（略）2024年第五批房屋場地招商公告招商項(xiàng)目中商候選人公示null經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
項(xiàng)目/（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）（略）廈門銀河大廈13層F單元1
（略）（略）闕新海日用品店
（略）（略）廈門銀河大廈14層G單元1
東方君泰（廈門）（略）
（略）（略）福州鐵（略）店面1
陳小妹
（略）（略）福州東站經(jīng)濟(jì)適用房一期1#樓1-2號店面1
葉春榮
（略）（略）福州東站經(jīng)濟(jì)適用房一期1#樓7號店面1
謝飛
公示時間：2024年08月30日至2024年09月03日。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：350000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3
de21fec5e27a42a28211a6021eaa（略）-（略）nullnullnull（略）:00:1501null李秀娟null（略）:54:37bf72bc67e0664a22acc1946f27a5847cnullnull（略）2024年第五批房屋場地招商公告null（略）2024年第五批房屋場地招商公告
（略）：南鐵租字第〔2024〕7-5號
*重要提示：根據(jù)《（略）上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號）要求，（略）網(wǎng)站上注冊并報名，（略）(https://（略）)線上報名方式：（略）
一、招商人
招商人：（略）。第1-2包件，聯(lián)系人：（略）
二、招商項(xiàng)目及招商底價
（略）
招商
（略）
項(xiàng)目
業(yè)態(tài)
稅率（%）
面積(㎡）
招商月底價(元/㎡·月）
招商年底價（萬元/年）
租賃期限（年）
遞增比例（%）
競商保證金
（萬元）
1
南鐵租字第〔2024〕7-5號
廈門銀河大廈13層F單元
辦公或培訓(xùn)、公寓
5%
96.55
40
4.63
5
第三年起租金年遞增2%
2.4
2
南鐵租字第〔2024〕7-5號
廈門銀河大廈14層G單元
辦公或培訓(xùn)、公寓
5%
101.74
40
4.88
5
第三年起租金年遞增2%
2.5
3
南鐵租字第〔2024〕7-5號
福州鐵（略）店面
商鋪(餐飲除外)
5%
54.69
75
4.92
3
第三年起租金年遞增1%
1.5
4
南鐵租字第〔2024〕7-5號
福州東站經(jīng)濟(jì)適用房一期1#樓1-2號店面
商鋪(餐飲除外)
5%
162.61
22
4.28
3
第三年起租金年遞增1%
1.3
5
南鐵租字第〔2024〕7-5號
福州東站經(jīng)濟(jì)適用房一期1#樓7號店面
商鋪(餐飲除外)
5%
57.03
57
3.9
3
第三年起租金年遞增1%
1.2
三、招商方式：（略）
（略）上競價招商方式：（略）
四、競商人資質(zhì)要求
第1-2包件:必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并年檢合格的法人企業(yè)。第3-5包件:接受自然人報名，競商人為自然人或個體工商戶或中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并年檢合格的法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)。
2.競商保證金、招商經(jīng)營費(fèi)用及履約保證金，法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)須由競商或中商單位：（略）
3.截止報名日，（略）資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄商、提前解約、中商項(xiàng)目無故延遲落地等），競商人或股東、實(shí)際控制人、（略）存在法律訴訟的，招商人有權(quán)拒絕接受其參與競商。
4.不接受聯(lián)合體參加競商，競商人未被列為失信被執(zhí)行人。
五、競商要求
1.招商期限：本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見招商項(xiàng)目表。
2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)：本次招商底價均為含增值稅單價（租金+增值稅），增值稅率均為5%。
3.租金遞增比例：本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見招商項(xiàng)目表。
4.中商人租金和履約保證金繳納按“先付后用，押三付三”原則，即三個月繳納一次租金，收取三個月租金作為履約保證金。
5.招商文件：指定辦公人員領(lǐng)取。
6.競商保證金于2024年8月28日17:00前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
戶名:（略）
開戶行:中國工商銀行福州火車站支行
（略）:（略）（略）
財務(wù)聯(lián)系電話：（略）
同時須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目名稱：（略）
7.未繳納競商保證金，取消最終競價資格。
8.競商人（未中商人）的競商保證金將在中商通知書下發(fā)后10個工作日內(nèi)統(tǒng)一無息退還，競商人（中商人）的競商保證金將在中商通知書下發(fā)后無息轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金不足的部分競商人盡快補(bǔ)繳。
9.發(fā)生下列情形之一的，競商保證金將不予退還：
競商人在規(guī)定的競商有效期內(nèi)撤回其競商；
中商人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同或未能根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正；
中商人在規(guī)定期限內(nèi)未能提交履約保證金：
競商人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)或串標(biāo)。在線上報名資格審核通過，繳納競商保證金后，無故不參與競商，競商保證金不予退還。
六、對中商人的經(jīng)營要求
1.中商人取得本招商項(xiàng)目承租經(jīng)營資格后即為本項(xiàng)項(xiàng)目承租經(jīng)營人。
2.中商人必須自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證,而且每年必須向招商人提供有效的證照復(fù)印件，在指定位置懸掛營業(yè)執(zhí)照及其他必要證照。
3.中商人應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營。中商人未經(jīng)招商人同意，不得將所中商的物業(yè)場所整體或部分轉(zhuǎn)租他人。
4.中商人負(fù)責(zé)依法自主用工，承擔(dān)其用工管理責(zé)任。應(yīng)確保所聘用人員和所進(jìn)出物品的安全可靠性。嚴(yán)禁經(jīng)營和存放易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危害人體健康物品，符合消防規(guī)范要求。
5.其他未盡事宜請?jiān)斠娬猩涛募?
七、招商議程安排與說明
1.報名方式：（略）
（1）線上報名。凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請于2024年8月19日至2024年8月26日（每日8:30時至11:00時、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外，逾期不受理）（略）(https://（略）)注冊并報名（首次報名前完成注冊）。
（略）新版營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證（如法定代表人自己參加競商的只須提供法定代表人身份證明，并簽字，如授權(quán)委托其他人參與競商的須提供法定代表人身份證明及經(jīng)法定代表人簽署的授權(quán)委托書，法定代表人及受托人均需簽字）、競商報名表、競商保證金轉(zhuǎn)賬憑證的掃描件（以上資料需蓋企業(yè)章）；
自然人競商：上傳本人身份證明、競商報名表、競商保證金轉(zhuǎn)賬憑證的掃描件（以上資料自然人需簽字方可有效）。
（略）（略）站首頁底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服電話（略）-8-3。若無法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
（2）線下報名。凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，（略）注冊并報名成功后，請于2024年8月19日至2024年8月26日（每日8:30時至11:00時、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外，逾期不受理）（略）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法定代表人授權(quán)委托書；(自然競商人帶本人身份證明)、競商報名表、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“（略）+（略）+標(biāo)書費(fèi)”）、（略）網(wǎng)上報名截圖（非自然競商人提供的所有材料均需加蓋公章）進(jìn)行現(xiàn)場報名或?qū)⑾嚓P(guān)材料寄至指定辦公點(diǎn)。
報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)。
2.現(xiàn)場報名及招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
(1)指定辦公點(diǎn)地址：（略）
(2)資產(chǎn)管理單位：（略）
（略）,
第1-2包件，聯(lián)系人：（略）
第3-5包件，聯(lián)系人：（略）
3.現(xiàn)場勘查時間：2024年8月27日17:00前，競商人自行勘查。建議競商人在報名前與招商人取得聯(lián)系，完成現(xiàn)場勘察，充分分析和清楚資產(chǎn)現(xiàn)狀、客流、功能以及外部環(huán)境對經(jīng)營效益的影響。
4.凡對本次招商文件提出詢問，請于2024年8月27日17:00前與招商人聯(lián)系。
5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案，（略），報名時間結(jié)束競商人一律不得更改已報名的競商包件，且競商人不得參與未報名包件的競商，否則按無效競商處理。
6.競商保證金、招商經(jīng)營費(fèi)用及履約保證金，法人企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)須由競商或中商單位：（略）
7.招商會（即線上競商）時間：2024年8月29日8:00-11:00。
8.凡對本次招商事項(xiàng)提出詢問，請于招商前2日與招商人聯(lián)系。
9、其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。
八、發(fā)布公告的媒介
（略）(https://（略）)上發(fā)布。
（略）招標(biāo)辦公室
2024年8月16日
附件一
競商報名表
（略）：
報名人全稱（公章）：
（略）
第包件
收款金額：￥大寫：
法定代表人(或委托代理人)(簽字)
電話
郵箱：（略）
報名費(fèi)付款方式：（略）
（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）
開票信息（（略））
備注
報名表必須法定代表人或委托代理人填寫，未報名并獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
附件二：
競商人單位：（略）
（用于未中商退還保證金）
致：（略）
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：（略）
（略）
交納投標(biāo)保證金金額大寫
交納保證金方式：（略）
請求退還保證金信息：加蓋公章或財務(wù)專用章
單位：（略）
（略）
銀行基本賬戶開戶行
（略）（稅號）:
地址：（略）
郵政編碼
聯(lián)系人：（略）
電話
年月日
（略）:38:37d11966dda5e848c2a0a408845ef104a（略）2024年第五批房屋場地招商公告（略）:00:（略）2024年第五批房屋場地招商公告招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1廈門銀河大廈13層F單元（略）（略）（略）（略）闕新海日用品店40（元/㎡/月）
2廈門銀河大廈14層G單元（略）（略）東方君泰（廈門）（略）40（元/㎡/月）
3福州鐵（略）店面（略）（略）陳小妹89（元/㎡/月）
4福州東站經(jīng)濟(jì)適用房一期1#樓1-2號店面（略）（略）葉春榮22（元/㎡/月）
5福州東站經(jīng)濟(jì)適用房一期1#樓7號店面（略）（略）謝飛57（元/㎡/月）
日期：2024年09月14日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：350000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）3
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）3