2024年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號(hào)商服房屋招商公告null一、招商人：（略）齊齊哈爾車務(wù)段
二、招商項(xiàng)目名稱：（略）
1.招商項(xiàng)目名稱：（略）
2.（略）：QC-2024-08號(hào)
三、招商項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目位置:扎蘭屯站候車室內(nèi)1號(hào)商服房屋
2.項(xiàng)目面積：10.98平方米。
3.項(xiàng)目租期：自2024年10月1日至2025年9月30日，租期一年。
4.項(xiàng)目招商底價(jià)：全年租金（略）（大寫：壹萬(wàn)伍仟元整）。
5.限定用途：便利店。
四、競(jìng)商人資信要求
1.參與競(jìng)標(biāo)人需提供參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位：（略）
2.競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目竟商、合同履約中有不良記錄（包括但不限于無(wú)故棄標(biāo)、退租、中商項(xiàng)目無(wú)故延遲等），招商人有權(quán)拒絕接受其參與竟商。
五、報(bào)名方式：（略）
1.報(bào)名方式：（略）
2.報(bào)名時(shí)間：自2024年9月4日至2024年9月12日11時(shí)止。
3.資質(zhì)審核：（1）（略）上傳個(gè)人身份證（正、反面)圖片、法人代表身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等圖片，（略）上初審報(bào)名人資質(zhì)齊全。（2）竟商人向招商人指定賬戶交納投標(biāo)保證金，并將交款憑證報(bào)給資質(zhì)部門審核。資質(zhì)審核部門終審?fù)ㄟ^后，才能按日期進(jìn)人“競(jìng)商大廳”（略）上競(jìng)價(jià)，審核截止時(shí)間2024年9月12日11時(shí)止。（3）資質(zhì)審核部門地址：（略）
4.交納投標(biāo)保證金：競(jìng)商人需交納投標(biāo)保證金5000.00元（伍仟元整），（略）齊齊哈爾車務(wù)段指定銀行賬戶，并將繳款憑證交到齊齊哈爾車務(wù)段客運(yùn)業(yè)務(wù)科。凡在規(guī)定時(shí)限內(nèi)保證金未進(jìn)入賬戶的，將無(wú)權(quán)參與竟商活動(dòng)。中商者在簽訂合同時(shí)，投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)為項(xiàng)目租金的組成部分；未中商者辦理無(wú)息退還投標(biāo)保證金手續(xù)時(shí)，需提供未中商本人開戶的銀行卡及行分行地址：（略）
本次招商繳款指定銀行賬戶為：
招租人指定銀行賬戶：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：工商銀行齊齊哈爾站前支行
（略）：（略）（略）
六、招商方式：（略）
1.招商方式：（略）
2.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式：（略）
3.競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
4.競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：競(jìng)標(biāo)結(jié)束后將公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果,公示日期2024年9月12日至2024年9月16日。
七、承租人承擔(dān)的義務(wù)：
為消除食品安全隱患，控制食品安全風(fēng)險(xiǎn)，承租人必須遵從車務(wù)段（車站）商業(yè)管理，車務(wù)段（車站）人員有權(quán)對(duì)承租人所銷售食品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)銷售食品乙方必須遵從立即進(jìn)行整改，如承租人未及時(shí)整改，車務(wù)段（車站）人員有權(quán)要求承租人停止使用，直至整改完成，整改期間的一切損失由乙方承擔(dān)。主要檢查內(nèi)容：
（一）承租人必須遵從車站商業(yè)基礎(chǔ)管理
1.租賃租房屋裝修改造?！吧谭曝摇毙柙诮?jīng)營(yíng)時(shí)一并落實(shí)完成，承租人裝修改造應(yīng)有書面文案，其方案要于車站統(tǒng)一裝飾風(fēng)格，經(jīng)招商車站主體部門同意后方能實(shí)施，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，新項(xiàng)目“牌匾設(shè)置”在經(jīng)營(yíng)時(shí)一并落實(shí)完成。
2.車站商業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍。由于車站商業(yè)屬于特定環(huán)境內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不能完全依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)根據(jù)車站安全管理要求，明確允許經(jīng)營(yíng)的范圍及品類，承租人必須遵從車站管理約定。
（二）承租人必須遵從車站商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面
1.規(guī)范經(jīng)營(yíng)證照管理。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證或僅售預(yù)包裝食品經(jīng)營(yíng)許可證備案信息采集表、從業(yè)人員健康證等原件或副本揭掛于店內(nèi)明顯易見的位置，否則不許營(yíng)業(yè)，損失由承租人自行承擔(dān)。
2.規(guī)范商品經(jīng)營(yíng)品類。超市和便利店一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：一是不得超范圍經(jīng)營(yíng)未經(jīng)車站允許的品類。二是不得銷售乘坐旅客列車禁止或限量攜帶的商品，有辦理非空調(diào)車體旅客列車作業(yè)的車站禁售玻璃、陶瓷、金屬等硬質(zhì)包裝（易拉罐除外）飲品等影響運(yùn)輸安全的商品。三是不得出售咀嚼型口香糖等嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生的食品。四是不得出售檳榔等明確公布禁售食品。五是不得出售“三無(wú)”商品（無(wú)生產(chǎn)日期、無(wú)質(zhì)量合格證、無(wú)生產(chǎn)廠家）、過期或保質(zhì)期印制不清的商品、假冒偽劣商品。包括預(yù)包裝食品標(biāo)簽使用粘貼紙印制的食品、非餐飲商家的自制食品。六是不得經(jīng)營(yíng)散裝生鮮食品，定量包裝并明碼標(biāo)價(jià)的水果除外。包括商家自行包裝或自印包裝的氣味怪異水果、蔬菜、水產(chǎn)、畜禽、生食制品等。七是不得經(jīng)營(yíng)散裝食品,品牌專營(yíng)食品店自營(yíng)食品除外。包括經(jīng)營(yíng)過程中能夠反復(fù)開啟包裝的食品和商家自行包裝食品（包括蛋類制品、熟食、豆制品、盒飯、糖果等）。八是不得銷售SC碼（食品生產(chǎn)許可證編碼）查詢不到或與商品不符的預(yù)包裝食品。九是不得銷售出現(xiàn)預(yù)包裝標(biāo)簽損毀、外包裝破損、漲袋等疑似變質(zhì)的預(yù)包裝食品。十是不得銷售無(wú)對(duì)應(yīng)中文標(biāo)簽的進(jìn)口預(yù)包裝食品。十一是如商家不具備機(jī)械保鮮、冷藏、冷凍儲(chǔ)存條件，不得經(jīng)營(yíng)相對(duì)應(yīng)條件的食品。
3.預(yù)包裝食品經(jīng)營(yíng)管理。預(yù)包裝食品指預(yù)先定量包裝或者制作在包裝材料和容器中的食品，包括定量制作在包裝材料和容器中，并且在一定量限范圍內(nèi)具有統(tǒng)一的質(zhì)量或體積標(biāo)識(shí)的食品。預(yù)包裝食品經(jīng)營(yíng)管理者要遵守《預(yù)包裝食品標(biāo)簽通則》規(guī)定，保健食品要有經(jīng)營(yíng)許可，并（略）明示銷售。
4.散裝食品經(jīng)營(yíng)管理。散裝食品主要指品牌專營(yíng)店經(jīng)營(yíng)的品牌自制食品和飲品。嚴(yán)禁出售非預(yù)包裝類豆制品、自制食品等。散裝食品應(yīng)在符合貯存條件的位置標(biāo)明食品的名稱：（略）
（三）承租人必須遵從車站商業(yè)安全管理方面
1.消防安全管理。一是商家的貨品、貨架及經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備等物品不得遮擋消防器材存放柜，不得影響消防設(shè)備設(shè)施功能。二是車站商業(yè)要落實(shí)消防管理制度要求，配足相應(yīng)的器材。三是嚴(yán)格執(zhí)行用電和動(dòng)火要求，及時(shí)清除油污，違規(guī)堅(jiān)決停業(yè)整頓。四是各站段嚴(yán)格落實(shí)消防檢查有關(guān)規(guī)定，對(duì)存在的問題要及時(shí)組織商家進(jìn)行整改，并及時(shí)跟蹤整改情況。五是承租人在承租房屋期間不允許使用超過現(xiàn)有電負(fù)荷容量的設(shè)備及用電設(shè)施。承租期間產(chǎn)生與房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。承租人自行設(shè)置增加產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、供暖費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，按期向相關(guān)部門交納使用費(fèi)用。
2.食品衛(wèi)生安全管理。承租人一是進(jìn)貨臺(tái)賬應(yīng)準(zhǔn)確記載食品的進(jìn)貨時(shí)間、名稱：（略）
八、交納房屋租金、合同履約保證金
中商人須一次性按《房屋租賃合同》約定時(shí)間，將房屋年租金（包含已交的投標(biāo)保證金）、房屋租賃保證金（按房屋租金的10%收?。?，（略）齊齊哈爾車務(wù)段指定的賬戶。招租人不接受現(xiàn)金。中商人銀行匯款時(shí)在匯款單上注明“房屋租金、保證金”字樣，匯款必須是中商人本人或銀行賬戶直接匯入指定銀行賬戶為有效（由第三人或第三方賬戶交納視為無(wú)效）。
九、簽訂合同
1.中商人依據(jù)招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容和中商結(jié)果公告，在接到招租人發(fā)出的《中商通知書》之日起7日內(nèi)，按招商人通知的時(shí)間與招商人簽訂《房屋租賃合同》。
2.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂《房屋租賃合同》或中商人簽訂《房屋租賃合同》后10日內(nèi)沒有通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3.招商人將違約中商人名單報(bào)上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。
十、項(xiàng)目勘察與交接
1.本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接。
2.對(duì)招商項(xiàng)目，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，竟商人自行勘察。
十一、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布。
十二、聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
十三、公告解釋權(quán)
（略）齊齊哈爾車務(wù)段。
招商附件：房屋租賃合同
相關(guān)公告：無(wú)
（略）:00:319e72f33fad8d474b864e08615b49515f2024年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號(hào)商服房屋招商公告（略）:00:002024年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號(hào)商服房屋招商公告招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
12024年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號(hào)商服房屋招商（略）（略）吳曉琴15000（元）
日期：2024年09月14日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：161000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）