牡車（略）招商項目線上競價招商公告（房屋）null牡丹江車務(wù)段房屋招商項目線上競價招商公告
發(fā)布人：（略）牡丹江車務(wù)段
發(fā)布時間：2024年9月9日
一、招商人：（略）牡丹江車務(wù)段(（略）：牡車（略）號)
二、招商項目基本信息公示表
（略）
包件（場地）名稱：（略）
（略）
場地位置描述
數(shù)量（㎡）
形式
期限
起拍價格（元）
場地用途
線上競價時間
資質(zhì)審核、交納投標(biāo)保證金
公告的起訖日期
1
（略）直屬物流部108室房屋
mc113
（略）直屬物流部108室房屋
9
房屋
12個月
8500
辦公、倉儲
2024年9月19日8：00-8:30
2024年9月18日8:00時-2024年9月18日17:00時止
2024年9月9日起至2024年9月18日止
匯總
9
8500
聯(lián)系人：（略）
報名方式：（略）
三、項目優(yōu)勢和特點：交通便利。
四、競商人資格條件及入駐要求
（一）資格條件
1.競商人必須是個體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)、自然人、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊登記的企業(yè)等必須能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄。參與競招商。不接受聯(lián)合體競商。
2.（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在競商報名之前，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄。
4.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。
（二）入駐要求
1.中商人在中商后開展經(jīng)營需持有效經(jīng)營許可，經(jīng)營行為規(guī)范，符合招商人的規(guī)定。
2.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)中商項目。
3.（略）和開關(guān)插座等安全狀況，及時整治安全隱患，（略）及開關(guān)插座等超期服役問題。
4.（略）、（略）、牡丹江車務(wù)段和招商人關(guān)于場地及管理的相關(guān)制度（如：消防安全管理制度、安全用電管理制度、勞動安全防護(hù)制度等）。對不服從管理、發(fā)生問題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。
以上條款具體內(nèi)容以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
五、競商報名、繳納競商保證金
1．競商報名時間：2024年9月9日起至2024年9月18日止(上午8:00-12:00，下午13:30-17:00，周六、周日休息)。
2．線上報名：（略）注冊報名（網(wǎng)址：https://（略））,（略）上傳營業(yè)執(zhí)照、身份證照等資料圖片（包括招商人要求提供的各項資料圖片）。
3.參與此次公開招商項目的競商人須按包件向招商人交納競商保證金，競商保證金金額按照參加招商項目包件招商底價的10%交納。如中商，在正式簽訂租賃合同前須按照中商人租賃價格的50%交納履約保證金。未按時交納競商保證金的視為不合格競商人,不能參與競商。
競商人將包件競商保證金￥：1000.00（大寫人民幣壹仟元整）（略）逐筆匯入招商人指定賬戶，并在匯款用途注明“牡丹江車務(wù)段場地招商項目包件XXX號競商保證金”字樣，競商保證金必須由競商人銀行賬戶直接匯入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競商無效）。
競商保證金指定賬戶：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）9
開戶銀行：（略）牡丹江分行
4.報名審核：招商人對競商人進(jìn)行報名資格審核，線上報名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競商保證金的競商人方能通過報名審核。
六、線上競價
1．本次招商項目競價方式：（略）
2．招商人發(fā)布招商公告后，無競商人報名或經(jīng)資格初審、招商評審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項目，在招商底價、包件劃分、等重要條款不變的情況下，可轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談。
3．招商人本次招商公告后，網(wǎng)上報名且通過資格初審的競商人只有1個的，轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談。
4．招商人發(fā)布招商公告后，網(wǎng)上報名且通過資格初審的競商人有2個及以上的，則按公告規(guī)定時間進(jìn)行線上競價。
5.線上競價執(zhí)行最高價中商的原則，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）線上出價最高的競商人即為第一中商候選人，（略）上出價排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。
6.（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
7.在網(wǎng)上競價時段招商單位：（略）
七、競價結(jié)果公示
1．線上競價后，招商人需對中商候選人進(jìn)行資信審查，待資信審查符合要求后再進(jìn)行公示，公示無異議后，發(fā)出《中商通知書》，確定中商人。若資信審查不符合要求，經(jīng)招商人確認(rèn)后，則根據(jù)中商候選人名單排序依次進(jìn)行審查直至選出符合要求的中商候選人，或重新組織公開招商。
2．資信調(diào)查的內(nèi)容：包括但不限于競商人的財務(wù)狀況、訴訟情況和企業(yè)經(jīng)營情況等，（略）查詢企業(yè)、個人是否被列入失信名單,（略）查詢企業(yè)有無經(jīng)營異常情況。
資信調(diào)查結(jié)果否決中商候選人時，必須有充分理由和根據(jù)，須經(jīng)評審組所有成員簽字確認(rèn)。
3．（略）進(jìn)行公示（網(wǎng)址：https://（略）），公示期為3個工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，（略）發(fā)布招商項目中商結(jié)果公告（網(wǎng)址：https://（略）），并向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，招商人可以按照線上競價確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（中商價格以該中商候選人最終線上出價為準(zhǔn)），也可以重新招商。
八、簽訂合同
1．本招商項目中商合同由牡丹江車務(wù)段簽訂、履行，中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后20工作日內(nèi)與牡丹江車務(wù)段簽訂租賃合同。
2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄承租權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金，收回已交付的牡丹江車務(wù)段場地招商項目（如已交付），并對該車站場地另行處置，由此導(dǎo)致的全部招商人損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商終止后，中商人不得以任何方式：（略）
3．中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后20個工作日內(nèi)，按招商人通知時間與招商人在牡丹江車務(wù)段場地招商項目現(xiàn)場辦理現(xiàn)狀交付手續(xù)，并簽署《牡丹江車務(wù)段場地招商項目交付確認(rèn)書》，招商人不另向中商人發(fā)出其他書面交付通知。如中商人要求提前或推遲交付牡丹江車務(wù)段場地招商項目，應(yīng)書面向招商人申請并提供充分理由，經(jīng)招商人同意后執(zhí)行。如由于中商人的原因未按期到場辦理交付手續(xù)或未簽署《牡丹江車務(wù)段場地招商項目交付確認(rèn)書》，則視為中商人認(rèn)同牡丹江車務(wù)段場地招商項目符合場地交付要求，前述期滿之日即為牡丹江車務(wù)段場地商項目交付日。
九、發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還
1．競商人在競商報名截止時間后放棄競商的。
2．競商人串通線上競價。
3．競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
4．中商人未在規(guī)定日期內(nèi)與牡丹江車務(wù)段簽署《場地租賃合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。
5．唯一競商人經(jīng)招商評委小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商。
6．競商人未按招商公告的規(guī)定參加線上競商，不可抗力原因除外。
7．中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄中商資格的。
十、項目勘察與交接
本招商公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察，招商人可提供聯(lián)系協(xié)助。
十一、或有變更
有關(guān)本線上競價招商公告的時間或地點：（略）
十二、競商保證金退還
1.中商人簽訂合同后，在招商人確認(rèn)收到履約保證金和合同款后，競商保證金由招商人銀行賬戶直接匯入中商人指定銀行賬戶為有效（中商人向招商人提供第三方賬戶視為無效）。
2.除本招商公告明確不予退還的情形外，招商人于線上競價結(jié)束后10個工作日內(nèi)，向未中商的競商人一次性退還競商保證金（不計息）。因競商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
十三、其他
1.競商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競商有關(guān)的一切費用。
2.競商人報名參加競商，（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位：（略）
3.招商人有權(quán)對招商公告進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲線上競價，補充通知作為招商公告的一部分，對競商人具有約束力。
4.所有招商公告未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。
5.（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商行為，不同于國家規(guī)定的公開招投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)實施條例》的相關(guān)規(guī)定。
6.牡丹江車務(wù)段擁有以上招商事項的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。
十四、聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話：
（略）
（略）:33:01dbe251fa0a694d63b49ffcdf79aa991b牡車（略）招商項目線上競價招商公告（房屋）（略）:00:00牡車（略）招商項目線上競價招商公告（房屋）招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1牡車（略）招商項目線上競價招商公告（房屋）（略）（略）聶雷鋒8500（元）
日期：2024年09月19日
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：157000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）