（略）絡拍賣公告

河南省（略）人民法院將于2024年10月8日10時至2024年10月9日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：河南省（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：河南（略）青春街西頭（建筑面積：945.62平方米）房產一套。
特別提醒：上述拍賣標的物現(xiàn)有租賃。
起拍價：（略）元，保證金：（略），增加幅度：（略）
二、競買人條件：此房為農村自建房僅限本村村民購買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準。
特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人若以本院提供的拍品介紹或詢價、評估報告與實際拍品不一致為由悔拍的，不予支持。
七、買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
因辦理拍賣標的交易過戶涉及應繳納的稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費以及房產交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，按照相關法律、法規(guī)等規(guī)定由被執(zhí)行人（原產權人）和買受人各自承擔。應由被執(zhí)行人（原產權人）負責繳納的部分，本案不予負責，買受人為完成過戶自行墊付的款項可另行主張。具體費用請競買人于拍賣前至相關職能單位：（略）
法院在辦理標的物權屬變更登記時，拍賣標的物如涉及相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需要辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年9月26日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關當事人及權利人，（略）予以公示。本拍賣公告的公告期開始前七日為通知公示期，公示滿七日視為已經通知，優(yōu)先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。
十一、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款在2024年10月16日9時前繳入法院指定賬戶。
1、戶名：（略）人民法院，
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
2、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權在執(zhí)行程序終結前，依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。非因競買人原因導致拍賣撤銷的，競買人已支付的保證金及余款全額返還，但保證金及余款支付后直至返還期間，不計利息、違約金等相應損失，僅返還競買人已繳納款項。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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河南省（略）人民法院
二〇二四年八月二十二日



河南（略）青春街西頭
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