漢中興（略）及興（略）商業(yè)房招租公告null1.招商人：（略）
2.招商項(xiàng)目及概況：
2.1項(xiàng)目概況：
（略）
包件名稱：（略）
資源位置
面積（㎡）
招商單價(jià)
（月/m2/元）
招商底價(jià)
（元/年）
期限（年）
總金額(元）
1
西鐵興（略）北區(qū)西5#商業(yè)鋪面
陜西（略）
269.23
15.45
49915
1
49915
2
西鐵興（略）南區(qū)西2#商業(yè)鋪面
陜西（略）
70
31.83
26737
1
26737
3
興（略）高層商鋪11#（二層）商業(yè)鋪面
陜西（略）十字
133.28
13.51
21607
1
21607
4
興（略）高層商鋪15#（一層）商業(yè)鋪面
陜西（略）十字
81.81
45.00
44177
1
44177
5
興（略）高層商鋪17#（二層）商業(yè)鋪面
陜西（略）十字
41.17
13.87
6852
1
6852
6
興（略）高層商鋪18#（一層）商業(yè)鋪面
陜西（略）十字
133.28
45.00
71971
1
71971
7
興（略）高層商鋪18#（二層）商業(yè)鋪面
陜西（略）十字
133.28
13.87
22183
1
22183
8
興（略）高層商鋪19#（一層）商業(yè)鋪面
陜西（略）十字
128.50
50.00
77100
1
77100
9
興（略）高層商鋪19#（二層）商業(yè)鋪面
陜西（略）十字
128.50
16.15
24903
1
24903
2.2款項(xiàng)結(jié)算：租金按年度支付，在合同簽訂后7日內(nèi)，全額繳納第一年度租金。
2.3招商方式：（略）
2.4出租方式：（略）
2.5經(jīng)營范圍：不限（興（略）及興（略）北區(qū)餐飲除外）。（中商人禁止從事危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)經(jīng)營、非法經(jīng)營以及環(huán)境、（略）運(yùn)輸安全的活動(dòng)。）
3.競商人的資格條件：
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);能提供營業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。
3.2滿足國家、（略）、（略）及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定。
3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況。
3.4具有履行合同所必需的能力。
3.5法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加同一包件。
3.6需提交并簽認(rèn)《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）
3.7不接受聯(lián)合體競商。
3.8已報(bào)名成功的競商人。
4.重要事項(xiàng)說明：
競商人在報(bào)名前須對房屋進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費(fèi)用，并填寫《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），充分了解房屋現(xiàn)狀（包括但不限于房屋裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營，如正常經(jīng)營競商人需了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競商。因競商人未對房屋狀況做充分了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
踏勘聯(lián)系人：（略）
5.評(píng)審辦法：三輪競價(jià)法。
6.公告期限及招商報(bào)名：
6.1凡有意參加競商者，請于2024年9月2日至2024年9月10日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時(shí)間）在95306（略）報(bào)名。
（略）上報(bào)名：（略）報(bào)名，先登錄95306（略）https://（略）#/，（略）上注冊，（略）上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)及法人信息、郵箱：（略）
6.2競商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證明原件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）以及《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
競商人為個(gè)體工商戶或自然人的，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）以及《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
6.3競商人報(bào)名成功后，未發(fā)送棄標(biāo)函且未參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的，經(jīng)核實(shí)所提交資料為虛假材料的，或收到中商通知后中商人無正當(dāng)理由不與招商人簽訂合同的，將被招商人按規(guī)定納入招商黑名單，（略）其他房屋及場地招商項(xiàng)目。
7.競商時(shí)間：
公告期結(jié)束后，以招商人的通知時(shí)間為準(zhǔn)。
8.發(fā)布公告的媒介：
（略）95306網(wǎng)（https://（略）#/）上公布。
9.其他說明：
9.1中商人需添加辦公設(shè)備或裝修的由中商人自行解決，日常維護(hù)由中商人解決。招商人負(fù)責(zé)督查房屋租賃期間衛(wèi)生、安全等事項(xiàng)。
9.2中商人承擔(dān)租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按量計(jì)算。
9.3中商人對房屋可進(jìn)行適當(dāng)性改造及提升改造，投資方案經(jīng)招商人審核后予以實(shí)施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，即視為招商人資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后招商人不再進(jìn)行補(bǔ)償。
9.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀(jì)事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。且招商人有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
9.5中商人在合同期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若屬需要，需書面報(bào)告招商人同意后方可實(shí)施，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用。
9.6在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，招商人有權(quán)單方面提前解除合同。
（略）房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及購買限制
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋、土地的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方需對次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
（略）甲方對轉(zhuǎn)租界定：
①乙方以自然人身份簽訂合同，實(shí)際經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者或法定代表人必須為本人，否則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。
②乙方以企業(yè)（事業(yè)）單位：（略）
③甲方認(rèn)定的其他形式的轉(zhuǎn)租行為。
承租期內(nèi)甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有上述轉(zhuǎn)租行為，則有權(quán)立即終止合同，乙方不得要求賠償。
9.7中商人須嚴(yán)格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機(jī)構(gòu)及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。
9.8中商人必須嚴(yán)格按照合同中約定的交款計(jì)劃交款。
10.異議受理方式：（略）
（1）競商人或者其他利害關(guān)系人對競商過程有異議的，應(yīng)當(dāng)在競商現(xiàn)場提出，由招商人當(dāng)場做出答復(fù)，并做好記錄。
（2）競商人或者其他利害關(guān)系人對招商項(xiàng)目的評(píng)審結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間提出。招商人自收到異議之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù),異議涉及事項(xiàng)情況復(fù)雜，需調(diào)查取證，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，招商人將通知異議人適當(dāng)延長答復(fù)期限，但最長不超過15個(gè)工作日；做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動(dòng)。
（3）異議應(yīng)通過書面的異議函件向招商人或其代理機(jī)構(gòu)：（略）
①異議人的名稱：（略）
②異議人具有《營業(yè)執(zhí)照》的，附《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
③異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及相關(guān)證明材料；
④異議請求及主張；
⑤異議人為招商利害關(guān)系人的，應(yīng)提供與招商活動(dòng)存在利害關(guān)系的證明材料；
⑥異議函件有關(guān)材料為外文的，異議人應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交其中文譯本，并附相關(guān)的真實(shí)性證明。
異議人為法人的，異議函件須由法定代表人或其授權(quán)代表簽字和加蓋單位：（略）
11.聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
開戶銀行：建行安康江北支行
（略）：（略）（略）
地址：（略）
郵編：725000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱：（略）
（略）:37:13c975345a4e524330a9c2ef751173a054漢中興（略）及興（略）商業(yè)房招商（略）:30:00漢中興（略）及興（略）商業(yè)房招商招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1西鐵興（略）北區(qū)西5#商業(yè)鋪面（略）（略）招商失敗
2西鐵興（略）南區(qū)西2#商業(yè)鋪面（略）（略）王建興26737（元/年）
3興（略）高層商鋪11#（二層）（略）21607（元/年）
4興（略）高層商鋪15#（一層）商業(yè)鋪面（略）（略）招商失敗
5興（略）高層商鋪17#（二層）商業(yè)鋪面（略）（略）招商失敗
6興（略）高層商鋪18#（一層）商業(yè)鋪面（略）（略）招商失敗
7興（略）高層商鋪18#（二層）商業(yè)鋪面（略）（略）招商失敗
8興（略）高層商鋪19#（一層）（略）77100（元/年）
9興（略）高層商鋪19#（二層）（略）24903（元/年）
日期：2024年09月18日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：725000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）