出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1.權(quán)證相關(guān)信息：（略），目前產(chǎn)權(quán)證尚未辦理；（略）。2.是否辦理抵押登記：□是；■否。3.是否設(shè)立居住權(quán)：□是；■否。4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按現(xiàn)狀5.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
出租方簡況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價250,000.00元/年
是否有保留價無
租金掛牌價備注（略）/年，整體運營期為5年,自招商期滿后次日起為運營期。招商運營合同7.1條約定的交付之日起6個月為承租方招商期，招商期間出租方不計取承租方運營收益，但承租方應(yīng)承擔(dān)該期間產(chǎn)生的水電、清潔、物業(yè)等相關(guān)費用及招商運營合同約定的屬于承租方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)責(zé)任。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求每個招商運營年度屆滿后30日內(nèi)經(jīng)雙方審核確認或委托第三方專項審計（費用由出租方支付）確定出租方運營收益金額。承租方自收到出租方出具的相關(guān)票據(jù)后20日內(nèi)向出租方支付相應(yīng)款項。出租方按以下兩種方式：（略）
與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：承租方于招商運營合同簽署前一次性繳納年度保底租金作為履約保證金，以現(xiàn)金或保函（見索即付）的方式：（略）
租期5年
有無免租期無
承租方資格條件競買方須上傳以下三項報名資格條件的材料：1.競買方須為注冊成立2年及以上的獨立法人企業(yè)（需上傳營業(yè)執(zhí)照），不接受聯(lián)合體報名。2.根據(jù)《浙江省公共信用信息管理條例》未被列入嚴重失信名單（需上傳信用中國查詢結(jié)果）。3.上傳出租方出具的報名資格審核認定確認函。對于該確認函的審核認定，競買方最遲在信息披露期滿前3日同時提交以下紙質(zhì)材料，供出租方審核認定：①針對本標(biāo)的的《招商運營方案》。②截止公告發(fā)布日，競買方累計商業(yè)運營面積達2.5萬平方米及以上（需提供合同掃描件等相關(guān)證明）；商業(yè)核心團隊需具備項目招商籌備、招商運營能力，且具有3年及以上商業(yè)運營經(jīng)驗。③提供標(biāo)的招商運營業(yè)態(tài)承諾書。承諾運營項目主要業(yè)態(tài)為鮮花、綠植、觀賞魚、咖啡、小酒館、輕食、潮玩、婚慶、攝影、超市等；首個運營年度屆滿，上述主要業(yè)態(tài)面積不少于3000㎡,主要經(jīng)營業(yè)態(tài)達3個及以上，其他業(yè)態(tài)由承租方自行擬定調(diào)整。不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。④提供標(biāo)的招商運營活動承諾書。承諾每年開展不少于2場PR活動。▲特別提醒：1.競買方最遲須在信息披露期滿前3日提交上述“報名資格審核認定材料（紙質(zhì)）”1套正本和2套副本至出租方。經(jīng)出租方審核通過后，由出租方出具報名資格審核認定確認函。2.競買方須在信息披露期滿日17：00（報名截止時間）前取得出租方的報名資格確認函，上傳上述相關(guān)材料，繳納競買保證金，完成報名。3.競買方須在競買前認真閱讀《招商運營合同（示范文本）》。參與競拍的，視為認可該合同。
保證金事項交納金額(萬元)2.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17：00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。（略）在項目成交，收到出租方書面通知函后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。3、掛牌期滿后，掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長，按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，（略）絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。5、（略）咨詢電話：（略）（略）。
項目附件報名所需材料清單及說明.docx實地勘察證明.docx授權(quán)委托書.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方報名時所需文本.doc招商運營合同（示范文本）.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）