保障華
(略)四期地下車庫車位招商公告null保障華
(略)四期地下車庫車位招商公告
招商人:
(略)招商項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:
(略)
2.2項(xiàng)目地址:
(略)
2.3項(xiàng)目概況:地下車庫建筑面積為6052平方米,招商車庫車位71個(gè),以現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。
2.4適用經(jīng)營業(yè)態(tài):僅作為車位使用。
招商內(nèi)容3.1租金底價(jià)(含稅價(jià))保障華
(略)四期地下車庫車位招商底價(jià)為17萬元/年(大寫:壹拾柒萬元整)。
3.2租期:合同租期為叁年。
3.3付款方式:
(略)
3.4招商方式:
(略)
4.車位使用管理
4.1轉(zhuǎn)租:車庫不得整體二次轉(zhuǎn)租。
4.2車庫內(nèi)設(shè)施增改:地下車庫車位按照現(xiàn)狀出租,承租方須接受現(xiàn)有給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防、電梯等物業(yè)條件(以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn))。在實(shí)際使用時(shí),
(略)、水電暖等設(shè)備設(shè)施需增改的,應(yīng)經(jīng)出租方書面同意后方可施工,相應(yīng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方不得改變車庫內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)。承租方按照經(jīng)營業(yè)態(tài)需要對(duì)地下車庫進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修時(shí),方案須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。車庫裝修和消防驗(yàn)收由承租方向地方安監(jiān)、消防監(jiān)管部門審核備案驗(yàn)收,承租方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)一切責(zé)任。
4.3安全消防管理:為避免發(fā)生火災(zāi)、污染、燃?xì)獾劝踩鹿?,承租方需接受出租方的安全監(jiān)管,配合承租方進(jìn)行安全整改工作。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、黑龍江省、
(略)安全管理有關(guān)規(guī)定,雙方簽訂安全協(xié)議,嚴(yán)格履行安全條款,做好安全管理工作。承租期間地下車庫消防安全管理以及產(chǎn)生一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
競商人資格條件5.1競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記的獨(dú)立法人企業(yè),注冊(cè)資本不低于50萬元,競商人須提供工商登記等相關(guān)有效資料。
5.2競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),
(略)管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄,沒有競商違規(guī)行為和合同違約行為。與招商人沒有物業(yè)租賃糾紛,包括但不限于拖欠租金、水電熱、物業(yè)費(fèi)等合同約定應(yīng)繳納費(fèi)用的行為。
5.3
(略)中,不存在仍存續(xù)的列入經(jīng)營異常名錄信息,不存在嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。需提供“信用中國”網(wǎng)站(
(略).cn)的查詢截圖復(fù)印件。
5.4競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài),未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。
5.5不接受“聯(lián)合體”、個(gè)體工商戶、自然人報(bào)名。
5.6競商保證金。競商人在競商前須繳納競商保證金,計(jì)5.1萬元。中商人簽訂合同后,競商保證金轉(zhuǎn)為履約租賃保證金。競商人未中商,競商保證金無息原渠道返還。
5.7費(fèi)用承擔(dān)。與車庫使用有關(guān)的費(fèi)用,包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)、車庫修繕等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)?;诔凶獾娜慷愘M(fèi)由承租方承擔(dān)。
其他:乙方未按合同約定,逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的甲方有權(quán)從其租賃保證金中扣除。
競商人須知7.1須接受招商人提供的合同范本(文本附后),接受招商人制定的競商辦法。
7.2競商方法:公開競拍,價(jià)高者得。競商人只有一家或無人報(bào)名時(shí),須進(jìn)行二次公告;第二次公告只有一家報(bào)名,可采取商務(wù)洽談方式:
(略)
7.3競商報(bào)名
(略)凡有意參加競商者,
(略)報(bào)名,并按規(guī)定足額繳納競商保證金。提報(bào)營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、信譽(yù)證明等全部競商要求資料。
報(bào)名審核時(shí)間為每日上午9時(shí)-11時(shí),下午14時(shí)-16時(shí)(北京時(shí)間,法定公休日、法定節(jié)假日除外)。紙質(zhì)資料遞交地址:
(略)
(略)報(bào)名程序:
(略)上報(bào)名,
(略),網(wǎng)址:https://
(略)#/,
(略)上注冊(cè),
(略)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱:
(略)
(略)現(xiàn)場查勘:競商人報(bào)名前須到現(xiàn)場對(duì)承租資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘,填寫《現(xiàn)場情況確認(rèn)書》,簽字確認(rèn)資產(chǎn)狀況、競商條件以及招商相關(guān)事宜。
7.4資質(zhì)審核:
(略)上注冊(cè)報(bào)名并繳納競商保證金后,須通過競商資質(zhì)審核,
(略)上競價(jià)資格,審核時(shí)間截止2024年9月5日9時(shí)。
7.5繳納競商保證金:競商保證金須在2024年9月6日10時(shí)前,
(略)指定銀行賬戶,
(略)財(cái)務(wù)部門交納。中商人簽訂合同后,競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金;未中商者在競拍結(jié)束后五日內(nèi),辦理無息退還競商保證金。中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的,
(略)房屋競商資格,競商保證金不予退還,車庫車位另行招租。
賬戶名稱:
(略)
(略):
(略)(略)
開戶銀行:
(略)哈爾濱鐵道支行。
7.6競標(biāo)規(guī)則:競價(jià)過程實(shí)行底價(jià)競拍,每次以加價(jià)的方式:
(略)
7.7開標(biāo)或競標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn):
(略)
7.8競標(biāo)結(jié)果公示:
(略)公示競標(biāo)結(jié)果。公示日期:2024年9月8日至2024年9月13日。
7.9發(fā)布公告的媒介:
(略)(https://
(略)#/)網(wǎng)上公布。
7.10簽訂合同:中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目內(nèi)容和中商結(jié)果,在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi),中商人與招商人簽訂《房屋租賃合同》(合同文本見附件),否則視為中商人放棄本次中商。
聯(lián)系人:
(略)
座機(jī):
(略)(略)31
競商人須詳細(xì)閱讀《車庫車位租賃合同》文本(見附件)。本公告內(nèi)容以實(shí)際簽訂的《車庫車位租賃合同》為準(zhǔn),
(略)。
(略):11:0670e752786e1f47f2b4441e0e25c33cc0保障華庭四期地下車庫車位招商
(略):08:00保障華庭四期地下車庫車位招商招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下:
(略)招商內(nèi)容/包件名稱:
(略)
1保障華庭四期地下車庫車位招商
(略)(略)招商失敗(報(bào)名人數(shù)不足)
日期:2024年09月10日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu):
(略)
詳細(xì)地址:
(略)
郵政編碼:150000
聯(lián)系人:
(略)
電話:
(略)5
傳真:
(略)
郵箱:
(略)
監(jiān)督電話:
(略)5
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