（略）（略）人民法院將于2024年10月12日10時(shí)至2024年10月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的物：拍賣具體范圍（略）及地下-1層停車場（共計(jì)159個(gè)劃線停車位），建筑面積共計(jì)30,695.85㎡（-1層：8157.12㎡，1-8層：22538.73㎡）。
1、本次拍賣的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋建筑物面積為30,695.85㎡。建筑總面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)。由于評估時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及分戶圖均未記載房屋各層面積數(shù)據(jù)，產(chǎn)權(quán)持有人未能提供測繪報(bào)告資料，根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的竣工圖記載，工程總建筑面積為30,697.15㎡（其中地下8,158.42㎡，地上22,538.73㎡）。經(jīng)核對，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證載面積和竣工圖面積存在1.3㎡的面積差異，屬于合理誤差。涉及（略）建筑面積22,538.73㎡得出，為8,157.12㎡。若有明確證據(jù)或資料證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)面積各層劃分?jǐn)?shù)據(jù)與評估時(shí)劃分面積存在不一致的，以實(shí)際為準(zhǔn)。
2、根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的竣工圖紙記載地下停車位數(shù)量為160個(gè)（含2個(gè)殘疾人車位），經(jīng)評估人員和產(chǎn)權(quán)持有單位：（略）
3、截止評估基準(zhǔn)日評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)處于部分在用、部分為閑置狀態(tài)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。本次拍賣包含房屋所有權(quán)和分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值及與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的水、電等配套相關(guān)輔助設(shè)施、不可分割的裝修裝飾價(jià)值，不包含室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施及抵押、擔(dān)保、查封、債權(quán)債務(wù)、租賃或占用情況等對房地產(chǎn)價(jià)值有影響的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利狀況。
4、（略）外立面總體為暗紅色涂料外墻，附樓外立面為玻璃幕墻，主樓所在層數(shù)為1-8層，附樓所在層數(shù)為1層、1-2層，主、附樓之間在2層有連廊相連通。（略），鋼混結(jié)構(gòu)，其中1-4層?xùn)|、西樓相連通，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘查及詢問產(chǎn)權(quán)持有單位：（略）
評估價(jià)：（略）元，起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）
一、鄭重聲明：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不向競買人收取拍賣費(fèi)用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。請認(rèn)準(zhǔn)法院機(jī)構(gòu)“（略）（略）（略）拍辦”，咨詢電話：（略）7。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，請及時(shí)與法院聯(lián)系。舉報(bào)電話：（略）7。
二、咨詢、展示看樣的方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣尾款請?jiān)?024年10月18日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略），方便及時(shí)查詢款項(xiàng)是否到賬。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&knowledge=（略）&language=zh
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十四、本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開拍前10個(gè)工作日咨詢辦理。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機(jī)構(gòu)咨詢辦理。如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）7
本規(guī)則其他未盡事宜，請向競買人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）”（網(wǎng)址：（略））”或“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月十一日
（略）及地下-1層停車場
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