(略)委托,
(略)(略)(網(wǎng)址:
(略))
(略)上競價公開招租
(略)(略)場兩宗資產(chǎn)五年租賃權,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、
(略):遂產(chǎn)交(2024)39-1號
二、競價標的基本情況(設保留價)
標的1:
(略)金桔水果
(略)場15#商鋪,建筑面積約:68.36㎡,用途:商業(yè);現(xiàn)狀:空置;租期:5年。第一年租金為
(略),第二年租金為
(略),第三年租金為21963.72元,第四年租金為22622.63元,第五年租金為23301.31元。
五年整體起拍價:
(略),競租保證金:
(略)。
標的2:
(略)金桔水果
(略)場26#商鋪,建筑面積約:92.31㎡,用途:商業(yè);現(xiàn)狀:經(jīng)營;租期:5年。第一年租金為
(略),第二年租金為
(略),第三年租金為31950.6元,第四年租金為32909.12元,第五年租金為33896.39元。
五年整體起拍價:
(略),競租保證金:
(略)。
特別提示:
1、標的面積以實際交付為準,交付的標的物以現(xiàn)狀為準(含瑕疵)
2、起拍價為五年租金總價,租金第三年開始在上一年的基礎上每年遞增3%。
3、免租期(裝修):均為1個月(不包含在租賃期限以內)。
4、租金每年繳納一次,具體資產(chǎn)租期起止時間依雙方協(xié)議為準。
5、標的2如原承租人未競得,由出租單位:
(略)
6、標的不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆、危險化學品及其他違法違規(guī)項目。競得人的經(jīng)營活動,必須遵守相關法律法規(guī),否則,造成一切責任由競得人承擔。
7、承租期間或合同期滿時,競得人均不得私自將標的轉租、轉讓或轉借,不得索要標的轉讓費。
三、租金支付
資產(chǎn)租金按年支付,第一年的租金為五年租金總成交價的19.29%,第二年的租金為五年租金總成交價的19.29%,第三年的租金為五年租金總成交價的19.87%,第四年的租金為五年租金總成交價的20.47%,第五年的租金為五年租金總成交價的21.08%。
四、競價方式:
(略)
五、標的展示時間:公告之日起至拍賣日前止
六、標的展示地點:
(略)
七、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間均為5分鐘,延時競價周期為120秒,
加價幅度:均為500元/次或其整倍數(shù);
八、本次競價相關時間
1、競價報名截止時間:公告之日起至拍賣日前止;
2、競價保證金到賬截止時間:拍賣日前止;
本競價標的設有保留價,若最高應價未達保留價,則該應價無效。
九、競買人的競買資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租。
2、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站(
(略).cn/)列入失信主體(責任人)的,不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為報名截止當日。
3、本場競價會不接受聯(lián)合競買。
十、報名流程及注意事項:
1、未注冊的競買人應
(略)(網(wǎng)址:
(略))先進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄,點擊“免費注冊”,在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競買人”,填寫注冊基本信息),
(略)上報名并繳納競買保證金;已經(jīng)注冊的競買人則在
(略)(略)上報名并繳納競買保證金。競買人報名并繳納保證金后,
(略)查詢保證金繳納狀態(tài),并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉,
(略)技術支持電話。(
(略)要求電腦配置達到以下標準:
(略):windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010)。
2、
(略)的規(guī)則和要求,在報名截止時間之前將交易競買保證金從報名人本人(或本單位:
(略)
3、非轉賬方式:
(略)
4、非轉賬方式:
(略)
5、競買成交者,所交納競買保證金不轉抵成交租金,競得人付清所有款項及交易服務費后,憑交易服務費繳費憑證、《租賃合同》
(略)辦理退還手續(xù)。
(略)將按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回;競買未成交者,
(略)在成交公示期(公示期為三個工作日)滿后按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。
十一、特別說明
1、本次競買標的依現(xiàn)狀競買。競價機構所提供的有關資料及說明僅供競買人參考,競買人在競買前必須親自審驗競買項目情況,委托方和拍賣機構不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經(jīng)應價、報價,即表明競買人完全接受標的現(xiàn)狀,競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、意外情況的處理:
(略)無法正常運行,或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時,委托人、招租機構、
(略)免責:
①所涉競價項目電子服務、
(略)(略);
②所涉競價項目電子服務、
(略)絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤,不能進行操作;
③系統(tǒng)存在安全漏洞,有潛在的涉密危險;
④
(略)無法正常運行的;
⑤
(略)無法運行的;
⑥其他不可抗力(地震、洪水等)原因導致競價活動無法正常進行的。
十二、咨詢電話
1、委托方:
(略)(略)郭先生
2、監(jiān)督電話:
(略)發(fā)展和改革委員會
(略)
3、拍賣機構:
(略)(略)劉女士
(略)郭女士、
(略)袁女士
4、國泰新點技術支持:400-998-0000(服務熱線)
十三、
(略)站并參見《競價資料》
(略)(
(略))
(略)
(略)
2024年9月13日
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