廣西壯族（略）三江侗族（略）人民法院
變賣(mài)公告
本院將于2024年9月28日10時(shí)至2024年11月27日10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)的除外）（略）（（略）址：（https://（略），戶(hù)名：三江侗族（略）商鋪進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：（略）商鋪。
標(biāo)的物詳情：標(biāo)的物位于（略）；所在層：1層；總層數(shù)：6層，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；使用性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；清空情況：未清空；查封情況：已查封。抵押情況：有抵押，

相關(guān)辦證事宜請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)核實(shí)。該房產(chǎn)尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，意向競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。標(biāo)的物拍賣(mài)的價(jià)格只限于房屋自身價(jià)格，不包含房屋內(nèi)移動(dòng)的物品。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)
變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年9月28日10時(shí)至2024年11月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。
變賣(mài)起拍價(jià)：93256.8元，保證金（略），增價(jià)幅度500元;
三、變賣(mài)方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有支付寶賬戶(hù)（未有支付寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并在變賣(mài)開(kāi)始前一日提交授權(quán)委托書(shū)至法院）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
免費(fèi)咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
*特別提示：（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
六、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)標(biāo)的變賣(mài)期結(jié)束前五天向三江侗族（略）人民法院提出。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款：（戶(hù)名：三江侗族（略）（略）（略）），未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter?spm=（略）&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
特別提示：
拍賣(mài)標(biāo)的物成交后需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的由買(mǎi)受人持有關(guān)資料自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的流程請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人自行到有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)咨詢(xún)。買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主休承擔(dān)（拍賣(mài)成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)）；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體。拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違章等由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)解決；因拍賣(mài)標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門(mén)行政處罰的，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)解決。拍賣(mài)標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于該不動(dòng)產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶(hù)籍遷入遷出問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行解決，拍賣(mài)人不負(fù)責(zé)處理。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，（略）競(jìng)拍界面。
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三江侗族（略）人民法院
二〇二四年九月十二日

（略）商鋪
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