（略）公開招商（第一輪第三次）1一、概況
1.商務(wù)條件：
1.1標(biāo)的物：（略）。
1.2租賃面積：約1109㎡。以該面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整中商價(jià)格。
1.3招商業(yè)態(tài)：商業(yè)經(jīng)營(yíng)等。
1.4年租金底價(jià)：67.53053萬(wàn)元。
1.5租期：6年。
1.6年租金環(huán)比遞增1%。
1.7免租金裝修期：2個(gè)月。
1.8支付方式：（略）
1.9競(jìng)商保證金：17.75萬(wàn)元。
2.競(jìng)商資質(zhì)條件：
2.1競(jìng)商人是企業(yè)法人、社會(huì)組織或自然人，其中企業(yè)法人、社會(huì)組織均需于2022年1月1日前成立，企業(yè)法人能夠提供合法、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）；社會(huì)組織能夠提供合法、有效的社會(huì)組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人能夠提供合法、有效的身份證件。法人企業(yè)、社會(huì)組織需按相關(guān)規(guī)定為員工繳納社保，納稅信用等級(jí)評(píng)價(jià)不得為D級(jí)。
2.2通過(guò)“（略）”查詢競(jìng)商企業(yè)信用情況：2021年1月1日至競(jìng)商有效期內(nèi)不得有違法經(jīng)營(yíng)記錄；競(jìng)商期間不得正處在“經(jīng)營(yíng)異常名錄”；不得被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；不得存在股權(quán)抵押現(xiàn)象。通過(guò)“（略）”查詢執(zhí)行情況：不得有財(cái)產(chǎn)被接管或被凍結(jié)、法院強(qiáng)制執(zhí)行以及限制高消費(fèi)等記錄（含法定代表人及自然人）。
2.3競(jìng)商人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)競(jìng)商。
2.4競(jìng)商人2018年1月1日至競(jìng)商期間未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。
2.5競(jìng)商人財(cái)務(wù)狀況良好。
2.6從競(jìng)商人基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2.7接受招商單位：（略）
2.8競(jìng)商人需具備本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍，自然人需要提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷證明。
3.招商方式：（略）
采用公開競(jìng)價(jià)法推薦報(bào)價(jià)最高者為中商候選人。（略）線上競(jìng)價(jià)形式：報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)30分鐘，延時(shí)次數(shù)3次，每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不得低于最低步長(zhǎng)（（略）整）。
二、招商相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1.報(bào)名方式：（略）
2.本次招商報(bào)名起止時(shí)間：2024年9月13日8:00時(shí)-2024年9月24日17:00時(shí)。
3.勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：2024年9月13日8:00時(shí)-2024年9月24日17:00時(shí)。
4.競(jìng)商人在國(guó)鐵招商線上報(bào)名后，需攜帶競(jìng)商人信息登記表（見附件6）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認(rèn)，并領(lǐng)取招商文件。
5.資質(zhì)審核時(shí)間：2024年9月26日。
6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年9月29日9:00時(shí)-2024年9月29日9:30時(shí)（若出現(xiàn)延時(shí)，具體延時(shí)規(guī)則見競(jìng)價(jià)須知）。因自身原因未報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)失誤的，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.報(bào)價(jià)有效期：自招商人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)出價(jià)至簽訂合同止。
三、資質(zhì)審核材料
1.詳見招商文件。
2.資質(zhì)審核材料報(bào)送截止時(shí)間：（略）報(bào)名的競(jìng)商人應(yīng)于2024年9月26日9:00時(shí)前將材料送至招商人處。
3.資質(zhì)審核材料需同步報(bào)送電子版，發(fā)送至郵箱：（略）
四、競(jìng)商保證金
1.保證金收款賬戶
開戶單位：（略）
（略）：（略）（略）；
開戶銀行：工行（略）瑤海支行。
2.中商人的競(jìng)商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見附件5）時(shí)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分由中商人向房屋管理企業(yè)補(bǔ)齊。
3.未中商人的競(jìng)商保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后二十個(gè)工作日內(nèi)退還。
4.競(jìng)商人在規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤銷報(bào)名，或中商人放棄中商，或無(wú)正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時(shí)向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書要求繳納履約保證金、房屋租金。以上情形，競(jìng)商保證金不予退還。
五、中商通知
評(píng)審小組將競(jìng)價(jià)結(jié)果報(bào)招商人及上級(jí)主管部門履行相關(guān)集體決策程序后，確定擬中商人，（略）發(fā)布招商結(jié)果公示，公示期滿且無(wú)異議后，向中商人發(fā)出《中商通知書》。
六、合同授予
1.中商人自收到《中商通知書》后，由房屋管理企業(yè)另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.收到房屋管理企業(yè)遞交的書面合同之日起7日內(nèi)（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》的，視為中商人自動(dòng)放棄中商權(quán)利，招商人不退還中商人的競(jìng)商保證金，并對(duì)該招商項(xiàng)目另行處置。
3.中商人須在接到《中商通知書》后10個(gè)工作日內(nèi)憑中商通知書預(yù)繳首期房屋租賃費(fèi)用、履約保證金等合同約定費(fèi)用，招商人提供收據(jù)，發(fā)票待合同簽訂完成后開具。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)預(yù)繳的商家，招商人可有權(quán)取消其中商資格。
4.招商公告、資質(zhì)審核文件及雙方確認(rèn)的澄清文件及承諾書、談判記錄等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。
七、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）
地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2.（略）
地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）