（略）（略）場地招商項目現(xiàn)采用公開招商方式：（略）
1.項目概況與招商范圍1.1項目名稱：（略）
（略）（略）場地招商項目。
1.2（略）
ZS-TKGS-ZCB-2024-02
1.3項目地點：（略）
云南（略）場地。
1.4招商范圍及底價
場地位（略）交叉口，水、電齊全。
本項目為1個包件，詳見“招商范圍及底價明細表”。
招商范圍及底價明細表
項目名稱：（略）
包件名稱：（略）
（略）
面積
（㎡）
招商期限
（月）
招商總底價
（元）
第一年招商底價
（元/月/m2）
競商保證金
（元）
（略）場地招商項目
（略）238號場地
1
1000
48個月
（略）.00（含稅）
28.00
28000.00
1.5招商期限
招商期限見1.4招商范圍及底價→招商范圍及底價明細表。
1.6招商依據(jù)
昆鐵經(jīng)開〔2023〕238號《（略）經(jīng)營開發(fā)招商管理實施辦法（試行）》、昆鐵經(jīng)開〔2022〕295號《（略）關(guān)于修訂<（略）經(jīng)營開發(fā)招商管理實施辦法（試行）>部分條款的通知》、房租審字〔2024〕第19號《非運輸企業(yè)房屋構(gòu)筑物出租經(jīng)營審批表》。
1.7招商方式：（略）
采用公開招商的方式：（略）
1.8報價要求
招商文件規(guī)定的招商底價作為報價基準價，競商人報價不得低于招商公告中確定的底價。
注：報價為含稅價。
1.9資格審查方式：（略）
（略）初審：注冊報名后，對競商人的資信、法定代表人及負責人等情況進行查驗，同時審查競商人之間是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系。
（略）后審：審查競商人是否符合招商文件資格要求。
2.競商人資格2.1競商人為法人企業(yè)及其分支機構(gòu)或自然人（包括個體工商戶）。法人企業(yè)必須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)，或者分支機構(gòu)參與競商的，（略）的授權(quán)，（略）授權(quán)書、總公司營業(yè)執(zhí)照及分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照。
2.2注冊報名后，競商人須提供營業(yè)執(zhí)照，法定代表人（負責人）或授權(quán)委托代理人身份證復印件、授權(quán)委托書等；個體工商戶須提供營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件；自然人須提供身份證復印件。
2.3相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。
2.4競商人近三年內(nèi)法人和個人（個人指法定代表人、負責人或自然人）未被列入失信名單，（略）（（略）.cn/）中的“失信被執(zhí)行人名單（個人、法人）”，（略）站（https://（略）.cn/）的“經(jīng)營異常名錄”、“嚴重失信主體名單”，（略）（（略）.cn）的“經(jīng)營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，（略）信用評價結(jié)果（https://（略））的“黑名單（產(chǎn)品類、行為類）”，（略）暫停或取消競商資格，與招商人不存在到期債務未結(jié)清的情形，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水電費、銷售收入提成等合同中約定應交納費用的行為），（略）及其下屬企業(yè)無債權(quán)、債務糾紛。
2.5競商人須完全響應本招商文件內(nèi)容。
2.6本次招商不接受聯(lián)合體競商。
3.競商要求3.1競商人應按照規(guī)定繳納競商保證金，未繳納競商保證金者不具備競商資格。競商保證金須于競商文件送達之前將競商保證金交(匯)（略）指定賬戶，交匯款單位：（略）
3.2招商人指定賬戶如下：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：建行昆明祥云支行
（略）：（略）（略）
交匯款時備注欄請注明款項用途：競商保證金。
（注：競商保證金在中商人與招商人簽訂合同后10個工作日內(nèi)無息退還所有競商人的競商保證金。）
3.3中商主體：合同簽訂主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。
4.招商人要求4.1中商人租賃期間應當對場地的安全全面負責，招商人有權(quán)對場地的安全管理情況進行監(jiān)督檢查。中商人對租賃期內(nèi)安全管理、經(jīng)營結(jié)果和風險承擔責任。
4.2中商人須保證經(jīng)營程序依法合規(guī)，需承擔日常經(jīng)營和安全管理責任。中商人須對場地使用過程中的安全隱患定期進行檢查整治，嚴格做好消防安全、人身安全、財產(chǎn)安全等各項安全工作，不得違反國家法律法規(guī)、國鐵集團、（略）相關(guān)規(guī)定，場地不得從事危險化學品、煙花爆竹、易燃易爆、環(huán)境污染、有毒有害等經(jīng)營活動，不得違反國家法律法規(guī)、國鐵集團、（略）相關(guān)規(guī)定。防止發(fā)生火災、爆炸、污染等安全事故及治安事件、刑事犯罪案件，因中商人原因發(fā)生的安全事故、事件或案件的，均由中商人承擔所有責任并賠償相關(guān)損失。
4.3中商人在運營期間有關(guān)城建、消防、工商、環(huán)保、水電等手續(xù)自行辦理，所產(chǎn)生的費用由中商人自行承擔，水費、電費、衛(wèi)生費及其它所有費用自行向相關(guān)部門繳納，并履行場地對應（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務。
4.4因國家政策、（略）建設(shè)需要、招商人上級單位：（略）
4.5中商人若要求對場地進行裝修、增添設(shè)備設(shè)施的，應征得政府相關(guān)部門和招商人書面同意并承擔相應費用。租賃期滿或租賃合同終止后，招商人要求恢復租賃物原狀的，中商人須按招商人要求恢復原狀并承擔相應費用；招商人愿意接受現(xiàn)狀的，中商人不得拆除，也不得向招商人收取裝修及增添設(shè)備設(shè)施的費用。
4.6合同主體不可進行變更，不允許中商人以任何形式在中商后將項目整體、部分轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)招商人書面同意，中商人不得出租、出借、合作，如產(chǎn)生糾紛、損失、債權(quán)債務等，由中商人自行解決并承擔，如因此給招商人行成不良影響或致?lián)p的，中商人應對招商人進行及時補救、補償或賠償。
4.7中商人承諾對場地狀態(tài)、周邊環(huán)境、交通狀況、設(shè)施設(shè)備等已進行充分了解，自行承擔相關(guān)風險，不得以上述理由拒付或少付租金。
4.8招商人其余要求詳見合同條款。
5.招商文件的獲取：（略）
（略）凡有意參與的競商人，請于2024年9月13日9：30至2024年9月24日17：30，（略）（https://（略）），（略）進行報名。（略）上傳以下資料。
（1）競商人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、自然人身份證復印件；
（2）法定代表人（負責人）身份證復印件；
（3）法定代表人（負責人）授權(quán)委托書和授權(quán)委托代理人身份證復印件。
（注：（略）（https://（略））→注冊→登錄→（略）后，在首頁找到公告信息并點擊“參與報名”進行報名，（略）上審核。）
（略）不熟悉報名操作的競商人，也可于報名期間工作日每日上午8:30至11:00，下午14:30至17：00（北京時間，下同），攜相關(guān)資料（略）A（略）進行現(xiàn)場報名，由招商工作人員指導完成報名。
4.2報名審核：招商人對競商人進行報名資格初步審核，報名資料符合要求，方能通過報名審核。
4.3招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.4本次招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
6.競商文件的遞交6.1競商文件遞交開始時間為：2024年10月8日15時15分，截止時間為：2024年10月8日15時30分，送達至：云南（略），不接受電郵等方式：（略）
6.2逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
7.招商評審時間2024年10月8日15時30分。
8.招商評審地（略）。
9.（略）（網(wǎng)址：https://（略））上發(fā)布。（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的招商公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
10.報名表報名表
競商人名稱：（略）
項目名稱：（略）
（略）（略）場地招商項目
（略）
ZS-TKGS-ZCB-2024-02
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電子郵箱：（略）
單位：（略）
報名時間
11.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電子郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3
12.其他本公告不構(gòu)成要約。
（略）
2024年09月13日