安康站體育彩票機(jī)開發(fā)項(xiàng)目招商公告11.項(xiàng)目概況
1.1.項(xiàng)目名稱：（略）
1.2.項(xiàng)目位置。安康站候車室內(nèi)進(jìn)站廳左側(cè)扶梯下。
1.3.項(xiàng)目面積。9㎡（以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）
1.4.業(yè)態(tài)設(shè)置建議。體育彩票機(jī)
2.招商方式：（略）
3.收益模式：采取“租金+年度遞增比例”的模式。
4.包件設(shè)置：共設(shè)置一個(gè)包件。
5.租金標(biāo)底價(jià)（競(jìng)價(jià)）：10.17元/㎡/日。
6.付款方式：（略）
7.租賃期限：3年。
8.年度遞增比例：租金按照固定比例逐年遞增，即從第二個(gè)經(jīng)營年度起，每年度在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
9.履約保證金：領(lǐng)取中商通知書后5日內(nèi)，中商人按照合同約定基礎(chǔ)租金總額的10％繳納履約保證金后簽訂合同（百位取整）。
10.裝修期限：裝修免租期30天，不計(jì)入租賃期限。規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)投入由中商企業(yè)承擔(dān)。裝修方案須經(jīng)招商人、消防部門審核同意后實(shí)施，合同期滿后該租賃場(chǎng)地建筑物及內(nèi)部不可拆卸的所有附屬物歸招商人所有。
11.評(píng)審辦法：三輪競(jìng)價(jià)法。
12.安全管理：依照“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，由中商人自行承擔(dān)經(jīng)營期間因商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各種法律責(zé)任和經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于治安消防、公共衛(wèi)生、公共安全、勞動(dòng)用工等。
13.其他約定。
(1)招商人不承擔(dān)中商人在合同履行期間非招商人原因產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，亦不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。因中商人經(jīng)營的內(nèi)容違規(guī)、違法產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償及處罰，均由中商人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律、經(jīng)濟(jì)后果。給招商人造成的負(fù)面影響，由中商人負(fù)責(zé)消除，并根據(jù)招商人損失予以全額賠償。
(2)中商人不得對(duì)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租，如未經(jīng)招商人同意一經(jīng)查出招商人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失由中商人自行承擔(dān)。
14.報(bào)名方式：（略）
15.競(jìng)商人資質(zhì)要求：
(1)在國內(nèi)工商管理局注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格或自然人，承認(rèn)并能夠履行招商文件中各項(xiàng)規(guī)定。
(2)承認(rèn)并服從招商人的監(jiān)督、管理，遵守國家、國鐵集團(tuán)、（略）、（略）的各種管理規(guī)定。
(3)競(jìng)商企業(yè)的法定代表人、自然人不得與招商人有勞動(dòng)關(guān)系。
(4)已按要求繳納競(jìng)商保證金。
(5)已報(bào)名并獲得招商文件。
(6)本次招商不接受合伙制企業(yè)、代理商、聯(lián)合體參與競(jìng)商。
16.現(xiàn)場(chǎng)踏勘
競(jìng)商人收到招商文件后，可對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并自行承擔(dān)踏勘過程所發(fā)生的自身費(fèi)用。