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項(xiàng)目編碼:DSCQ（略）E（略）
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價
⑤競價成功
⑥線下交割
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（略）7棟附111、7棟附206項(xiàng)目招商
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正在報(bào)名
報(bào)名截止時間：（略）:00:00
6次圍觀
掛牌價：117元/平方米/月
評估價：——
保證金：7萬元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請
提示:報(bào)名并交納保證金請登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價記錄
標(biāo)的名（略）7棟附111、7棟附206項(xiàng)目招商
是否聯(lián)合征集否是否允許合作方為聯(lián)合體否
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、租賃期限
5年（含優(yōu)惠期）
二、其他披露事項(xiàng)
1．（略），（略）作為招商方，開展對外招商工作。2．意向承租方在報(bào)名前需到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于招商標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)以及招商標(biāo)的接收等），確認(rèn)無誤后與招商方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，意向承租方憑招商方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）辦理報(bào)名事宜?，F(xiàn)場查看標(biāo)的的意向承租方與到西南聯(lián)交所報(bào)名的意向承租方必須一致，《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》與報(bào)名文件應(yīng)加蓋同一意向承租方公章。意向承租方可自行到西南聯(lián)交所查閱標(biāo)的圖紙資料，圖紙資料僅供參考，不作為招商方的承諾。3．意向承租方在西南聯(lián)交所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可招商標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，招商成功后不得就此提出任何異議，不得以此為由拒不簽訂或解除《租賃合同》等協(xié)議，也不得以此為由拒不按時足額支付本次招商相關(guān)費(fèi)用和拒不開展相關(guān)經(jīng)營活動。4．《租賃合同》正式生效后，交易保證金在西南聯(lián)交所扣除最終承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，若有剩余，由西南聯(lián)交所直接劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶，由招商方和最終承租方自行結(jié)算。若交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，由最終承租方在《租賃合同》正式生效起3個工作日內(nèi)補(bǔ)齊至西南聯(lián)交所指定賬戶。5．西南聯(lián)交所在確認(rèn)收到正式生效的《租賃合同》、應(yīng)結(jié)算的最終承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個工作日內(nèi)，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶。6．最終承租方簽訂《租賃合同》、《廉潔協(xié)議》及《鐵像寺水街廣場費(fèi)用收繳協(xié)議》，且招商方收到全部首期租金及合同履約保證金后，向最終承租方交付招商標(biāo)的，具體交付時間以招商方書面通知為準(zhǔn)，最終承租方須在招商方發(fā)出書面通知之日起【5】個工作日內(nèi)辦理接房手續(xù)，招商標(biāo)的的交付標(biāo)準(zhǔn)以公告附件《租賃物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。7．本次招商產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由招商方和最終承租方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。所涉及的交易服務(wù)費(fèi)由招商方和最終承租方各自承擔(dān)。8．招商標(biāo)的租金按照“月租金”（標(biāo)準(zhǔn)租金或優(yōu)惠租金）與“月營業(yè)額租金”（承租方月營業(yè)收入×提成比例）孰高的原則收取租金。提成比例按第一個租賃年度5%，第二個租賃年度5%，第三個租賃年度6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提，第四個租賃年度6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提，第五個租賃年度7%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提，其中，優(yōu)惠期提成比例按標(biāo)準(zhǔn)比例的50%計(jì)。9．標(biāo)準(zhǔn)租金遞增比例：第一、二年租金按首年成交價進(jìn)行繳納，自第三年（含第三年）起每年在上一年基礎(chǔ)上增長3%，以此類推。10.裝修設(shè)計(jì)期：根據(jù)標(biāo)的實(shí)際情況，裝修設(shè)計(jì)期自最終承租方《租賃合同》簽訂之日起算【3】個月，期間招商方不收取租金、推廣費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)，裝修設(shè)計(jì)期滿即交付并起租。11．優(yōu)惠期：優(yōu)惠期自租賃物業(yè)交付之日起算【10】個月，若最終承租方在租賃物業(yè)交付后【6】個月內(nèi)完成裝修并開業(yè)，則招商方將在最終承租方按時開業(yè)后另行獎勵【14】個月的優(yōu)惠期，反之，則無獎勵，招商方給予最終承租方租金優(yōu)惠，即在此期間的月租金按照成交價格的50%進(jìn)行收取。優(yōu)惠期內(nèi)所涉及的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)以及裝修和/或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于政府稅費(fèi)及水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用）須由最終承租方承擔(dān)。12．最終承租方應(yīng)在簽署《租賃合同》后【5】個工作日內(nèi)按照《租賃合同》約定優(yōu)惠期租金標(biāo)準(zhǔn)支付三個自然月租金，待租賃物業(yè)實(shí)際交付后，再根據(jù)首期租金計(jì)算原則，最終承租方在租賃物業(yè)實(shí)際交付后【5】個工作日內(nèi)補(bǔ)交差額部分租金。首期租金計(jì)算方式：（略）
最終承租方的確定方式：（略）
一、承租方報(bào)名資格條件
1．在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)獨(dú)立法人。2．國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3．不接受聯(lián)合體報(bào)名。4．未被列入失信被執(zhí)行人名單。
二、報(bào)名注意事項(xiàng)
1、根據(jù)公告要求，意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)提供公告要求的報(bào)名材料，報(bào)名成功是指“公告期內(nèi)成功提交報(bào)名資料且交易保證金足額、按時到達(dá)指定賬戶”。2、交易保證金的繳納以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，支持轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等，報(bào)名人與付款單位：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊、報(bào)名、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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（略）7棟附111、7棟附206項(xiàng)目招商
標(biāo)的名（略）7棟附111、7棟附206項(xiàng)目招商
項(xiàng)目編碼DSCQ（略）E（略）掛牌價格117元/平方米/月
價格說明——
掛牌公告期自公告之日起10個工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合征集否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介本次招商標(biāo)的（略）7棟附111、7棟附206項(xiàng)目，位于（略）以東、（略）以西，天府一街以南、盛邦街以北，鐵像寺一期東側(cè)，建筑面積約為558.71㎡，以上面積以最終測繪報(bào)告為準(zhǔn)。
征集方簡況
（略）
征集方統(tǒng)一社會信用代碼（略）397906N
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊地址：（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人熊懷智
注冊資本168,000萬人民幣
所屬行業(yè)商務(wù)服務(wù)業(yè)
經(jīng)營規(guī)模中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管（略）級國資委監(jiān)管
（略）
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）110883L
（略）
批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理：（略）
（略）2024年第19次總經(jīng)理：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）無
交易條件與合作方資格條件
交易條件掛牌價格117元/平方米/月
價格說明——
與合作相關(guān)其他條件1．本次招商，交易保證金須通過西南聯(lián)交所專用賬戶結(jié)算。2．最終承租方應(yīng)于成交次日起10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時還須簽訂《廉潔協(xié)議》及《鐵像寺水街廣場費(fèi)用收繳協(xié)議》，本次交易租金由招商方和最終承租方自行結(jié)算。若最終承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》、《廉潔協(xié)議》及《鐵像寺水街廣場費(fèi)用收繳協(xié)議》中的任一協(xié)議，視為最終承租方放棄本次成交資格，招商方將直接沒收全部交易保證金。3．租金收取方式：（略）
合作方須接受或承諾事項(xiàng)一、承諾事項(xiàng)
意向承租方報(bào)名時須提交《承諾函》，具體內(nèi)容詳見附件。
二、履約保證金處置方式：（略）
1．履約保證金支付方式：（略）
合作方資格條件合作方資格條件一、承租方報(bào)名資格條件
1．在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)獨(dú)立法人。2．國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3．不接受聯(lián)合體報(bào)名。4．未被列入失信被執(zhí)行人名單。
二、報(bào)名注意事項(xiàng)
1、根據(jù)公告要求，意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)提供公告要求的報(bào)名材料，報(bào)名成功是指“公告期內(nèi)成功提交報(bào)名資料且交易保證金足額、按時到達(dá)指定賬戶”。2、交易保證金的繳納以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，支持轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等，報(bào)名人與付款單位：（略）
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
合作方式：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、租賃期限
5年（含優(yōu)惠期）
二、其他披露事項(xiàng)
1．（略），（略）作為招商方，開展對外招商工作。2．意向承租方在報(bào)名前需到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于招商標(biāo)的權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)以及招商標(biāo)的接收等），確認(rèn)無誤后與招商方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，意向承租方憑招商方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）辦理報(bào)名事宜。現(xiàn)場查看標(biāo)的的意向承租方與到西南聯(lián)交所報(bào)名的意向承租方必須一致，《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》與報(bào)名文件應(yīng)加蓋同一意向承租方公章。意向承租方可自行到西南聯(lián)交所查閱標(biāo)的圖紙資料，圖紙資料僅供參考，不作為招商方的承諾。3．意向承租方在西南聯(lián)交所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可招商標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，招商成功后不得就此提出任何異議，不得以此為由拒不簽訂或解除《租賃合同》等協(xié)議，也不得以此為由拒不按時足額支付本次招商相關(guān)費(fèi)用和拒不開展相關(guān)經(jīng)營活動。4．《租賃合同》正式生效后，交易保證金在西南聯(lián)交所扣除最終承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，若有剩余，由西南聯(lián)交所直接劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶，由招商方和最終承租方自行結(jié)算。若交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，由最終承租方在《租賃合同》正式生效起3個工作日內(nèi)補(bǔ)齊至西南聯(lián)交所指定賬戶。5．西南聯(lián)交所在確認(rèn)收到正式生效的《租賃合同》、應(yīng)結(jié)算的最終承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個工作日內(nèi)，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶。6．最終承租方簽訂《租賃合同》、《廉潔協(xié)議》及《鐵像寺水街廣場費(fèi)用收繳協(xié)議》，且招商方收到全部首期租金及合同履約保證金后，向最終承租方交付招商標(biāo)的，具體交付時間以招商方書面通知為準(zhǔn)，最終承租方須在招商方發(fā)出書面通知之日起【5】個工作日內(nèi)辦理接房手續(xù)，招商標(biāo)的的交付標(biāo)準(zhǔn)以公告附件《租賃物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。7．本次招商產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由招商方和最終承租方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。所涉及的交易服務(wù)費(fèi)由招商方和最終承租方各自承擔(dān)。8．招商標(biāo)的租金按照“月租金”（標(biāo)準(zhǔn)租金或優(yōu)惠租金）與“月營業(yè)額租金”（承租方月營業(yè)收入×提成比例）孰高的原則收取租金。提成比例按第一個租賃年度5%，第二個租賃年度5%，第三個租賃年度6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提，第四個租賃年度6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提，第五個租賃年度7%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提，其中，優(yōu)惠期提成比例按標(biāo)準(zhǔn)比例的50%計(jì)。9．標(biāo)準(zhǔn)租金遞增比例：第一、二年租金按首年成交價進(jìn)行繳納，自第三年（含第三年）起每年在上一年基礎(chǔ)上增長3%，以此類推。10.裝修設(shè)計(jì)期：根據(jù)標(biāo)的實(shí)際情況，裝修設(shè)計(jì)期自最終承租方《租賃合同》簽訂之日起算【3】個月，期間招商方不收取租金、推廣費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)，裝修設(shè)計(jì)期滿即交付并起租。11．優(yōu)惠期：優(yōu)惠期自租賃物業(yè)交付之日起算【10】個月，若最終承租方在租賃物業(yè)交付后【6】個月內(nèi)完成裝修并開業(yè)，則招商方將在最終承租方按時開業(yè)后另行獎勵【14】個月的優(yōu)惠期，反之，則無獎勵，招商方給予最終承租方租金優(yōu)惠，即在此期間的月租金按照成交價格的50%進(jìn)行收取。優(yōu)惠期內(nèi)所涉及的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)以及裝修和/或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于政府稅費(fèi)及水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用）須由最終承租方承擔(dān)。12．最終承租方應(yīng)在簽署《租賃合同》后【5】個工作日內(nèi)按照《租賃合同》約定優(yōu)惠期租金標(biāo)準(zhǔn)支付三個自然月租金，待租賃物業(yè)實(shí)際交付后，再根據(jù)首期租金計(jì)算原則，最終承租方在租賃物業(yè)實(shí)際交付后【5】個工作日內(nèi)補(bǔ)交差額部分租金。首期租金計(jì)算方式：（略）
最終承租方的確定方式：（略）
保證金條款交納金額7萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）
開戶行中國民生銀行成都分行
（略）（略）
保證金處置方式：（略）
披露附件名稱：（略）
廉潔協(xié)議請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
租賃合同請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
鐵像寺水街廣場費(fèi)用收繳協(xié)議請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
承諾函請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
平面位置示意圖請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
資格預(yù)審文件請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
租賃物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個工作日
無合格意向合作方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期
有合格意向合作方,僅征集到1家合格意向合作方其他方式：（略）
有合格意向合作方,征集到2家及以上符合條件的意向合作方其他方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊、報(bào)名、競價。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
公開附件廉潔協(xié)議
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公開附件租賃合同
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公開附件鐵像寺水街廣場費(fèi)用收繳協(xié)議
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公開附件承諾函
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公開附件租賃物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)
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競價記錄
（略）報(bào)價金額報(bào)價時間
有效無效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
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用戶行使優(yōu)先權(quán)出價
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首頁上一頁{{p.text}}下一頁尾頁共{{total}}條數(shù)據(jù)共{{page}}頁
常見問題
交保如何交納保證金？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
希頓國際廣場2棟11層1105號
出租底價：24.094萬元
希頓國際廣場2棟11層1101號
出租底價：30.865萬元
希頓國際廣場2棟11層1108號
出租底價：19.307萬元
希頓國際廣場2棟11層1106號
出租底價：13.072萬元
希頓國際廣場2棟11層1107號
出租底價：18.567萬元
（略）1...
轉(zhuǎn)讓底價：1,149.61萬元