（略）房屋招商項(xiàng)目（四次）招商公告1（略）：WTZB-TY（略）
一、招商人：（略）
二、招商項(xiàng)目名稱：（略）
三、招商條件：（略）總經(jīng)理：（略）
四、招商的基本情況及要求
1、項(xiàng)目概況：（略）房屋分包件出租招商，招商面積合計(jì)為2729.46㎡（包括：地下一層，315.32㎡，地上四層，1-2樓1359.46㎡，3-4樓1054.56㎡），現(xiàn)已具備招商條件。
包件一：1-2樓和地下室，面積1674.78㎡。
考慮到該房屋設(shè)施老化較為嚴(yán)重，中商人需要投入資金進(jìn)行改造，為確保招商成功率，建議招商底價(jià)第一至第三年租金招商底價(jià)為43.55萬元/年（0.71元/天/㎡），自第四年起租賃價(jià)格按上三年年租金每三年遞增2%，第四年、第七年對（略）域租金進(jìn)行重新評估，若評估價(jià)格高于合同租金價(jià)格，則按評估價(jià)執(zhí)行，若評估價(jià)格低于合同租金價(jià)格，則仍按合同租金價(jià)格執(zhí)行，八年合計(jì)預(yù)估招商價(jià)為354.53萬元。
包件二：3-4樓，面積1054.56㎡。
考慮到該房屋設(shè)施老化較為嚴(yán)重，中商人需要投入資金進(jìn)行改造，為確保招商成功率，建議招商底價(jià)第一至第三年租金招商底價(jià)為23.10萬元/年（0.60元/天/㎡），自第四年起租賃價(jià)格按上三年年租金每三年遞增2%，第四年、第七年對（略）域租金進(jìn)行重新評估，若評估價(jià)格高于合同租金價(jià)格，則按評估價(jià)執(zhí)行，若評估價(jià)格低于合同租金價(jià)格，則仍按合同租金價(jià)格執(zhí)行，八年合計(jì)預(yù)估招商價(jià)為188.05萬元。
在競商價(jià)格相同的情況下，整租（參加包件一、包件二兩個包件競商）的商戶優(yōu)先。
2、項(xiàng)目資金來源：/。
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
五、招商范圍：（略）房屋分包件出租招商，招商面積合計(jì)為2729.46㎡（包括：地下一層，315.32㎡，地上四層，1-2樓1359.46㎡，3-4樓1054.56㎡）。
六、經(jīng)營業(yè)態(tài)：依法開展經(jīng)營項(xiàng)目（不得開辦賓館、住宿項(xiàng)目），開辦項(xiàng)目需乙方到現(xiàn)場勘查條件后，經(jīng)甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。
七、合同期限：租賃期限為八年。
八、競商人資格要求:
1.須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立、有效續(xù)存的法人企業(yè)或自然人。
2.法人企業(yè)或自然人最近三年內(nèi)無犯罪和行政處罰；法人企業(yè)或自然人沒有因過錯、違約引發(fā)經(jīng)濟(jì)類訴訟案件。
3.（略）公布沒有列入商家“黑名單”。
4.近一年內(nèi)無行賄犯罪記錄（（略）上查詢結(jié)果）。
5.不允許聯(lián)合體參加競商。
6.原承租商戶《（略）》及負(fù)責(zé)人郭青山、郭靜不允許參加本項(xiàng)目招商。
九、競商報(bào)名及招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
2、招標(biāo)文件售價(jià)：/
3、所有投標(biāo)人須同時(shí)在國鐵招商（https://（略））上注冊并報(bào)名。
4、線上報(bào)名方式：（略）
十、競商文件的遞交時(shí)間：
1、競商文件遞交時(shí)間：2024年10月11日10:00～10:30（北京時(shí)間）。
2、競商文件開啟時(shí)間：2024年10月11日10:30（北京時(shí)間）
3、競商文件必須在競商文件開啟時(shí)間前送達(dá)競商地點(diǎn)：（略）
十一、競商保證金：在競商截止時(shí)間前需繳納競商保證金：包件一（略）（大寫：壹拾壹萬叁仟叁佰元整）；包件二（略）（大寫：陸萬元整）。中商方中商后15個工作日內(nèi)不簽署合同且不履行相關(guān)義務(wù)的，視為中商方放棄中商，雙方招中商關(guān)系終止，競商保證金不予退還。（略），（略）：建行烏魯木齊鐵道支行（略）（略），（略）：（略）5。未交納競商保證金的競商人視為不合格競商人，不能參加競商。競商保證金是否繳納合格以招商人出具的收據(jù)為準(zhǔn)，招商人未出具競租保證金收據(jù)視為無效的投標(biāo)文件，風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，（略）換取。
十二、合同履約保證金：合同履約保證金為最后一年房租的25%，即包件一（略）、包件二（略）。
十三、發(fā)布公告的媒體：（略）（https://（略））上發(fā)布
十四、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
郵編：830011
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)：（略）
郵箱：（略）
開戶銀行：建行烏魯木齊鐵道支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）5
招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵編：830026
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）傳真：/
郵箱：（略）
開戶銀行：（略）局步行街支行
（略）：（略）（略）