（略）2024年第四批房屋場(chǎng)地招商公告null（略）：南鐵租【2024】04號(hào)
*重要提示：根據(jù)《（略）上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，（略）網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，（略）（https://（略））線上報(bào)名方式：（略）
一、招商人
（略），聯(lián)系人：（略）
（略）
項(xiàng)目
業(yè)態(tài)
稅率
面積(㎡）
招商月底價(jià)（元/㎡·月）
招商年底價(jià)（萬元/年）
租賃期限（年）
遞增比例（%）
競(jìng)商保證金（萬元）
1
原廈門高鐵陽(yáng)光幼兒園一至三層房屋
幼兒園
5%
2775.28
15.65
52.12
5
自第3年起遞增1%
30
2
廈門銀河大廈14層AB單元房屋
辦公或培訓(xùn)、公寓
5%
283.62
40
13.61
5
自第3年起遞增2%
8
3
廈門望海賓館7（略）西側(cè)8間房屋
辦公
5%
183.5
52
11.45
5
年遞增2%
8
4
新龍大廈第10（略）（整層）
辦公
5%
774
51
47.37
2
不遞增
10
5
（略）幼兒園房屋
幼兒園
5%
709
40.01
34.04
5
年遞增1%
18
6
（略）及會(huì)議室
公寓
5%
1035.94
18.1
22.50
3
年遞增1%
10
7
瑞金火車站派出所西側(cè)兩塊場(chǎng)地
機(jī)動(dòng)車駕駛培訓(xùn)
5%
11272.88
1.66
22.46
3
第3年遞增2%
12
8
新花站旁鋼架棚倉(cāng)庫(kù)
倉(cāng)儲(chǔ)
5%
7580
7.6
69.13
8
不遞增
55
三、招商方式：（略）
本次招商采取公開招商方式：（略）
四、競(jìng)商人資質(zhì)要求
1.第1-4、7-8包件競(jìng)商人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并年檢合格的法人企業(yè)，其中：第1包件競(jìng)商企業(yè)需具有福（略）（區(qū)）級(jí)及以上辦園資質(zhì)，有3年及以上的幼兒辦園經(jīng)驗(yàn)，且近3年內(nèi)未出現(xiàn)責(zé)任安全及食品安全等方面的事故。第3、4、8包件可允許其分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)商。
2.第5-6包件競(jìng)商人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并年檢合格的法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)，或個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
3.競(jìng)商保證金、招商經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金，法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)須由競(jìng)商或中商單位：（略）
4.截止報(bào)名日，（略）資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競(jìng)商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄商、提前解約、中商項(xiàng)目無故延遲落地等），競(jìng)商人或股東、實(shí)際控制人、（略）存在法律訴訟的，招商人有權(quán)拒絕接受其參與競(jìng)商。
5.不接受聯(lián)合體參加競(jìng)商，競(jìng)商人未被列為失信被執(zhí)行人。
五、競(jìng)商要求
1.招商期限：本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見招商項(xiàng)目表。
2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)：本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)（租金+增值稅），本批次包件增值稅率為5%（該稅率僅為參考，最終稅率以簽訂合同時(shí)稅務(wù)部門規(guī)定繳納稅率為準(zhǔn)）。
3.租金遞增比例：本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見招商項(xiàng)目表。
4.招商文件費(fèi)用：300元/包件（售出不退）。
六、招商議程安排與說明
1.報(bào)名方式：（略）
（1）線上報(bào)名。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2024年8月23日至2024年9月2日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）（略）（https://（略））注冊(cè)并報(bào)名（首次報(bào)名前完成注冊(cè)）。（略）（略）站首頁(yè)底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服電話（略）-8-3。若無法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
（2）線下報(bào)名。（略）注冊(cè)并報(bào)名成功后，（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書；競(jìng)商報(bào)名表、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“（略）+（略）+標(biāo)書費(fèi)”）、（略）網(wǎng)上報(bào)名截圖（所有材料均需加蓋公章）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或?qū)⑾嚓P(guān)材料發(fā)送至（略）@qq.com電子郵箱：（略）
2.招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（1）招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商文件購(gòu)買費(fèi)用繳納帳戶：
賬戶名稱：（略）
開戶行：（略）支行；
（略）：（略）0801
財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：（略）
(請(qǐng)?jiān)趨R繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競(jìng)商×××項(xiàng)目競(jìng)商××包件招商文件購(gòu)買費(fèi)”)
（2）資產(chǎn)管理單位：（略）
（1）（略），聯(lián)系人：（略）
（2）（略），聯(lián)系人：（略）
（3）福州房建公寓段，聯(lián)系人：（略）
（4）贛州車務(wù)段，聯(lián)系人：（略）
（5）宜春車務(wù)段，聯(lián)系人：（略）
3.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：2024年9月2日17:00前，競(jìng)商人自行勘查。建議競(jìng)商人在報(bào)名前與招商人取得聯(lián)系，完成現(xiàn)場(chǎng)勘察，充分分析和清楚資產(chǎn)現(xiàn)狀、客流、功能以及外部環(huán)境對(duì)經(jīng)營(yíng)效益的影響。
4.凡對(duì)本次招商文件提出詢問，請(qǐng)于2024年9月2日17:00前與招商人聯(lián)系。
5.競(jìng)商人必須向招商人購(gòu)買招商文件并登記備案，（略），報(bào)名時(shí)間結(jié)束競(jìng)商人一律不得更改已報(bào)名的競(jìng)商包件，且競(jìng)商人不得參與未報(bào)名包件的競(jìng)商，否則按無效競(jìng)商處理。
6.招商會(huì)（開標(biāo)）時(shí)間：詳見招商文件。
7.招商會(huì)（開標(biāo)）地點(diǎn)：（略）
8.其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。
七、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布。
（略）招標(biāo)采購(gòu)辦公室
2024年8月22日
附件
競(jìng)商報(bào)名表
（略）：
報(bào)名人全稱（公章）：
（略）
第包件
收款金額：￥大寫：
法定代表人(或合法授權(quán)人)(簽字)
電話
郵箱：（略）
報(bào)名費(fèi)付款方式：（略）
（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）
開票信息（（略））
備注
報(bào)名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未報(bào)名并獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）:46:390fc3be238b104939b49d21fbf5ef（略）2024年第四批房屋場(chǎng)地（略）:00:（略）2024年第四批房屋場(chǎng)地招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（包件2）廈門銀河大廈14層AB單元房屋（略）（略）
東方君泰（廈門）（略）
（包件3）廈門望海賓館7（略）西側(cè)8間房屋（略）（略）
（略）
（包件4）新龍大廈第10（略）（整層）（略）（略）
（略）
（包件6）（略）及會(huì)議室（略）（略）
（略）
（包件7）瑞金火車站派出所西側(cè)兩塊場(chǎng)地（略）（略）
（略）
公示時(shí)間：2024年09月10日至2024年09月13日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：330000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3
傳真：（略）3
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）8