（略）同安影視城太和殿左側(cè)（面積約246平方米）場地提供數(shù)智空間沉浸互動式數(shù)智娛樂服務項目，現(xiàn)向社會公開招商。
招商項目一覽表：
（略）
招商項目
用途
底價（元）
租期
租金支付
方式：（略）
報價
保證金
1
（略）同安影視城太和殿數(shù)智空間項目公開招商
符合同安影視（略）業(yè)態(tài)的商務，限沉浸互動式數(shù)智娛樂項目，以及經(jīng)業(yè)主方書面同意，符合相關法律法規(guī)的用途，不做其他用途。
包含:①基礎承租費單價不得低于人民幣3000.00元/月，年遞增10%；
②承租人交付業(yè)主方的營業(yè)收入分成不得低于以下要求:若,承租人年營業(yè)收入<100萬元，則承租人應交付業(yè)主方的營業(yè)收入分成為：承租人年營業(yè)收入×10%；若,100萬元≤承租人年營業(yè)收入<150萬元……等詳見《招商經(jīng)營方案》
5年（3+2=5年）
當月15日前，全額結(jié)算上月營業(yè)收入分成。詳見《招商經(jīng)營方案》
伍萬元整
根據(jù)《關于規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理的指導意見》（同財綜【2022】50號）等文件規(guī)定，（略）擬將影視城打造成文化產(chǎn)業(yè)園項目，對同安影視城太和殿左側(cè)（面積約246平方米,以業(yè)主方現(xiàn)場實際交付為準）場地提供數(shù)智空間沉浸互動式數(shù)智娛樂服務項目進行招商，結(jié)合目前該項目實際，制定招商方案，歡迎符合招商要求的意向運營方參加，請意向運營方認真閱讀《招商經(jīng)營方案》文件，做好相應的準備工作。
1.業(yè)主方：（略）
2.（略）：GTCG-ZS-（略）
3.招商說明：
3.1報名及獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（1）報名時間：即日起至2024年09月26日（節(jié)假日除外），上午08:00-12:00，下午15:00-18:00。
（2）報名地點：（略）
（3）獲取：（略）
（4）辦理報名時需提交的材料：
①提供加蓋意向運營方公章的意向運營方營業(yè)執(zhí)照復印件。
②提供意向運營方的法定代表人（或負責人）身份證復印件，若法定代表人（或負責人）委托他人辦理報名手續(xù)的，則還應提供意向運營方的法定代表人（或負責人）授權委托書及受托人身份證復印件。
3.2報價響應文件編制和遞交
意向運營方根據(jù)《招商經(jīng)營方案》要求，編制其報價響應文件，并密封完整。
報價響應文件遞交截止時間：2024年09月27日上午09:30前
報價響應文件遞交地點：（略）
3.3招商基本條件
（1）用途：符合同安影視（略）業(yè)態(tài)的商務，限沉浸互動式數(shù)智娛樂項目，以及經(jīng)業(yè)主方書面同意符合相關法律法規(guī)的用途，不得做其他用途。意向運營方不得附帶銷售食品、飲品以及不得進行未經(jīng)業(yè)主方允許的商品、產(chǎn)品的售賣，不得超本招商項目沉浸互動式數(shù)字娛樂范圍經(jīng)營，影（略）招商規(guī)劃。
（2）承租期限：本項目整體承租期限為5年（3+2=5年）。合同五年兩簽,自合同簽訂生效之日起計算。三年期滿，成交運營方通過業(yè)主方考核，雙方無關于履約爭議糾紛后，簽訂第4和第5年合同。
現(xiàn)場按現(xiàn)狀進行交付。自業(yè)主方現(xiàn)場交付意向運營方之日起計，項目所有產(chǎn)生的費用均由意向運營方自行承擔。
（3）使用范圍：影視（略）內(nèi)太和殿左側(cè)（面積約246平方米）場地（附場地平面參考圖，以業(yè)主方現(xiàn)場實際交付為準，不得逾越占用）；承租方人員或車輛需進入業(yè)主（略）須經(jīng)業(yè)主方同意，并服從業(yè)主方管理要求，服（略）相關管理要求。
（4）若遇政策調(diào)整或相關管理要求和不可抗力因素，業(yè)主方可按政策或相關管理要求調(diào)整，業(yè)主方無需承擔違約責任。意向運營方在報價前已完全知悉、理解和無條件接受。
（5）招商業(yè)態(tài)要求：
①符（略）文化文創(chuàng)的數(shù)智娛樂項目；
②不接受違規(guī)經(jīng)營商家或從事非法活動的商家；嚴禁組織或開展相關法律、法規(guī)及相關管理部門禁止的行為；
③由成交運營方自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔經(jīng)營風險。
成交運營方應保證合法經(jīng)營，并按有關法律法規(guī)、政策要求自行提前辦理相關許可審批事項手續(xù)。意向運營方應已自行事先了解清楚所有有關法律法規(guī)、政策相關要求和本項目現(xiàn)場實際狀態(tài)情況。若成交運營方無法獲得相關的審批許可，或無法正常開展經(jīng)營活動、合法合規(guī)使用場所，業(yè)主方不承擔任何責任。業(yè)主方可取消其承租資格。
④業(yè)主方有權對意向運營方經(jīng)營過程進行監(jiān)督、管理。
其他詳見《招商經(jīng)營方案》。
4.對本次招商提出詢問，請按以下方式：（略）
4.1業(yè)主方信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
4.2招商代理機構(gòu)：（略）
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
4.3項目聯(lián)系方式：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）電子信箱：（略）@126.com
業(yè)主方：（略）
日期：2024年09月11日
公告附件下載：
辦理報名時應提交材料
攜帶以下材料辦理登記
意向運營方
①提供加蓋意向運營方公章的意向運營方營業(yè)執(zhí)照復印件。
②提供意向運營方的法定代表人（或負責人）身份證復印件，若法定代表人（或負責人）委托他人辦理報名手續(xù)的，則還應提供意向運營方的法定代表人（或負責人）授權委托書及受托人身份證復印件。
是否密封提交：否
附：項目資格條件
意向運營方在報價響應文件中，提供下列材料，詳見《招商經(jīng)營方案》要求。
1．法人營業(yè)執(zhí)照副本。
2．近期良好的財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的良好紀錄，包括如下：
（1）近期（指2023年度）良好的年度財務狀況報告。
（2）近期依法繳納相應稅收的材料。依法免稅的意向運營方，應提供相應文件證明其依法免稅。
（3）近期依法繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)或社會保險繳納清單）。依法不需要繳納社會保障資金的意向運營方，應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金。
說明：若意向運營方無法提供上述（1）-（3）證明材料的，應在投標文件中提交如實的情況說明和提供《具備報價資格的承諾函》（見《招商經(jīng)營方案》）。
3、意向運營方注冊資金（人民幣）≥100萬元，在報價文件中提供載有企業(yè)注冊資金信息的相關證明材料。
4．具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料或聲明。
5．參加本次招商活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
6．意向運營方代表不是法定代表人（或負責人）的，在報價文件中提供法定代表人（或負責人）授權書。
7．本項目不接受聯(lián)合體報價。即本次不接受聯(lián)合體承租，由單一法人主體對標的整體統(tǒng)一經(jīng)營管理。
備注：意向運營方明確不得存在以下情形：
（1）（略）上存在不良信用記錄的；
（2）被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單的或在人民法院有尚未執(zhí)行終結(jié)的案件；
（3）經(jīng)營活動中重大違法記錄指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰?！拜^大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款。法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準，從其規(guī)定。
（3）曾參與（略）屬國企公開招租活動獲得承租權，但未按規(guī)定與業(yè)主方簽訂合同的單位：（略）
（4）與業(yè)主方有訴訟糾紛；或有無故拖欠業(yè)主方款項；或有應履行合同未履行，被業(yè)主方列入不良記錄等，以及其他導致業(yè)主方不適合確定其為成交意向運營方的情形。
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