（略）（略）商鋪招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開招商方式：（略）
1.項(xiàng)目概況與招商范圍1.1項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）商鋪招商項(xiàng)目。
1.2（略）
ZS-TKGS-ZCB-2024-01
1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
云南（略）。
1.4招商范圍及底價(jià)
位（略），共兩個(gè)商鋪，水、電齊全。
本項(xiàng)目為2個(gè)包件，詳見“招商范圍及底價(jià)明細(xì)表”。
招商范圍及底價(jià)明細(xì)表
項(xiàng)目名稱：（略）
包件名稱：（略）
（略）
面積
（㎡）
招商期限
（月）
招商總底價(jià)
（元）
第一年招商底價(jià)
（元/月/m2)
競(jìng)商保證金
（元）
（略）（略）商鋪招商項(xiàng)目
（略）226號(hào)商鋪
1
441
48個(gè)月
（略）.80（含稅）
83.50
36000.00
（略）228號(hào)商鋪
2
303
48個(gè)月
（略）.40（含稅）
83.50
25000.00
1.5招商期限
招商期限見1.4招商范圍及底價(jià)→招商范圍及底價(jià)明細(xì)表。
1.6招商依據(jù)
昆鐵經(jīng)開〔2023〕238號(hào)《（略）經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）》、昆鐵經(jīng)開〔2022〕295號(hào)《（略）關(guān)于修訂<（略）經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）>部分條款的通知》、房租審字〔2024〕第16號(hào)《非運(yùn)輸企業(yè)房屋構(gòu)筑物出租經(jīng)營(yíng)審批表》、房租審字〔2024〕第17號(hào)《非運(yùn)輸企業(yè)房屋構(gòu)筑物出租經(jīng)營(yíng)審批表》。
1.7招商方式：（略）
采用公開招商的方式：（略）
1.8報(bào)價(jià)要求
招商文件規(guī)定的招商底價(jià)作為報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)，競(jìng)商人報(bào)價(jià)不得低于招商公告中確定的底價(jià)。
注：報(bào)價(jià)為含稅價(jià)。
1.9資格審查方式：（略）
（略）初審：注冊(cè)報(bào)名后，對(duì)競(jìng)商人的資信、法定代表人及負(fù)責(zé)人等情況進(jìn)行查驗(yàn)，同時(shí)審查競(jìng)商人之間是否有關(guān)聯(lián)關(guān)系。
（略）后審：審查競(jìng)商人是否符合招商文件資格要求。
2.競(jìng)商人資格2.1競(jìng)商人為法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)或自然人（包括個(gè)體工商戶）。法人企業(yè)必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或者分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)商的，（略）的授權(quán)，（略）授權(quán)書、總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.2注冊(cè)報(bào)名后，競(jìng)商人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等；個(gè)體工商戶須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件；自然人須提供身份證復(fù)印件。
2.3相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。
2.4競(jìng)商人近三年內(nèi)法人和個(gè)人（個(gè)人指法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人）未被列入失信名單，（略）（（略）.cn/）中的“失信被執(zhí)行人名單（個(gè)人、法人）”，（略）站（https://（略）.cn/）的“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“嚴(yán)重失信主體名單”，（略）（（略）.cn）的“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信名單”，（略）信用評(píng)價(jià)結(jié)果（https://（略））的“黑名單（產(chǎn)品類、行為類）”，（略）暫?；蛉∠?jìng)商資格，與招商人不存在到期債務(wù)未結(jié)清的情形，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、銷售收入提成等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用的行為），（略）及其下屬企業(yè)無債權(quán)、債務(wù)糾紛。
2.5競(jìng)商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。
2.6本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
3.競(jìng)商要求3.1競(jìng)商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競(jìng)商保證金，未繳納競(jìng)商保證金者不具備競(jìng)商資格。競(jìng)商保證金須于競(jìng)商文件送達(dá)之前將競(jìng)商保證金交(匯)（略）指定賬戶，交匯款單位：（略）
3.2招商人指定賬戶如下：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：建行昆明祥云支行
（略）：（略）（略）
交匯款時(shí)備注欄請(qǐng)注明款項(xiàng)用途：競(jìng)商保證金。
（注：競(jìng)商保證金在中商人與招商人簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還所有競(jìng)商人的競(jìng)商保證金。）
3.3中商主體：合同簽訂主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。
4.招商人要求4.1中商人租賃期間應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪和場(chǎng)地的安全全面負(fù)責(zé)，招商人有權(quán)對(duì)商鋪和場(chǎng)地的安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。中商人對(duì)租賃期內(nèi)安全管理、經(jīng)營(yíng)結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。
4.2中商人須保證經(jīng)營(yíng)程序依法合規(guī)，需承擔(dān)日常經(jīng)營(yíng)和安全管理責(zé)任。中商人須對(duì)商鋪和場(chǎng)地使用過程中的安全隱患定期進(jìn)行檢查整治，嚴(yán)格做好消防安全、人身安全、財(cái)產(chǎn)安全等各項(xiàng)安全工作，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)鐵集團(tuán)、（略）相關(guān)規(guī)定，商鋪和場(chǎng)地不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹、易燃易爆、環(huán)境污染、有毒有害等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)鐵集團(tuán)、（略）相關(guān)規(guī)定。防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸、污染等安全事故及治安事件、刑事犯罪案件，因中商人原因發(fā)生的安全事故、事件或案件的，均由中商人承擔(dān)所有責(zé)任并賠償相關(guān)損失。
4.3中商人在運(yùn)營(yíng)期間有關(guān)城建、消防、工商、環(huán)保、水電等手續(xù)自行辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其它所有費(fèi)用自行向相關(guān)部門繳納，并履行商鋪和場(chǎng)地對(duì)應(yīng)（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。
4.4因國(guó)家政策、（略）建設(shè)需要、招商人上級(jí)單位：（略）
4.5中商人若要求對(duì)商鋪和場(chǎng)地進(jìn)行裝修、增添設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)征得政府相關(guān)部門和招商人書面同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或租賃合同終止后，招商人要求恢復(fù)租賃物原狀的，中商人須按招商人要求恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；招商人愿意接受現(xiàn)狀的，中商人不得拆除，也不得向招商人收取裝修及增添設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用。
4.6合同主體不可進(jìn)行變更，不允許中商人以任何形式在中商后將項(xiàng)目整體、部分轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)招商人書面同意，中商人不得出租、出借、合作，如產(chǎn)生糾紛、損失、債權(quán)債務(wù)等，由中商人自行解決并承擔(dān)，如因此給招商人行成不良影響或致?lián)p的，中商人應(yīng)對(duì)招商人進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)救、補(bǔ)償或賠償。
4.7中商人承諾對(duì)商鋪和場(chǎng)地狀態(tài)、周邊環(huán)境、交通狀況、設(shè)施設(shè)備等已進(jìn)行充分了解，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以上述理由拒付或少付租金。
4.8招商人其余要求詳見合同條款。
5.招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（略）凡有意參與的競(jìng)商人，請(qǐng)于2024年9月13日至2024年9月24日，（略）（https://（略）），（略）進(jìn)行報(bào)名。（略）上傳以下資料。
（1）競(jìng)商人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、自然人身份證復(fù)印件；
（2）法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書和授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件。
（注：（略）（https://（略））→注冊(cè)→登錄→（略）后，在首頁找到公告信息并點(diǎn)擊“參與報(bào)名”進(jìn)行報(bào)名，（略）上審核。）
（略）不熟悉報(bào)名操作的競(jìng)商人，也可于報(bào)名期間工作日每日上午8:30至11:00，下午14:30至17：00（北京時(shí)間，下同），攜相關(guān)資料（略）A（略）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，由招商工作人員指導(dǎo)完成報(bào)名。
4.2報(bào)名審核：招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格初步審核，報(bào)名資料符合要求，方能通過報(bào)名審核。
4.3招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.4本次招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
6.競(jìng)商文件的遞交6.1競(jìng)商文件遞交開始時(shí)間為：2024年10月8日14時(shí)15分，截止時(shí)間為：2024年10月8日14時(shí)30分，送達(dá)至：云南（略），不接受電郵等方式：（略）
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
7.招商評(píng)審時(shí)間2024年10月8日14時(shí)30分。
8.招商評(píng)審地（略）。
9.（略）（網(wǎng)址：https://（略））上發(fā)布。（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的招商公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
10.報(bào)名表報(bào)名表
競(jìng)商人名稱：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）商鋪招商項(xiàng)目
（略）
ZS-TKGS-ZCB-2024-01
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電子郵箱：（略）
單位：（略）
報(bào)名時(shí)間
11.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
電子郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3
12.其他本公告不構(gòu)成要約。
（略）
2024年09月11日