標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構(gòu)項目附件
標的基本信息
（略）L12024AH（略）
標的名稱：（略）
出租底價（略）/年
出租面積（平方米）689.86
掛牌開始日期（略）
掛牌截至日期（略）
出租方情況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）
招租條件與承租方資格條件
租賃期限5
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期是
免租金裝潢期時間90
免租金裝潢期時間單位：（略）
資產(chǎn)概述1、出租標的為：（略）鵲橋三村18棟底商，標的履約保證金為實際成交價前六個月租金之和。
2、標的掛牌價為年租金。標的年租金按此次競租實際成交價計算。
3、租金每3個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納履約保證金并與首期租金一并支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。
4、標的現(xiàn)無租賃。
5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。
6、現(xiàn)場勘察人：陶工聯(lián)系電話：（略）
其他招租條件1、承租方使用出租標的必須符合標的設計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家、省、市法律法規(guī)和當?shù)刂鞴懿块T管理規(guī)定的行業(yè)。標的經(jīng)營不得使用罐裝液化氣，不得阻礙消防安全通道，不得經(jīng)營對標的及周邊環(huán)境的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等方面造成不良影響的涉及煙塵、粉塵、異味、排污、噪聲及易燃易爆品和危險化學品儲存銷售等項目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。承租方需申報消防、環(huán)保、市場監(jiān)管、城市管理等主管部門審查通過的業(yè)態(tài)業(yè)種。承租方參與競價前須了解清楚能否辦理經(jīng)營業(yè)態(tài)所需的各類證照，出租方不承擔因不能辦理相關(guān)證照導致不能營業(yè)的責任。如由此造成承租方不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的室內(nèi)外遺留的雜物等由承租方負責清理。
3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借出租標的。
4、租賃期內(nèi)，承租方負責出租標的的日常安全管理工作并承擔出租標的發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門衛(wèi)管理、門前三包等相關(guān)費用。
5、租賃期內(nèi)，承租方對出租標的進行裝修、裝潢、改造建設時，裝修、裝潢、改造建設方案須經(jīng)出租方同意，且裝修、裝潢、改造建設不得改動或破壞出租標的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞結(jié)構(gòu)，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。出租標的的裝修、裝潢、改造建設費用全部由承租方自行承擔。
6、承租方對出租標的進行裝修、裝潢、改造建設時，經(jīng)屬地建筑施工、規(guī)劃、消防等相關(guān)政府管理部門審批后方可施工，（略）、使用非防火材料，須保證出租標的整體安全，滿足使用安全、消防、環(huán)保、街面景觀規(guī)劃等要求。
7、出租標的維修由承租方負責。出租方不承擔出租標的的維修（如屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、（略）、（略）、裝飾裝修工程、（略）工程、室外景觀與鋪裝、幕墻工程等）。若出租標的需要翻修須向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后，方可實施，所有費用均由承租方承擔。
8、承租方如需增加水、電、氣、網(wǎng)絡或申請增容等，須由承租方自行負責并承擔相應費用。
9、本次出租標的，無法提供相關(guān)建設圖紙、（略）、消防、人防等驗收材料。
10、承租方須依法經(jīng)營、證照齊全、依法納稅，服從出租方及規(guī)劃、消防等政府相關(guān)部門的管理、檢查。
11、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔違約責任。
12、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢、改造建設部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10個自然日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。
13、承租方接出租方通知之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》及《安全經(jīng)營管理責任書》。
14、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）及《安全經(jīng)營管理責任書》（式樣）。
15、（略）絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式：（略）
16、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
17、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）；
（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；
（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
18、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
19、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi)，（略）將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。
20、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；
（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。
承租資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；
2、不接受聯(lián)合體參與競租；
3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
重大事項及其他披露內(nèi)容1、競價保證金不得由他方代繳。
2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告之日起20個自然日
價款支付方式：（略）
處置方案
組織交易方式：（略）
受讓資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否
保證金設定
交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
標的資產(chǎn)信息
不動產(chǎn)
標的狀態(tài)閑置
出租標的地址：（略）
交易機構(gòu)
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）
項目附件
公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf安全經(jīng)營管理責任協(xié)議書（式樣）.pdf
附件: