拍賣(mài)公告
福建省（略）中級(jí)人民法院定于2024年10月14日10時(shí)起至2024年10月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
（略）上洋村小溪口水電站的土地開(kāi)發(fā)合作權(quán)益、房屋建（構(gòu)）筑物及機(jī)器設(shè)備。
起拍價(jià)：（略）.1元，保證金：70萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）。
特別提醒（瑕疵說(shuō)明）：
1、該水電站使用的土地系1996年被執(zhí)行人自行與（略）上洋村民委員會(huì)協(xié)議簽訂開(kāi)發(fā)共建上洋小溪口水電站協(xié)議書(shū)取得，土地性質(zhì)系村集體用地，未辦理產(chǎn)權(quán)證，占用具體四至不清，占用土地面積約為9150㎡，經(jīng)本院函詢，（略）上洋村民委員會(huì)書(shū)面答復(fù)后續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需買(mǎi)受人與上洋村民委員會(huì)進(jìn)行當(dāng)面協(xié)商確定，若涉及爭(zhēng)議自行解決，產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān)。
2、本次拍賣(mài)標(biāo)的存在租賃，租期至2025年5月1日，承租人已繳交全部租金，因此買(mǎi)受人至租期結(jié)束期間，均無(wú)租金可供收取。
3、本次拍賣(mài)所有的標(biāo)的物中含兩棟房產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)證，但沒(méi)有土地使用權(quán)證，根據(jù)現(xiàn)有政策無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
4、（略），（略）事宜，買(mǎi)受人請(qǐng)自行了解，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。
5、標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)執(zhí)照由買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)了解、辦理。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)的方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、因本次拍賣(mài)成交產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分，以成交價(jià)款支付（需由買(mǎi)受人先代為墊付、自行辦理），其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。相應(yīng)標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在2024年10月25日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：福建省（略）：（略）（略）71)。
十、本次司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
咨詢電話：（略），監(jiān)督電話（略），淘寶技術(shù)咨詢（略）。
聯(lián)系地址：（略）
（略）中級(jí)人民法院

二〇二四年九月十一日
（略）上洋村小溪口水電站的土地開(kāi)發(fā)合作權(quán)益、房屋建（構(gòu)）筑物及機(jī)器設(shè)備
暫無(wú)修改記錄