1.招標條件
(略)項目(投資建設及招商運營一體化)已由
(略)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]A060325批準建設,
(略),建設資金來源企業(yè)自籌,
(略),
(略)。本項目已完成初步設計,項目投資概算3.367億元,現(xiàn)對該招標項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點:
(略)
2.2.項目建設規(guī)模:
(略)項目擬建設內(nèi)一棟高層建筑,主樓高度為99.9m,地下一層,地上25層,
(略)。項目總用地面積16666m2,總建筑面積53449.78m2,其中,地上建筑面積39983.89m2,其中,辦公建筑面積27233.16m2,旅館建筑面積11056.03m2,商業(yè)建筑面積1459.33m2;不計容建筑面積13465.89m2,機動車停車位414輛,非機動車停車位1021輛,容積率2.4,建筑密度約22.04%,綠地率29.39%。(具體以工程規(guī)劃許可證為準)
2.3.招標范圍和內(nèi)容:
(1)工程類別:房屋建筑工程;
(2)招標類型:投資建設及招商運營一體化;
(3)招標范圍和內(nèi)容:
(略)項目的投資、勘察設計、采購、施工與招商運營的全部內(nèi)容,具體如下:①投資工作包括:投標人應利用其良好的資金狀況及信用為招標人:
(略)
2.4.最高投標限價或其計算方法:人民幣
(略)元,計算方法詳見“投標人須知前附表”;
2.5.工期要求:總工期或計劃開(竣)工日期為730日歷天(不含勘察、設計階段);其中各關鍵節(jié)點的工期要求為①勘察設計工期關鍵節(jié)點為:以《工程總承包合同》簽訂之日為起算點,30個日歷天內(nèi)完成勘察并提交勘察送審成果報告,45個日歷天內(nèi)完成圖審合格的樁基施工圖,100個日歷天內(nèi)提交圖審合格的施工圖(含建筑、結構、水電、暖通施工圖)及BIM設計成果,且完成室外總體工程及各專項施工圖。②施工工期關鍵節(jié)點為:以監(jiān)理單位:
(略)
2.6.標段劃分(如果有):/;
2.7.質量要求:(1)項目投資要求應滿足本項目《投資合作協(xié)議》約定的資金需求。(2)勘察要求的質量標準:符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標準和福建省有關標準要求,通過勘察審查機構等有關部門的審查。(3)設計要求的質量標準:符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范合格標準,并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查。裝配式建筑評價應符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法(試行)》(閩建〔2024〕6號),裝配率不低于50%。(4)采購要求的質量標準:必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料,采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。(5)施工要求的質量標準:必須達到現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。裝配式建筑評價應符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法(試行)》(閩建〔2024〕6號),裝配率不低于50%。(6)招商運營應滿足本項目《招商運營合同》及招標人:
(略)
3.投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一:
(1)設計資質要求:具備建設行政主管部門核發(fā)有效的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質;
(2)施工資質要求:具備建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的,應在投標文件中明確具體的分包單位:
(略)
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求:1人,應具備建設行政主管部門核發(fā)有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,且應是投標人本單位:
(略)
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人(或分包單位:
(略)
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人(或分包單位:
(略)
3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求:0;“類似工程業(yè)績”是指:/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求:0;“類似工程業(yè)績”是指:/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標,但最多允許中標1個標段。(適用于分標段的招標項目)。
3.9.其他資格要求:(1)投標人及其分包單位:
(略)
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4.資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式:
(略)
4.2定標方法:無授權評標委員會確定中標人,由評標委員會推薦1名中標候選人。
5.招標文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">(略)
凡有意參加投標者,請于2024年7月19日21時00分00秒(北京時間,下同)至2024年7月26日17時00分00秒通過
(略)(略)(https://
(略))采取無記名方式:
(略)
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間:投標截止時間前。
6.2.投標保證金提交的金額:
(略)。
6.3.投標保證金提交的方式:
(略)
7.投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同):2024年8月13日09時00分00秒,投標人應在截止時間前通過
(略)(略)完成電子投標文件的遞交;
7.2.逾期遞交的投標文件,
(略)將予以拒收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額:詳見本項目《投資合作協(xié)議》、《招商運營合同》及《工程總承包合同》。
8.2履約擔保形式:詳見本項目《投資合作協(xié)議》、《招商運營合同》及《工程總承包合同》。
8.3履約擔保期限:詳見本項目《投資合作協(xié)議》、《招商運營合同》及《工程總承包合同》。
9.發(fā)布公告的媒介
(略)(
(略).cn)、
(略)(
(略))、
(略)(略)(https://
(略))、
(略)(
(略))、
(略)(https://
(略))上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式:
(略)
招標人:
(略)
地址:
(略)
電子郵箱:
(略)
電話:
(略),傳真:/
聯(lián)系人:
(略)
招標代理:
(略)
地址:
(略)
電子郵箱:
(略)
電話:
(略)7、
(略)0,傳真:
(略)9
聯(lián)系人:
(略)
(略)名稱:
(略)
(略)址:https://
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
招投標監(jiān)督機構名稱:
(略)
地址:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
(略)名稱:
(略)
地址:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
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