哈鐵房建集團哈爾濱尚熙雅（略）地下停車場整體出租項目（二次）招商null一、招商項目
1.招商項目名稱：（略）
二、招商項目概況：
1、項目位置：哈爾濱（略）尚熙雅（略）AB區(qū)地下停車場
2、項目面積：建筑面積15488.00㎡
3、車位數(shù)量：共計393個車位。其中立體車位321（立體下139個、立體上182個），平面車位74。
以現(xiàn)場勘查為準。
4、租賃期限：3年;
5、適用經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅作為車位使用，不得整體二次轉(zhuǎn)租。
6、招商底價為年租金47.5萬元（大寫：肆拾柒萬伍仟元整）（不含物業(yè)管理費用）；
7、付款方式：（略）
8、招商方式：（略）
9、消防手續(xù)辦理：消防設施齊全，如需新增投資全部由承租方承擔。
10、電力增容情況：暫不需要電力增容，如后續(xù)經(jīng)營需要電力增容，費用全部由承租方承擔；
11、基于該停車場發(fā)生的全部費用，包括但不限于水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用均由承租人承擔。
12、停車場租賃合同參照國鐵集團（房屋）租賃合同模板，并將上述約定納入招商文件和合同，作為主要約定條款。
三、競商人要求
1、競商人應具有良好的商業(yè)信譽，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄，沒有競商違規(guī)行為和合同違約行為。與招商人沒有物業(yè)租賃糾紛，包括但不限于拖欠租金、水電熱、物業(yè)費等合同約定應繳納費用的行為。
2、競商人在以往的經(jīng)營活動中，應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”（略）查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。
3、通過資格審查的競商人在現(xiàn)場確認環(huán)節(jié)后，須繳納競商保證金10萬元，租賃保證金9.5萬元。中商人簽訂合同后，競商保證金轉(zhuǎn)為租金，租賃保證金在合同履約期結(jié)束后依據(jù)合同相關(guān)規(guī)定退還。競商人未中商，競商保證金、租賃保證金僅無息原渠道返還。
4、現(xiàn)場確認：地下車庫車位按照出租，承租方必須接受現(xiàn)有包括但不限于門窗、屋面、給排水、強弱電、暖通、消防等設施的條件，如上述設施均不具備使用條件或使用狀態(tài)不佳（以現(xiàn)場實際為準）。出租方不對此出租場地整體進行任何形式的投入包括維護、修繕、增加附屬設施等。通過資格審查的經(jīng)競商人在接到通知后需現(xiàn)場確認資產(chǎn)的，認可資產(chǎn)并簽訂現(xiàn)場確認單后方可繼續(xù)參與競商，拒絕現(xiàn)場確認環(huán)節(jié)、拒絕簽訂資產(chǎn)現(xiàn)場確認單的情形視為主動放棄競商。
6、競商人須為響應招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織，自然人。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“停車場運營”、“物業(yè)管理”等相關(guān)關(guān)鍵字。
7、競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：（略）
8、競商期內(nèi)，通過“信用中國”（略）查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢方式：（略）
9、（略）中，不存在仍存續(xù)的列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況。需提供“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）的查詢上傳截圖。
10、競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。
11、本次招商不允許聯(lián)合體參與。
四、競商人須知
1、凡有意參加競商者，（略）報名，（略）上傳身份信息、營業(yè)執(zhí)照、信譽證明、競商人要求中的全部競商要求資料。在簽訂現(xiàn)場確認單后足額繳納競商保證金及租賃保證金。
報名審核時間為每日上午11時，下午16時（北京時間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。如需提交紙質(zhì)資料，遞交地址：（略）
2、報名程序：（略）上報名，（略），網(wǎng)址：https://（略），（略）上注冊，（略）上報名。網(wǎng)上報名需注意填報的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱：（略）
3、資質(zhì)審核：（略）上注冊報名，（略）上競價資格，審核時間截止2024年9月5日16時。
4、繳納保證金：競商人完成現(xiàn)場確認環(huán)節(jié)后，競商保證金、租賃保證金須在2024年8月20日16時前，（略）指定銀行賬戶，（略）財務部門交納。中商人簽訂合同后，競商保證金轉(zhuǎn)為租金，租賃保證金在合同履約期結(jié)束后依據(jù)合同相關(guān)規(guī)定退還；未中商者在競拍結(jié)束后五日內(nèi)，辦理無息退還保證金。中商人未按規(guī)定時間簽約的，取消中商資格，保證金不予退還，項目另行招租。
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）；
開戶銀行：（略）（略）局支行。
5、競標規(guī)則：競價過程實行底價競拍，每次以加價的方式：（略）
6、開標或競標的時間、地點：（略）
7、競標結(jié)果公示：（略）公示競標結(jié)果。公示日期：2024年9月9日至2024年9月12日。
9、發(fā)布公告的媒介：（略）（https://（略）#/）網(wǎng)上公布。
10、簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項目內(nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)，中商人與招商人簽訂《租賃合同》，否則視為中商人放棄本次中商。
11、聯(lián)系人：（略）
手機：王先生（略），孔先生（略），張先生（略）。
座機：（略）（略）71
12、本公告內(nèi)容以實際簽訂的《尚熙雅（略）地下停車場整體租賃合同》為準，（略）。
（略）:14:01878c34f093d64bf883bf211fa6bdf39f哈鐵房建集團哈爾濱尚熙雅（略）地下停車場整體出租項目招商（二次）（略）:14:00哈鐵房建集團哈爾濱尚熙雅（略）地下停車場整體出租項目招商（二次）招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1哈鐵房建集團哈爾濱尚熙雅（略）地下停車場整體出租項目招商(二次)（略）（略）招商失敗(參與報價家數(shù)不足)
日期：2024年09月10日
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：150000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）5
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）5