烏西文體站關(guān)于東林街484號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商招商項(xiàng)目中商候選人公示null經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
烏西文體站關(guān)于東林街484號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商（略）（略）
劉曉宏
公示時(shí)間：2024年08月20日至2024年08月22日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：839000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：-
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）
86d80f432c8e48e9b553d4258fe02f（略）49nullnullnull（略）:29:0001null徐焱null（略）:26:283541e3a9f8784c7fa9aeec15f6a673b9nullnull烏西文體站關(guān)于東林街484號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商公告null（略）文化體育工作站烏（略）房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，現(xiàn)將具體事項(xiàng)公告如下：
一、招商人：
（略）烏西文化體育工作站
二、招商標(biāo)的：
1．概況介紹：烏西文體站東林街門面房位于烏魯（略）。
（略）文化體育工作站行政固定資產(chǎn)。
東林街484號(hào)門面房屋，面積60平方米，按照1.5元/平米/天，現(xiàn)擬定租賃期限2024年9月1日至2029年8月31日，招商底價(jià)為：3.285萬(wàn)元/365天。
以上項(xiàng)目均不含水電暖費(fèi)用，由招商人根據(jù)中商人實(shí)際使用情況核實(shí)后由中商人自行繳納至相關(guān)部門，暖氣費(fèi)根據(jù)中商人簽訂的合同面積及實(shí)際使用情況另行收取。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：東林街門面房主要經(jīng)營(yíng)為各類商品銷售、特產(chǎn)水果銷售、文體用品銷售、花卉銷售、中介服務(wù)、美容美體；次要經(jīng)營(yíng)為營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
以上房屋不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得從事餐飲業(yè)及食品加工經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得從事棋牌麻將室、游戲廳、網(wǎng)吧、酒吧、錄像廳、歌廳、舞廳等娛樂性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及其他國(guó)家法律法規(guī)不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
3.項(xiàng)目范圍：烏魯（略）門面房屋資產(chǎn)租賃，房屋總面積為60平方米，標(biāo)底含稅總金額為285萬(wàn)元/365天；項(xiàng)目包件明細(xì)如下：
（略）
位置
名稱：（略）
面積（㎡）
最低限價(jià)
（元/實(shí)際租賃天數(shù)）
租金遞增比例
1
烏市頭（略）火車西站東林街
東林街484號(hào)
60
32850
一個(gè)順延年，共計(jì)365天
前三年為最低限價(jià)，第四年起逐年對(duì)價(jià)位進(jìn)行不低于前一年3%增幅調(diào)整
三、競(jìng)商人報(bào)名資格：
1.企業(yè)報(bào)名資格要求。
（1）須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立、有效續(xù)存的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，培訓(xùn)類須具備相關(guān)資質(zhì)；
（2）競(jìng)商人及其主要管理人員近三年內(nèi)無(wú)犯罪和行政處罰；法人企業(yè)或自然人沒有因過(guò)錯(cuò)、違約引發(fā)經(jīng)濟(jì)類訴訟案件；單位：（略）
（3）近1年內(nèi)商業(yè)信譽(yù)良好，誠(chéng)信守法，（略）內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)和合同違約行為，沒有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄；
（4）競(jìng)商人應(yīng)遵守國(guó)家法律、法令和條例，對(duì)提供資料的真實(shí)性、有效性負(fù)法律責(zé)任；
（5）競(jìng)商人存在下列行為的，不得參與競(jìng)商。
①在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄和重大安全責(zé)任事故。嚴(yán)重違反法律法規(guī)，受到政府主管部門處以沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照、行政拘留及刑事處罰的，或受到其他行政處罰限期未整改的。競(jìng)商人需提供近一年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄（網(wǎng)上查詢）。
②未經(jīng)招商人同意，擅自對(duì)租賃實(shí)物資產(chǎn)改擴(kuò)建、違規(guī)增設(shè)設(shè)備設(shè)施，限期未按要求整改的。
③所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定的。
④利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等各種危險(xiǎn)品的。
⑤將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。
⑥違反各項(xiàng)消防法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定，不配合招商人的安全管理的。
⑦無(wú)合理理由，不按合同約定惡意拖欠費(fèi)用超過(guò)一年的。
⑧租賃期屆滿，拒不退場(chǎng)交還經(jīng)營(yíng)權(quán)的。
⑨存在其他嚴(yán)重違法、違約行為的。
⑩被國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)、相關(guān)部門列為失信行為黑名單的。
？（略）“黑名單”，（略）范圍內(nèi)的招商（標(biāo)）活動(dòng)。
（6）中商方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的消防及其它營(yíng)業(yè)所需要的一切手續(xù)。
（7）中商方承諾對(duì)出租周邊環(huán)境、客流變化等情況已進(jìn)行充分了解，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不以任何理由拒付或少付租金。
（8）本次招商不接受聯(lián)合體。
四、競(jìng)商報(bào)名及競(jìng)商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1．（略）（https://（略））完成會(huì)員注冊(cè)并經(jīng)審核通過(guò)后方可報(bào)名，已進(jìn)行注冊(cè)并通過(guò)審核的競(jìng)商人可直接報(bào)名。招商人不接受其它方式：（略）
報(bào)名起止時(shí)間為：2024年8月1日至2024年8月9日23點(diǎn)59分前（7個(gè)工作日）。
2．招商文件領(lǐng)取時(shí)間：2024年8月12日至2024年8月16日止（5個(gè)工作日），工作日上午10點(diǎn)至13點(diǎn)，下午15點(diǎn)至18點(diǎn)。
未領(lǐng)取招商文件的競(jìng)商人，報(bào)名競(jìng)商無(wú)效。
3.聯(lián)系方式：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵編：830023
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
4.（略）上報(bào)名成功，初審資質(zhì)通過(guò)后，需在競(jìng)商截止時(shí)間前需繳納競(jìng)商保證金10000（壹萬(wàn)元整）/包件，可用電匯支付，如競(jìng)商人確定競(jìng)商多項(xiàng)包件項(xiàng)目，需繳納多項(xiàng)包件競(jìng)商保證金，并開具不同包件項(xiàng)目的競(jìng)商保證金繳款憑證。繳納競(jìng)商保證金請(qǐng)備注：烏西文體站（東林街484號(hào)）租賃項(xiàng)目招商+（略）。
競(jìng)商保證金繳納的截止時(shí)間為2024年8月9日23:59。
繳款信息：
單位：（略）
開戶銀行：（略）烏魯木齊鐵道支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）5
競(jìng)商人在銀行繳納競(jìng)商保證金時(shí)，應(yīng)在銀行憑證上明確標(biāo)注競(jìng)商人姓名和競(jìng)商保證金字樣，并及時(shí)與烏西票據(jù)管理員聯(lián)系（馬雙鈺（略）），核對(duì)繳納信息無(wú)誤后，將競(jìng)商保證金繳款憑證復(fù)印件拍照或繳費(fèi)信息截圖報(bào)于烏西文體站職工服務(wù)室。招商當(dāng)日將作為核對(duì)競(jìng)商信息和資格的重要依據(jù)之一。
競(jìng)商人所繳納的競(jìng)商（略）退回，不計(jì)息。
未交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人，視為不合格競(jìng)商人，不能參加競(jìng)商。競(jìng)商人惡意競(jìng)爭(zhēng)抬高價(jià)格、中商后不按時(shí)簽訂合同、與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商、提供虛假材料、擾亂招商評(píng)審秩序、不按時(shí)繳納場(chǎng)地租金的，競(jìng)商保證金不予退還，（略）主管單位：（略）
五、競(jìng)商文件需遞交的材料及時(shí)間:
競(jìng)商人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件或法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證掃描件；上述掃描件各一份，使用A4紙掃描，且須加蓋公章或競(jìng)商人親筆簽名并按手印，注明“與原件一致”字樣；其他及個(gè)體工商戶需提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和負(fù)責(zé)人身份證掃描件。如競(jìng)商人為此房源上一年度承租人，另需提交上一年度水、電、暖繳費(fèi)憑證原件。競(jìng)商保證金銀行繳納憑證原件、復(fù)印件；轉(zhuǎn)賬銀行卡復(fù)印件或公對(duì)公轉(zhuǎn)賬賬戶信息內(nèi)容。填寫完畢的項(xiàng)目招商文件。招商人不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話等其他報(bào)名方式：（略）
擬定為2024年8月19日16:00，新疆烏魯（略）烏西體育館。
公開競(jìng)商時(shí)競(jìng)商人需將填寫完畢的競(jìng)商文件以及要求內(nèi)容放在密袋中，封套上寫明招商項(xiàng)目名稱：（略）
競(jìng)商人成功競(jìng)商后，不得轉(zhuǎn)租。私自轉(zhuǎn)租的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其中商資格，并將其納入招商黑名單；已經(jīng)簽訂《房屋租賃合同》的，烏西文體站有權(quán)單方終止合同不承擔(dān)違約責(zé)任，已交納的房租不予退還，由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
七、評(píng)審方式：（略）
由招商主體烏西文體站負(fù)責(zé)人、烏西文體站業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員及文體工作站招商評(píng)審專家?guī)祀S機(jī)抽取組成參加評(píng)審工作。
招商方式：（略）
（一）、公開招商:（略）及其他媒體渠道公開發(fā)布招商公告的方式：（略）
公開招商采用三輪競(jìng)價(jià)法：是指招商人組織招商評(píng)審小組直接與項(xiàng)目有2家及以上的企業(yè)法人、自然人或者非法人組織進(jìn)行競(jìng)價(jià)，確定中商人。
（二）、商務(wù)洽談:是指招商人組織商務(wù)洽談小組直接與合格商家（僅有1家時(shí)）的企業(yè)法人、自然人或者非法人，組織進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判或商務(wù)洽談，確定中商人。
經(jīng)營(yíng)租賃項(xiàng)目公開招商無(wú)競(jìng)商人報(bào)名或經(jīng)招商評(píng)審無(wú)法確定中商人的，招商方案在招商底價(jià)、物業(yè)條件、合作期限、支付方式：（略）
公開招商時(shí)，招商項(xiàng)目每輪沒有繼續(xù)競(jìng)價(jià)意愿的商戶，需在項(xiàng)目放棄登記表上簽字、蓋公章或按手印。
八、招商結(jié)果公示和公告：
招商結(jié)束后，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審確定中商候選人后，（略）發(fā)布中商結(jié)果公示，公示有效期為3個(gè)工作日，中商結(jié)果公示期結(jié)束無(wú)異議或異議不成立的，（略）發(fā)布中商結(jié)果公告，向中商人發(fā)出中商通知書，與中商人簽訂合同。
九、合同簽訂與執(zhí)行：
招商人依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)鐵集團(tuán)、（略）文體站合同管理相關(guān)規(guī)定履行合同流轉(zhuǎn)程序，依法合規(guī)與中商人簽訂書面合同。合同標(biāo)的、合同金額、合同期限、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等主要條款應(yīng)當(dāng)與招商文件和中商結(jié)果一致，所簽訂合同不得違背或超出招商文件規(guī)定內(nèi)容。招商人、中商人應(yīng)認(rèn)真按照雙方約定履行合同。
（略）烏西文化體育工作站
2024年7月31日
（略）:35:（略）b400440a1a6b9daaf0cc1672a烏西文體站關(guān)于東林街484號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商（略）:59:00烏西文體站關(guān)于東林街484號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1烏西文體站關(guān)于東林街484號(hào)房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)租賃招商（略）（略）劉曉宏
日期：2024年08月28日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：839000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：-
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）