（略）1層103-3商鋪出租事宜，向社會公開要約符合要求的不特定法人企業(yè)、個體工商戶、自然人或其他組織參與競商，現(xiàn)招商公告如下：
一、招商人
（略）物業(yè)服務部
二、商鋪概況
（略）2號（略）1層103-3（略）南側，（略）。商鋪建筑面積49.19㎡。
三、招商標的與包件劃分
本次招商標的為103-3商鋪，作為1個包件出租，（略）：TKYFWB（略）;
四、招商方式：（略）
采用公開招商方式：（略）
五、評審方式：（略）
公告期滿經資格初審合格的意向競商人達到2家及以上，由招商人組織線下公開競價；公告期滿經資格初審合格的意向競商人只有1家的，轉為商務洽談方式：（略）
六、確定中商人
中商候選人通過“（略）”進行公示，公示期屆滿后發(fā)布中商結果公告，確定中商人。
七、租金收繳方式：（略）
租金按半年支付（每六個月支付一次租金），先支付租金后承租。合同期不超過三年，本公告招商年租金底價合計165180（取整）元（按一年365天算），合同租金以實際租賃天數計算。
八、經營業(yè)態(tài)
經營業(yè)態(tài)為無易燃易爆、無污染、不違法、不涉黃、賭、毒、不擾民、不占道的。
九、招商底價
房屋招商底價9.2元/天/㎡。
十、履約保證金
履約保證金叁萬元。
十一、商鋪租賃合同
使用國鐵集團商鋪租賃合同標準文本。
十二、競商人資格
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力的企業(yè)、個體工商戶以及自然人居民或其他組織。
（二）競商人須具備良好的商業(yè)信譽，財務資信狀況良好，且相關證照合法有效，未因不誠信行為或違法違規(guī)行為受到有關部門的行政處罰。
（三）本次招商不接受聯(lián)合體報名。
十三、招商人要求
（一）競商人報名競商，視同已對本招商項目狀態(tài)、周邊環(huán)境、客流變化、設施設備等已進行充分了解，自行承擔相關風險。確定中商人后，中商人不得以商鋪實際概況與本公告載明的商鋪概況不相符為由，主張減免租金或提出其他要求；
（二）中商人不得將本招商項目轉租、轉借、分租。
十四、報名
（一）報名方法：競商人須登錄“（略）”（網址:https://（略）#/）注冊報名，接受資格初審，初審合格后方可參與竟商。競商人報名須在“（略）”上傳以下資料：法人企業(yè)、個體工商戶或其他組織報名需提供營業(yè)執(zhí)照（或相關資質證書）掃描件，法定代表人（或經營者）身份證正反面掃描件；自然人報名需提供身份證正反面掃描件。（略）站首頁底部“（略）”的《競商人操作手冊》。
（二）報名時間：2024年9月13日13：00時起至2024年9月20日13：00時止，逾期不再接受報名。
十五、經商人報名，請按照以下要求遞交相關材料
（一）競商人有效的營業(yè)執(zhí)照（資質證明文件）復印件、法定代表人身份證復印件，復印件使用A4紙打印并需加蓋公章。
（二）競商人須填寫競商報名表，詳見附件，競商報名表需在2024年9月21日前送達招商人地址：（略）
十六、競商保證金
（一）競商保證金為人民幣叁萬元整，競商保證金須由競商人賬戶支付，不得通過其他途徑代付墊付，并在招商報名截止時間前到達以下賬戶：
名稱：（略）
開戶銀行：中國工商銀行北京新街口支行
（略）：（略）（略）
未按上述時間支付競商保證金的不具備競商資格。
（二）中商人的競商保證金在合同簽訂后由中商人申請經招商人同意后可轉為房屋保證金。未中商的競商人在招商結果公示結束之日起30（略）退還其競商保證金（不計利息）。
（三）有下列情形之一的，競商保證金不予退還：
1.中商人在招商結果公示結束之日起10日內未簽訂合同的；
2.競商人蓄意擾亂、阻礙競商秩序，嚴重影響競商的；
3.競商人之間互相串通的；
4.競商人資料弄虛作假的，使用他人賬戶代繳競商保證金的；
5.中商人主動放棄的；
6.中商人自身原因（包括但不限于中商人經營、財務狀況發(fā)生較大變化或者存在違法、違紀行為等）造成中商結果被取消的；
十七、其他說明
招商人地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）物業(yè)服務部
2024年9月13日