(略)(略)1號等2項租賃資產(chǎn)null招商公告
長鐵房開(租)字〔2023〕35號
一、招商人:
(略)
二、招商物業(yè):
(略)1號等2項租賃資產(chǎn)
三、招商物業(yè)基本情況
(略)(略)1號等2項租賃資產(chǎn),逐個招商(競商人可選擇一處或兩處物業(yè)),具體情況如下:
(略)
招商物業(yè)名稱:
(略)
物業(yè)位置
建筑面積(㎡)
租賃期限(年)
經(jīng)營業(yè)態(tài)
1
(略)1號
(略)1號
630
5
商業(yè)
2
湖南省
(略)
湖南省
(略)
32
5
商業(yè)
注:
1.在正式簽訂合同前,中商戶需一次性預交3個月租金以及相當于3個月租金額的租賃保證金和相當于1個月租金額的安全保證金。
2.原承租方如未能中租,需在招商評審會結(jié)束后一個月內(nèi)將物業(yè)騰空并交還招商人。延遲交還房屋期間須以本次招商產(chǎn)生的中商價向招商人繳納300%的占用場地使用費,且招商人有權(quán)沒收原承租方的租賃保證金及競商保證金。原承租方須承擔延遲交付房屋給出租方和新承租方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。在原承租方按期完好交還物業(yè)、結(jié)清費用、完成設施設備的更名手續(xù)及變更經(jīng)營執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照后,招商人將原承租方繳納的競商保證金在20個工作日內(nèi)無息退還。
3.招商人在收回物業(yè)后通知中租人按物業(yè)現(xiàn)狀交付,如因原承租方逾期交付物業(yè)的,招商人可以相應延后交付物業(yè)且無需承擔責任。
4.特別風險提示:由于歷史原因本租賃物業(yè)可能是非商業(yè)用途或臨建物業(yè),可能存在無法辦理租賃備案及消防審批驗收等風險,意向競商人須自行評估和承擔投資風險,自行決定是否參與競商。凡報名的競商人均視為接受招商文件,清楚了解租賃物的現(xiàn)狀及全部情況,已知悉招商公告及招商文件的全部規(guī)定及內(nèi)容,自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果與責任,如中租人以租賃物無產(chǎn)權(quán)登記、無法辦理租賃備案、不符合競商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的,均視為放棄中租資格,繳納的保證金將作為違約金支付給招商人。
5.中租后,中租人須按政府法規(guī)以自己的名義自行在合理期限內(nèi)辦理經(jīng)營所需一切證照(包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等)及所有手續(xù),并承擔相應費用。中租人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中租物業(yè)未能正常營業(yè),招商方對此不承擔任何責任。
6.所在物業(yè)如有物業(yè)管理,
(略)提供管理服務,
(略)協(xié)商并簽訂管理合同,繳納物業(yè)管理費、空調(diào)費、公用水電費等費用。
7.
(略)層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設備設施等的使用問題。
8.中租人不得將租賃物業(yè)及相關設施設備或其任何一部分轉(zhuǎn)租、分租,也不得以其他形式將物業(yè)整體交給第三方使用,否則招商人有權(quán)解除合同,收回物業(yè),并不予退回保證金。
9.免租裝修期為30日,不管任何原因與理由,招商方不給予延長免租裝修期和減免租金。
10.因不可抗力、政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋,招商方不承擔任何責任。
11.競商人與招商人不得有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛,
(略)管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。
四、競商人資格要求
1.競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人、個體工商戶或自然人。
2.競商人必須資信良好,無商業(yè)經(jīng)營違約紀錄或不良誠信紀錄。
五、競商報名及招商文件的獲取:
(略)
1.報名時間:2023年9月18日至2023年9月26日(上午9:00~11:00,下午14:30~17:00)。
2.報名方式:
(略)
3.
(略)上報名的競商人,請于2023年9月18日至2023年9月26日(上午9:00~11:00,下午14:30~17:00,星期六、日除外),
(略)一樓獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">(略)
4.競商人為企業(yè)法人的,
(略)(網(wǎng)址:http//
(略))上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證等企業(yè)資料。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件交招商聯(lián)系人:
(略)
競商人為個體工商戶或自然人的,
(略)(網(wǎng)址:http//
(略))上傳營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者本人身份證。購買《招商文件》時需提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者本人身份證原件及加蓋手印的復印件各1份交招商聯(lián)系人:
(略)
六、競商文件的遞交
1.遞交時間:2023年10月7日至2023年10月8日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30,星期六、日除外),截止時間:2023年10月8日17:30時。
2.遞交地點:
(略)
3.逾期送達或者未送達指定遞交地點:
(略)
七、競商保證金的交納
參與物業(yè)競商須交納競商保證金,競商人須于2023年10月8日17時之前按招商文件之《競商人須知》要求將競商保證金支付到指定帳戶。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。
八、物業(yè)以現(xiàn)狀交接,招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,競商人可自行勘察。
九、聯(lián)系方式:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
地址:
(略)
(略)
2023年9月
(略):29:59f3a1cc22798c4fb1b1a631456b38d56e長鐵房開(租)字〔2023〕35
(略)1號等2項租賃資產(chǎn)
(略):00:00長鐵房開(租)字〔2023〕35
(略)1號等2項租賃資產(chǎn)招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下:
(略)招商內(nèi)容/包件名稱:
(略)
1
(略)1號
(略)(略)招商失敗
2湖南省
(略)(略)(略)吳剛
日期:2024年09月10日
招商人或招商代理機構(gòu):
(略)
詳細地址:
(略)
郵政編碼:510000
聯(lián)系人:
(略)
電話:+
(略)3
傳真:+
(略)
郵箱:
(略)
監(jiān)督電話:+
(略)3
|
詳細信息及聯(lián)系方式只對會員開放
請登錄/申請免費試用成為會員
18788898240
|