湖南省（略）人民法院于2024年9月28日上午10:（略）年11月27日上午10:00止（延時除外）（略）（略）司法拍賣(變賣）（略）上（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略））進行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物
（略）：（略），建筑面積：68.5平方米）。
該變賣標的物詢價結(jié)果為（略）元，起拍價為人民幣（略）.64元，保證金為人民幣（略），加價幅度為人民幣（略）及其倍數(shù)。
二、競買人條件
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。
2、（略）司法拍賣（變賣）（略）實名注冊報名。委托代理人參加競買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、競買人應(yīng)在競買前以實名交納標的物變賣起價全款，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格，賦予競買代碼、參加競買密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納標的物變賣起價全款的，不得參加競買。
4、本次變賣不接受線下報名，（略）外本院未委托任何單位：（略）
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于變賣期開始前5個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的資格證明，（略）絡(luò)服務(wù)提供者后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的優(yōu)先購買權(quán)。
四、與本標的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程，凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可向本院如實舉報。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交標的物變賣起價全款，但債權(quán)數(shù)額小于標的物變賣起價全款數(shù)額的，按照差額部分交納；
五、變賣方式：（略）
設(shè)有保留價的增價競賣方式：（略）
六、本次變賣競價程序：
1、本次司法變賣的變賣期為60天
2、變賣期開始后，確定競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入24小時競價程序，取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式：（略）
3、競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。
4、設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。（略）（略）的時間為準。
七、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢，變賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間。標的現(xiàn)場查看須提前申請預(yù)約，看樣集中地點：（略）
拍變賣標的物詳細信息及看樣、咨詢。請聯(lián)系拍（變）賣輔助機構(gòu)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
八、特別提示
1、變賣成交，買受人必須自成交之日起10日內(nèi)付清變賣溢價款，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理變賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、本次變賣活動計價貨幣為人民幣。變賣時的起價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所發(fā)生的全部稅費。
3、變賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，費用自理。水、電、氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
4、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。本院對變賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅費、滯納金等費用均由買受人負擔(dān)。
5、成交后，變賣標的物以交付時現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。
6、提醒競買人須在變賣前向國土、房管、規(guī)劃、（略）、稅務(wù)等部門，對變賣標的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標準及起止時間；其他須注意的事項進行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
7、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，變賣人（法院）及網(wǎng)絡(luò)變賣輔助機構(gòu)對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的物任何擔(dān)保。請競買人在變賣前必須仔細審閱變賣標的物資料，認真查看標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地查看、調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人（法院）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
九、（略）絡(luò)司法拍賣（變賣）系統(tǒng)將凍結(jié)競買人在支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的標的物變賣起價全款。變賣成交后，買受人交納的標的物變賣起價全款可以充抵價款；其他競買人交納的標的物變賣起價全款在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣未成交的，競買人交納的標的物變賣起價全款在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的買受人凍結(jié)的標的物變賣起價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、變賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十一、變賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。
十二、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前3個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十三、買受人變賣溢價款請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱：（略）
戶名：（略）人民法院執(zhí)行款專戶
開戶行：（略）（略）支行
（略）：（略）057020
（略）：（略）0
十四、買受人逾期未支付變賣溢價款（以本院公告的溢價款繳入截止時間為準），法院可以依法裁定重新變賣，重新變賣時，原買受人不得參加競買。
變賣成交后買受人反悔的，從交納的標的物變賣起價全款內(nèi)扣除保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十五、為便于買受人及時收到本院司法變賣法律文書，競買人應(yīng)如實提供聯(lián)系方式：（略）
十六、司法變賣因變賣標的物本身價值、變賣起價、成交價金額數(shù)量相對較大。競買人參與競買，支付標的物變賣全款或溢價款可能會碰到當(dāng)天銀行限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢或咨詢相關(guān)銀行工作人員。（略）.cn/helpcenter.html#entered_10
十七、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的，（略）以競買人的真實身份自動生成確認書并公示。
十八、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍（變）賣輔助機構(gòu)咨詢
拍（變）賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）黃女士
湖南（略）人民法院
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:https://（略）
詳細信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢。

（略）
暫無修改記錄