保障華（略）四期地下車庫車位招商公告1保障華（略）四期地下車庫車位招商公告
招商人：（略）招商項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：（略）
2.2項(xiàng)目地址：（略）
2.3項(xiàng)目概況：地下車庫建筑面積為6052平方米，招商車庫車位71個(gè)，以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。
2.4適用經(jīng)營業(yè)態(tài)：僅作為車位使用。
招商內(nèi)容3.1租金底價(jià)（含稅價(jià)）保障華（略）四期地下車庫車位招商底價(jià)為17萬元/年(大寫:壹拾柒萬元整)。
3.2租期：合同租期為叁年。
3.3付款方式：（略）
3.4招商方式：（略）
4．車位使用管理
4.1轉(zhuǎn)租：車庫不得整體二次轉(zhuǎn)租。
4.2車庫內(nèi)設(shè)施增改：地下車庫車位按照現(xiàn)狀出租，承租方須接受現(xiàn)有給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防、電梯等物業(yè)條件（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）。在實(shí)際使用時(shí)，（略）、水電暖等設(shè)備設(shè)施需增改的，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意后方可施工，相應(yīng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方不得改變車庫內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)。承租方按照經(jīng)營業(yè)態(tài)需要對(duì)地下車庫進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修時(shí)，方案須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。車庫裝修和消防驗(yàn)收由承租方向地方安監(jiān)、消防監(jiān)管部門審核備案驗(yàn)收，承租方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)一切責(zé)任。
4.3安全消防管理：為避免發(fā)生火災(zāi)、污染、燃?xì)獾劝踩鹿剩凶夥叫杞邮艹鲎夥降陌踩O(jiān)管，配合承租方進(jìn)行安全整改工作。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、黑龍江省、（略）安全管理有關(guān)規(guī)定，雙方簽訂安全協(xié)議，嚴(yán)格履行安全條款，做好安全管理工作。承租期間地下車庫消防安全管理以及產(chǎn)生一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
競商人資格條件5.1競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本不低于50萬元，競商人須提供工商登記等相關(guān)有效資料。
5.2競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄，沒有競商違規(guī)行為和合同違約行為。與招商人沒有物業(yè)租賃糾紛，包括但不限于拖欠租金、水電熱、物業(yè)費(fèi)等合同約定應(yīng)繳納費(fèi)用的行為。
5.3（略）中，不存在仍存續(xù)的列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。需提供“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）的查詢截圖復(fù)印件。
5.4競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。
5.5不接受“聯(lián)合體”、個(gè)體工商戶、自然人報(bào)名。
5.6競商保證金。競商人在競商前須繳納競商保證金，計(jì)5.1萬元。中商人簽訂合同后，競商保證金轉(zhuǎn)為履約租賃保證金。競商人未中商，競商保證金無息原渠道返還。
5.7費(fèi)用承擔(dān)。與車庫使用有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)、車庫修繕等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)?；诔凶獾娜慷愘M(fèi)由承租方承擔(dān)。
其他：乙方未按合同約定，逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的甲方有權(quán)從其租賃保證金中扣除。
競商人須知7.1須接受招商人提供的合同范本（文本附后），接受招商人制定的競商辦法。
7.2競商方法：公開競拍，價(jià)高者得。競商人只有一家或無人報(bào)名時(shí)，須進(jìn)行二次公告；第二次公告只有一家報(bào)名，可采取商務(wù)洽談方式：（略）
7.3競商報(bào)名
（略）凡有意參加競商者，（略）報(bào)名，并按規(guī)定足額繳納競商保證金。提報(bào)營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、信譽(yù)證明等全部競商要求資料。
報(bào)名審核時(shí)間為每日上午9時(shí)-11時(shí)，下午14時(shí)-16時(shí)（北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。紙質(zhì)資料遞交地址：（略）
（略）報(bào)名程序：（略）上報(bào)名，（略），網(wǎng)址：https://（略）#/，（略）上注冊(cè)，（略）上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱：（略）
（略）現(xiàn)場(chǎng)查勘：競商人報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)承租資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘，填寫《現(xiàn)場(chǎng)情況確認(rèn)書》，簽字確認(rèn)資產(chǎn)狀況、競商條件以及招商相關(guān)事宜。
7.4資質(zhì)審核：（略）上注冊(cè)報(bào)名并繳納競商保證金后，須通過競商資質(zhì)審核，（略）上競價(jià)資格，審核時(shí)間截止2024年9月23日9時(shí)。
7.5繳納競商保證金：競商保證金須在2024年9月24日10時(shí)前，（略）指定銀行賬戶，（略）財(cái)務(wù)部門交納。中商人簽訂合同后，競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未中商者在競拍結(jié)束后五日內(nèi)，辦理無息退還競商保證金。中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的，（略）房屋競商資格，競商保證金不予退還，車庫車位另行招租。
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）哈爾濱鐵道支行。
7.6競標(biāo)規(guī)則：競價(jià)過程實(shí)行底價(jià)競拍，每次以加價(jià)的方式：（略）
7.7開標(biāo)或競標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
7.8競標(biāo)結(jié)果公示：（略）公示競標(biāo)結(jié)果。公示日期：2024年9月26日至2024年9月29日。
7.9發(fā)布公告的媒介：（略）（https://（略）#/）網(wǎng)上公布。
7.10簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目內(nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)，中商人與招商人簽訂《房屋租賃合同》(合同文本見附件)，否則視為中商人放棄本次中商。
聯(lián)系人：（略）
座機(jī)：（略）（略）31
競商人須詳細(xì)閱讀《車庫車位租賃合同》文本（見附件）。本公告內(nèi)容以實(shí)際簽訂的《車庫車位租賃合同》為準(zhǔn)，（略）。