西鐵南（略）:xtzs（略）
1.招商人：（略）
2.招商項(xiàng)目及概況
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位（略）1-3層，房屋為框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積1981.04平方米。項(xiàng)目共設(shè)有6個(gè)包件，具體如下：
招商資產(chǎn)明細(xì)表
（略）
商鋪名稱：（略）
建筑面積（平方米）
招商底價(jià)（元/月*平方米）
租賃期限
年度
增幅
業(yè)態(tài)限定
1
西鐵南郊25號(hào)樓1-2、1-3
163.42
55
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
2
西鐵南郊22號(hào)樓1-1
168.74
79
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
3
西鐵南郊22號(hào)樓1-2
71.45
79
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
4
西鐵南郊22號(hào)樓1-4
132.75
79
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
5
西鐵南郊22號(hào)樓2層
722.34
34
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
6
西鐵南郊22號(hào)樓3層
722.34
27
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
注：房屋租金從合同簽訂后第2年起，每年在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)（首年按12個(gè)月為計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)）的基礎(chǔ)上增加3%。
2.2業(yè)態(tài)限定：限制餐飲、教育培訓(xùn)、危險(xiǎn)品、違禁品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
2.3裝修期：本次招商項(xiàng)目劃有裝修期，裝修期內(nèi)不收取租金，裝修期限根據(jù)房屋出租面積劃分不同標(biāo)準(zhǔn)。建筑面積100平方米以下裝修期1個(gè)月，100-300平方米裝修期2個(gè)月，300平方米以上裝修期3個(gè)月，裝修期從合同開始履約時(shí)計(jì)算。
2.4支付方式：（略）
2.5招商方式：（略）
2.6招商底價(jià)（含稅價(jià)）：
（略）
商鋪名稱：（略）
建筑面積（平方米）
招商底價(jià)（元/月*平方米）
租賃期限
年度
增幅
業(yè)態(tài)限定
1
西鐵南郊25號(hào)樓1-2、1-3
163.42
55
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
2
西鐵南郊22號(hào)樓1-1
168.74
79
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
3
西鐵南郊22號(hào)樓1-2
71.45
79
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
4
西鐵南郊22號(hào)樓1-4
132.75
79
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
5
西鐵南郊22號(hào)樓2層
722.34
34
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
6
西鐵南郊22號(hào)樓3層
722.34
27
3年
3%
限制餐飲、培訓(xùn)等
注：房屋租金從合同簽訂后第2年起，每年在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)（首年按12個(gè)月為計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)）的基礎(chǔ)上增加3%。
2.7重要事項(xiàng)說明：
（略）中商人經(jīng)營(yíng)商業(yè)綜合體應(yīng)辦理相關(guān)特種行業(yè)證書，中商人若無法取得相關(guān)證書，導(dǎo)致項(xiàng)目無法開展或提前終止合同，應(yīng)對(duì)招商人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（略）合同期滿，中商人投資的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修物，可拆除移動(dòng)的，經(jīng)招商人、中商人雙方確認(rèn)后，中商人自行拆除，不得損壞房屋的原有結(jié)構(gòu)和樣貌；不可拆除的無償移交給甲方。
2.8其他說明：
（略）出租場(chǎng)地的日常維護(hù)由中商人解決，招商人負(fù)責(zé)督查租賃期內(nèi)出租場(chǎng)地的安全、日常管理等事項(xiàng)。
（略）如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
（略）在合同期內(nèi)，未經(jīng)招商人書面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。
（略）中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。
（略）本項(xiàng)目正在辦理消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，尚未取得消防驗(yàn)收合格證。
3.競(jìng)商人的資格要求
3.1競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。
3.2不得為信用中國(guó)（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單。
3.（略）、（略）合作經(jīng)營(yíng)中有不良信譽(yù)或被列入“失信人”黑名單者，不得參與本次招商活動(dòng)。
3.4在國(guó)鐵集團(tuán)公布“黑名單”限制企業(yè)、（略）及所屬單位：（略）
3.5成立不足1年或連續(xù)1（略）外企業(yè)不得參與本項(xiàng)目競(jìng)商。
3.6承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、管理，遵守國(guó)家、（略）、（略）各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定。
3.7具有良好的財(cái)務(wù)狀況。
3.8具有履行合同所必需的能力。
3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
3.10已報(bào)名并獲得招商文件。
3.11競(jìng)商保證金：凡參加該項(xiàng)目的競(jìng)商人，須繳納競(jìng)商保證金包件1：伍仟玖佰玖拾元整（（略））；包件2：捌仟捌佰玖拾元整（（略））；包件3：叁仟捌佰柒拾元整（（略））；包件4：陸仟玖佰玖拾元整（（略））；包件5：壹萬伍仟玖佰壹拾元整（（略））；包件6：壹萬貳仟陸佰叁拾元整（（略）），具體繳納事宜詳見招商文件。
4.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)法。
5.競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
5.1凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于2024年8月23日至2024年9月2日在95306（略）報(bào)名獲取：（略）
報(bào)名審核時(shí)間為每日上午8:30至11:30，下午15:00至17:30（北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
聯(lián)系人：（略）
5.2網(wǎng)上報(bào)名：網(wǎng)上報(bào)名先登錄95306（略）https://（略）#/，（略）上注冊(cè)，（略）上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱：（略）
5.3招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
6.競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
6.1競(jìng)商文件的遞交方式：（略）
6.2遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間（競(jìng)商截止時(shí)間，下同）為2024年9月11日15時(shí)00分，（略）（（略））,聯(lián)系人：（略）
6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
7.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）#/）上公布。
8.招商文件購(gòu)買及聯(lián)系方式：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
開戶銀行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
地址：（略）
郵編：710054
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
（注：1.（略）基本賬戶繳納，自然人或個(gè)體戶參與競(jìng)商的需從競(jìng)商人名下賬戶繳納。
2.（略），并在競(jìng)商截止時(shí)間前按照招商文件中發(fā)票開具方式：（略）
（略）:04:01664c11b8536b457bb81b5529f90d8f09西鐵南（略）空置商業(yè)房招商項(xiàng)目（略）:30:00西鐵南（略）空置商業(yè)房招商項(xiàng)目招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
西鐵南（略）商業(yè)房招商項(xiàng)目（略）（略）
李亞麗
公示時(shí)間：2024年09月12日至2024年09月14日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：710000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）