāo)人：（略）
4.項(xiàng)目內(nèi)容
本項(xiàng)目位（略）建設(shè)用地面積中有49.95平方米用地調(diào)整留用，整合49.95平方米中的29.15平方米用地，最終確定開發(fā)土地面積為8861.90平方米】，可建設(shè)用地面積為8861.90平方米，權(quán)利人為招標(biāo)人：（略）
項(xiàng)目最終名稱：（略）
5.申請人交易準(zhǔn)入條件
5.1投標(biāo)人必須是（略）注冊的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
5.2投標(biāo)人或者其控股股東注冊資本不低于人民幣8億元，且成立時(shí)間不少于20年；
5.3投標(biāo)人或其控股股東具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)；
5.4投標(biāo)人或其控股股東近10年內(nèi)在深圳范圍內(nèi)有開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以取得竣工備案回執(zhí)或者預(yù)售許可證為準(zhǔn)）；
5.5投標(biāo)人或其控股股東財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營管理良好，凈資產(chǎn)達(dá)到人民幣30億元（注明：以2021年度或者2022年度的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，（略）、（略）的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行計(jì)算）；
5.6投標(biāo)人信用資質(zhì)良好，近五年內(nèi)（成立不足五年的從成立之日起算）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
5.7本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
6.資格預(yù)審文件獲得方法：
6.1（略）上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。
6.2報(bào)名操作：申請人如確定參加投標(biāo)，（略）網(wǎng)站報(bào)名投標(biāo)，（略）網(wǎng)站，登錄“（略）登錄（舊）”系統(tǒng)后點(diǎn)擊“應(yīng)標(biāo)管理→投標(biāo)響應(yīng)”；（略）上報(bào)名后又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【應(yīng)標(biāo)管理】→【投標(biāo)響應(yīng)】功能點(diǎn)中點(diǎn)擊“撤銷響應(yīng)”；（略）上報(bào)名后上傳了資格預(yù)審申請文件，又不參加投標(biāo)，應(yīng)再到【應(yīng)標(biāo)管理】→【上傳投標(biāo)文件】功能點(diǎn)中進(jìn)行“撤標(biāo)”操作；如果是未注冊為深圳政府采購的供應(yīng)商，（略）網(wǎng)站,先辦理注冊手續(xù)，再進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。在網(wǎng)上報(bào)名后，點(diǎn)擊“應(yīng)標(biāo)管理→下載招標(biāo)文件”進(jìn)行資格預(yù)審文件的下載。
6.3投標(biāo)操作：具體操作為登錄“（略）→（略）登錄（舊）”，用“應(yīng)標(biāo)管理→上傳投標(biāo)文件”功能點(diǎn)上傳資格預(yù)審申請文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為100MB，超過此容量的文件將被拒絕。
6.4開標(biāo)操作：申請人可以登錄“（略）網(wǎng)站”，（略）登錄（舊）系統(tǒng)登錄首頁面即可查看開標(biāo)情況。
7.2024年2月17日00：00前凡對資格預(yù)審文件有任何疑問的，可登錄“（略）網(wǎng)站（https://（略））提出疑問，逾期不予受理。（略）（略）站中答復(fù)，望申請人予以關(guān)注；需對資格預(yù)審文件進(jìn)行質(zhì)疑的，（略）網(wǎng)站(https://（略）)→（略）登錄(舊)，在“項(xiàng)目質(zhì)疑投訴管理一錄入項(xiàng)目質(zhì)疑”功能點(diǎn)中向交易機(jī)構(gòu)遞交書面質(zhì)疑函，未按文件程序和時(shí)限提出質(zhì)疑和投訴的，視為申請人放棄質(zhì)疑、投訴權(quán)，不予受理。
8.公告時(shí)間：2024年2月1日至2024年2月21日。所有資格預(yù)審申請文件應(yīng)于2024年2月22日9：（略）網(wǎng)站。（略）網(wǎng)站（https://（略））→（略）登錄（舊），用“應(yīng)標(biāo)管理→上傳投標(biāo)文件”功能點(diǎn)上傳資格預(yù)審申請文件。投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間均以公告為準(zhǔn)。
9.開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
地點(diǎn)：（略）
10.本資格預(yù)審文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。
11.（略）站及媒體發(fā)布：
（略）網(wǎng)站https://（略）
（略）（略）https://（略）.cn/
《深圳商報(bào)》
重要提示：（略）站，（略）站公布的與本次資格預(yù)審項(xiàng)目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各申請人。交易機(jī)構(gòu)恕不再另行電話通知各申請人。
12.交易保證金
12.1交易保證金金額：人民幣1000萬元
12.2交易保證金遞交截止時(shí)間：2024年2月21日18：00
12.3（略）信息
（略）交納形式：銀行轉(zhuǎn)賬
（略）開戶銀行：民生銀行深圳五洲支行
（略）戶名：（略）
（略）（略）：（略）
12.4交易保證金處理方式：（略）
（略）未通過資格預(yù)審的申請人的交易保證金，將于資格預(yù)審結(jié)果公告期滿且無異議或者異議不成立后5個工作日內(nèi)無息退還申請人；
（略）通過資格預(yù)審的申請人的交易保證金但未中標(biāo)的申請人，其交易保證金于中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束無異議或異議不成立后在5（略）退還。中標(biāo)人的交易保證金在與招標(biāo)人：（略）
12.5交易保證金應(yīng)當(dāng)從申請人基本賬戶轉(zhuǎn)出，在交易保證金遞交截止時(shí)間前到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)請注明“（略）+交易保證金”。
12.6申請人有下列情形之一的，不予退還其已交納的交易保證金：
（略）申請人在遞交資格預(yù)審申請截止時(shí)間后撤銷申請；
（略）通過資格預(yù)審的申請人收到招標(biāo)邀請函后，不參加投標(biāo)的；如申請人確有特別事項(xiàng)不能參加的，需提出書面申請，并需經(jīng)招標(biāo)人：（略）
（略）申請人串通投標(biāo)或者在資格預(yù)審申請文件中提供虛假材料或者虛假補(bǔ)充文件或者故意進(jìn)行無效投標(biāo)；
（略）申請人提供虛假材料或進(jìn)行惡意質(zhì)疑投訴的；
（略）向招標(biāo)人：（略）
（略）申請人在本項(xiàng)目投標(biāo)中有違反與招投標(biāo)活動相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
13.特別說明：本次交易行為是依照《（略））文件中《（略）集體用地土地使用權(quán)交易管理辦法》規(guī)定的程序進(jìn)行。交易機(jī)構(gòu)（（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招標(biāo)人：（略）
交易機(jī)構(gòu)按照約定提供交易服務(wù)，但是招標(biāo)人：（略）
14.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
通訊地址：（略）
電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
通訊地址：（略）
電話：（略）；（略）9
（略）
（略）
2024年1月31日
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