昆明工務(wù)機(jī)械段（略）：KMGWJXDZS2024-01
1.招商條件
（略）昆明工務(wù)機(jī)械段，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則，現(xiàn)采用公開招商的方式：（略）
2.招商項(xiàng)目及概況
包件
房屋位置
建筑面積（㎡）
招商底價(jià)（元/月/㎡）含稅
經(jīng)營業(yè)態(tài)
租賃期限（月）
競(jìng)商保證金（元）
1
（略）B區(qū)
706
26
辦公
24
10000.00
2.1租金及支付方式：（略）
（1）采用固定租金模式。競(jìng)商時(shí)各競(jìng)商人對(duì)招商底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者中商，中商后招商人按照中商價(jià)格收取實(shí)際租金。
（2）支付方式：（略）
（3）競(jìng)商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競(jìng)商保證金，未繳納競(jìng)商保證金者不具備競(jìng)商資格。競(jìng)商保證金須于競(jìng)商文件送達(dá)之前將競(jìng)商保證金交（匯）至招商人指定賬戶中，交（匯）款單位：（略）
單位：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）昆明護(hù)國支行
（4）競(jìng)商人中商后，須在15個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》，竟商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉(zhuǎn)為房屋租賃的保證金（多退少補(bǔ)），雙方按簽訂的房屋租賃合同履行責(zé)權(quán)利；如中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，因中商人違約，則竟商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)招商人上級(jí)列入黑名單。未中商的競(jìng)商人，招商人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將保證金（不計(jì)息）退還到未中商的競(jìng)商人原賬戶中。
2.2租賃期限：24個(gè)月。
2.3其他要求：
（1）競(jìng)商人需按照規(guī)劃業(yè)態(tài)經(jīng)營，不可超出招商人明確的經(jīng)營范圍。
（2）中商主體：合同簽訂主體、經(jīng)營主體、責(zé)任主體必須是中商人，中商人必須持有效《營業(yè)執(zhí)照》從事其經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。中商人信息與合同簽訂人信息、發(fā)票購買方信息必須是一致的，后續(xù)無法變更開票信息及合同簽訂人信息。
（3）承租人如果需對(duì)所租房屋進(jìn)行改造、裝修，改造、（略）昆明工務(wù)機(jī)械段書面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理。
（4）承租人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。并履行租賃房屋對(duì)應(yīng)的（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
2.4該房屋水電齊全、門窗完好，樓層衛(wèi)生間一個(gè)，中商人必須做好日常維管工作。
2.5低于招商底價(jià)報(bào)價(jià)、不符合要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)及租賃期限不符合上表要求的競(jìng)商文件做否決處理。
2.6招商人不承擔(dān)（不接受）任何因政策要求、考核要求等因素影響中商人經(jīng)營活動(dòng)的違約責(zé)任或賠償條件。若中商人未執(zhí)行政策要求或未通過考核內(nèi)容，招商人有權(quán)對(duì)中商人進(jìn)行違約處罰或要求中商人停業(yè)整頓，嚴(yán)重者，招商人有權(quán)單方終止租賃合同，并要求中商人賠償損失。
3.競(jìng)商人資格要求
3.1競(jìng)商人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的營利法人及個(gè)體工商戶。
3.2競(jìng)商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件，競(jìng)商文件中提供相應(yīng)承諾書：
①競(jìng)商人若為法人，未被列為失信被執(zhí)行人（法人），其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）、限制高消費(fèi)。競(jìng)商人若為個(gè)體工商戶，未被列為失信被執(zhí)行人（負(fù)責(zé)人）、限制高消費(fèi)。（略）（（略）.cn/shixin/）查詢記錄為準(zhǔn)。
②未被國家、（略）（原鐵道部、（略））（略）以及招商人暫停或取消競(jìng)商資格，（略）下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛。
③競(jìng)商人近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被（略）場(chǎng)準(zhǔn)入情形。
3.3競(jìng)商人必須按擬競(jìng)商的包件繳納相應(yīng)的競(jìng)商保證金。
3.4本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商，按1個(gè)包件整體招商，不可拆分包件。
3.5競(jìng)商人按時(shí)遞交競(jìng)商文件時(shí)視為接受招商文件及租賃合同范本全部要求及內(nèi)容。
3.6資格審查方式：（略）
4.競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.1報(bào)名時(shí)間：2024年9月20日08:30至2024年9月29日17:30。
4.2報(bào)名方式：（略）
自然人報(bào)名上傳身份證；企業(yè)法人報(bào)名時(shí)上傳：①法定代表人身份證明書掃描件；②法定代表人授權(quán)委托書掃描件；③法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件掃描件；④營業(yè)執(zhí)照副本掃描件。
4.3招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.4本次招商文件獲取：（略）
4.5不接受被招商人暫?；蛉∠?jìng)商資格的法人或自然人的競(jìng)商報(bào)名。
5.競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
5.1競(jìng)商文件的遞交方式：（略）
5.2競(jìng)商文件遞交的截止時(shí)間：2024年10月14日09時(shí)30分，地點(diǎn)：（略）
6.發(fā)布公告的媒介
（略）發(fā)布，（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.聯(lián)系人：（略）
招商人：（略）昆明工務(wù)機(jī)械段
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）