變賣公告
河南（略）人民法院將于2024年8月25日10時起60日變賣期間止（競價周期與延時除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：河南（略）鹿山村西南土地
評估價：（略）元，變賣價：（略）.5元，保證金：（略），增價幅度：（略）
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
五、變賣方式：（略）
六、買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因辦理拍賣標(biāo)的交易過戶涉及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）和買受人各自負(fù)擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）負(fù)責(zé)繳納的部分，本案不予負(fù)責(zé)，買受人為完成過戶自行墊付的款項可另行主張。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)職能單位：（略）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者請于開拍前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行，（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款支付：
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：中信銀行安陽分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0372—（略）。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）（略）人民法院
二〇二四年八月九日

河南（略）鹿山村西南土地
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