資產(chǎn)信息
（略）QD2024ZS000217產(chǎn)權(quán)方名稱：（略）
（略）系列企業(yè)債權(quán)項(xiàng)目價(jià)格（萬元）
處置方式：（略）
信息披露日期（略）域（略）
（略）
地址：（略）
建筑面積證載權(quán)利人
建成日期已使用年限
房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)
資產(chǎn)簡介
一、擔(dān)保方式：（略）
抵押+保證
二、訴訟進(jìn)程
正在執(zhí)行，青島中院/市南法院
三、保證人
（略）、（略）、（略）、方海暉、王朝、王斌、尚莉
四、抵押物
1、抵押物1：位（略）底商1-2層及頂層商業(yè)辦公房產(chǎn)，底商建筑面積4,747.95平方米、頂層建筑面積2,524.35平方米。
2、抵押物2：位（略）16套住宅，建筑面積合計(jì)1,269.04平方米。
3、抵押物3：位（略）（略）潤暉國際廣場共47處商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積7,813.72平方米，地下商業(yè)建筑面積16,266平方米，我行為二押，一押為中信銀行。
五、首封資產(chǎn)
1、位（略）中科信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，零售商用土地面積52,439.00平方米（78.66畝）、及地上在建工程，建筑面積87,776.22平方米，已設(shè)定抵押金額2.9億元。
2、小視科技（江蘇）（略）9.32%股權(quán)、（略）1.54%股權(quán)、（略）0.9%股權(quán)。
3、應(yīng)收某銀行（略）年四年租金，合計(jì)6,899萬元。
六、項(xiàng)目亮點(diǎn)
1、抵押物1：（略）的5A（略），主立面面向石老人海水浴場，整個(gè)大廈共20層，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，華夏銀行抵押物系大廈的底商1-2層和頂層19-20層，（略）層。
2、抵押物2：“魯信長春花園”住宅，（略）緊靠青島浮山森林公園，環(huán)境優(yōu)美，（略）、超市、學(xué)校、幼兒園、體育場館等配套齊全，生活極為方便，小區(qū)房產(chǎn)（略）場活躍，投資價(jià)值高，易于變現(xiàn)。
3、抵押物3：江蘇省（略）潤暉國際廣場，該項(xiàng)目于2016年建成，為地下及地上1-2層商業(yè)，成新度較高，毗鄰靖江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、天水公園、吾悅廣場步行街等，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，適合經(jīng)營性物業(yè)投資。華夏銀行為二押，扣除一押債權(quán)后，該項(xiàng)目仍有殘值。
4、華夏銀行查封資產(chǎn)：
（1）債務(wù)人應(yīng)收某銀行未來四年租金收入6899萬元，應(yīng)收租金穩(wěn)定，后續(xù)回款有保障。
（2）（略）股權(quán)中，小視科技及極視角科技兩家企業(yè)已進(jìn)（略）輔導(dǎo)期，股權(quán)未來升值空間大。
（3）青島（略）中科信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已完工待售，扣除抵押權(quán)后，剩余價(jià)值較高。