經(jīng)（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（略）
宗地位置
宗地面積（㎡）
土地用途
出讓年限
（年）
容積率
綠地率（%）
建筑密度（%）
建筑限高（米）
AD（略）
幫愛(ài)鄉(xiāng)藏占村
774
通信用地
50
≤0.8
≥50
≤30
≤3
（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以西藏（略）自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類(lèi)管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（三）土地開(kāi)發(fā)程度：依現(xiàn)狀，掛牌價(jià)格不含后續(xù)應(yīng)由競(jìng)得人繳納的稅費(fèi)（包括但不限于契稅等）以及第三方服務(wù)費(fèi)。
二、出讓方式：（略）
（略）上掛牌方式：（略）
三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加，不允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)得者競(jìng)得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)西藏（略）自然資源局審定后方可開(kāi)發(fā)建設(shè)。
2.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。
3.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。
四、公告時(shí)間、報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1.公告時(shí)間：自2024年9月20日10時(shí)00分至2024年10月10日18時(shí)00分止；
2.掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：自2024年10月11日10時(shí)00分至2024年10月21日中午12時(shí)00分止；
3.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：5分鐘；
4.掛牌地點(diǎn)：（略）
五、獲取：（略）
1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。競(jìng)（略）索取掛牌出讓文件。
2.申請(qǐng)報(bào)名起止時(shí)間：自2024年9月20日10時(shí)00分至2024年10月19日中午12時(shí)00分止，（略）提交書(shū)面申請(qǐng)并完成報(bào)名手續(xù)。
3.資格預(yù)審時(shí)間：自2024年9月20日10時(shí)00分至2024年10月19日中午12時(shí)00分止，（略）對(duì)申請(qǐng)人資格審核完畢，具備申請(qǐng)條件的，將在2024年10月19日中午12時(shí)00分前確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格，通過(guò)取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。
4.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金起止時(shí)間：自2024年9月20日10時(shí)00分至2024年10月19日中午12時(shí)00分止。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功繳納競(jìng)買(mǎi)保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買(mǎi)人資格。
5.申請(qǐng)報(bào)名方式：（略）
六、宗地起始價(jià)、加價(jià)幅度及競(jìng)買(mǎi)保證金
（略）
出讓面積(㎡)
起始價(jià)(萬(wàn)元)
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元)
加價(jià)幅度(萬(wàn)元/次)
AD（略）
774
7.3
1.5
0.1
七、交付保證金賬戶
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）色尼支行
（略）：（略）007247
繳納保證金時(shí)須以申請(qǐng)人的身份繳納并備注：（略）AD（略）號(hào)競(jìng)買(mǎi)保證金。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）掛牌活動(dòng)確定競(jìng)得人后，競(jìng)得人須當(dāng)日與西藏（略）自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起15個(gè)工作日內(nèi)與西藏（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，保證金不予返還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起15個(gè)工作日內(nèi)繳納成交價(jià)款。競(jìng)得人不按約定繳納出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過(guò)60日未全額支付的，西藏（略）自然資源局有權(quán)解除合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并可要求競(jìng)得人賠償損失。
（四）交付土地時(shí)間：競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時(shí)付清土地成交價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)的前提下，西藏（略）自然資源局在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓土地交付給競(jìng)得人。
（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（六）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報(bào)名。
（七）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：競(jìng)得人在交付土地之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起1年內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（八）本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門(mén)文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九、工作紀(jì)律
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
十、（略）實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
十一、西藏（略）自然資源局對(duì)本《公告》有最終解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）

西藏（略）自然資源局
2024年9月20日