經(jīng)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
（略）
宗地位置
宗地面積（㎡）
土地用途
出讓年限
（年）
容積率
綠地率（%）
建筑密度（%）
建筑限高（米）
AD（略）
幫愛鄉(xiāng)果倉村
150
通信用地
50
≤0.8
≥50
≤30
≤3
（一）規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標以西藏（略）自然資源局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計條件為準。
（二）地勘：出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并承擔相關(guān)費用。
（三）土地開發(fā)程度：依現(xiàn)狀，掛牌價格不含后續(xù)應(yīng)由競得人繳納的稅費（包括但不限于契稅等）以及第三方服務(wù)費。
二、出讓方式：（略）
（略）上掛牌方式：（略）
三、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合競買。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計方案必須報經(jīng)西藏（略）自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。
2.凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。
3.本次報名實行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔資格預(yù)審未通過的風險。
四、公告時間、報價時間、地點：（略）
1.公告時間：自2024年9月20日10時00分至2024年10月10日18時00分止；
2.掛牌報價起止時間：自2024年10月11日10時00分至2024年10月21日中午12時00分止；
3.限時競價時間：5分鐘；
4.掛牌地點：（略）
五、獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1.本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競（略）索取掛牌出讓文件。
2.申請報名起止時間：自2024年9月20日10時00分至2024年10月19日中午12時00分止，（略）提交書面申請并完成報名手續(xù)。
3.資格預(yù)審時間：自2024年9月20日10時00分至2024年10月19日中午12時00分止，（略）對申請人資格審核完畢，具備申請條件的，將在2024年10月19日中午12時00分前確認競買資格，通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次掛牌活動。
4.繳納競買保證金起止時間：自2024年9月20日10時00分至2024年10月19日中午12時00分止。以此時間之內(nèi)實際到賬視為成功繳納競買保證金唯一標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。
5.申請報名方式：（略）
六、宗地起始價、加價幅度及競買保證金
（略）
出讓面積(㎡)
起始價(萬元)
競買保證金(萬元)
加價幅度(萬元/次)
AD（略）
150
1.5
0.3
0.1
七、交付保證金賬戶
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）色尼支行
（略）：（略）007247
繳納保證金時須以申請人的身份繳納并備注：（略）AD（略）號競買保證金。
八、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。
（二）掛牌活動確定競得人后，競得人須當日與西藏（略）自然資源局簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》次日起15個工作日內(nèi)與西藏（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《成交確認書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人自動放棄競得資格，保證金不予返還，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
（三）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起15個工作日內(nèi)繳納成交價款。競得人不按約定繳納出讓價款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，西藏（略）自然資源局有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。
（四）交付土地時間：競得人按有關(guān)規(guī)定和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按時付清土地成交價款和有關(guān)稅費的前提下，西藏（略）自然資源局在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)按現(xiàn)狀將出讓土地交付給競得人。
（五）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒或宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓人有權(quán)延期或終止掛牌活動，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。
（七）開發(fā)建設(shè)時間：競得人在交付土地之日起3個月內(nèi)開工，自開工之日起1年內(nèi)竣工。對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將承擔相應(yīng)的違約責任，如造成土地閑置，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。
（八）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
九、工作紀律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
十、（略）實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
十一、西藏（略）自然資源局對本《公告》有最終解釋權(quán)。
十二、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）

西藏（略）自然資源局2024年9月20日