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項(xiàng)目編碼:DSCQ202497D（略）
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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成都（略）交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景A16項(xiàng)目招商
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正在報(bào)名
報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00
9次圍觀
掛牌價(jià)：570元/平方米/月
評(píng)估價(jià)：——
保證金：6萬元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
標(biāo)的名稱：（略）
是否聯(lián)合征集否是否允許合作方為聯(lián)合體否
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、管理服務(wù)期12個(gè)月二、其他披露事項(xiàng)1.意向商家在報(bào)名前需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于招商標(biāo)的管理權(quán)限、物業(yè)工程條件、涉訴情況、權(quán)利限制、占用情況、標(biāo)的性質(zhì)以及招商標(biāo)的接收、物業(yè)管理服務(wù)等情況），確認(rèn)無誤后簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，意向商家憑招商方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）辦理報(bào)名事宜。現(xiàn)場(chǎng)查看新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景的意向商家與報(bào)名的意向商家必須一致，《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》與報(bào)名文件應(yīng)加蓋同一意向商家公章，意向商家憑招商方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》辦理報(bào)名事宜。2.新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景面積以招商方實(shí)地測(cè)量劃（略）域面積為準(zhǔn)，意向商家報(bào)名成功后，視為對(duì)此無異議。3.意向商家在西南聯(lián)交所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，招商成功后不得就此提出任何異議，不得以此為由拒不簽訂和解除《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》等協(xié)議，也不得以此為由拒不按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用和拒不開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.最終商家簽訂《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》《廉潔協(xié)議》《安全管理協(xié)議》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等文書，且招商方在收到全部首期管理服務(wù)費(fèi)及協(xié)議履約保證金后，向最終商家交付新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景，具體交付時(shí)間以招商方書面通知為準(zhǔn)，最終商家須在招商方發(fā)出書面交付通知書之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，招商標(biāo)的交付標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.管理服務(wù)期限：自招商標(biāo)的交付日起計(jì)算。6.本次新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景商家的招商，相關(guān)稅費(fèi)由招商方和最終商家按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。所涉及的交易服務(wù)費(fèi)由招商方和最終商家各自承擔(dān)。7.招商標(biāo)的按照管理服務(wù)費(fèi)（成交單價(jià)×新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景面積）收取。8.新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景設(shè)計(jì)優(yōu)惠期：給予最終商家1個(gè)月的新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景設(shè)計(jì)優(yōu)惠期，設(shè)計(jì)優(yōu)惠期滿即交付并起算管理服務(wù)費(fèi)。9.新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景搭建優(yōu)惠期：給予最終商家2個(gè)月的新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景搭建優(yōu)惠期，優(yōu)惠期內(nèi)減半收取管理服務(wù)費(fèi)，自新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景交付之日起算。新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景搭建優(yōu)惠期內(nèi)所涉及的物業(yè)費(fèi)、推廣費(fèi)（如有）以及裝修和/或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于政府稅費(fèi)及水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用）須由最終商家承擔(dān)。10.《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》正式生效后，交易保證金在西南聯(lián)交所扣除最終商家應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，若有剩余，由西南聯(lián)交所直接劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶。由招商方和最終商家自行結(jié)算。若交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，由最終商家在《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》正式生效起【3】個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊至西南聯(lián)交所指定賬戶。11.西南聯(lián)交所在確認(rèn)收到正式生效的《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》、應(yīng)結(jié)算的最終商家應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶。12.《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》正式生效后【5】個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定支付首期管理服務(wù)費(fèi)和履約保證金（履約保證金相當(dāng)于【3】個(gè)月管理服務(wù)費(fèi)+【3】個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。13.首期管理服務(wù)費(fèi)收取方式：（略）
最終商家的確定方式：（略）
一、掛牌公告期滿，將采取“資格預(yù)審”+“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”方式：（略）
一、商家報(bào)名資格條件1.在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。4.未被列入失信被執(zhí)行人名單。二、報(bào)名注意事項(xiàng)1.根據(jù)公告要求，意向商家應(yīng)在公告期內(nèi)提供公告要求的報(bào)名材料，報(bào)名成功是指“公告期內(nèi)成功提交報(bào)名資料且交易保證金足額、按時(shí)到達(dá)指定賬戶”。2.交易保證金的繳納以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，支持轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等，報(bào)名人與付款單位：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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成都（略）交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景A16項(xiàng)目招商
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ202497D（略）掛牌價(jià)格570元/平方米/月
價(jià)格說明——
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合征集否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介1.本次標(biāo)的位于成都（略）交子大道S2段廣場(chǎng)東側(cè)空地，面積30平方米。具體位置以招商方實(shí)地（略）域?yàn)闇?zhǔn)。2.強(qiáng)電：由招商方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，提供電力接入點(diǎn)位，由最終商家在項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)單位：（略）
征集方簡(jiǎn)況
（略）
征集方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）397906N
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊(cè)地址：（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人熊懷智
注冊(cè)資本168,000萬人民幣
所屬行業(yè)商務(wù)服務(wù)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）110883L
（略）
批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理：（略）
（略）2024年第20次總經(jīng)理：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）無
交易條件與合作方資格條件
交易條件掛牌價(jià)格570元/平方米/月
價(jià)格說明——
與合作相關(guān)其他條件1．本次招商所涉及的交易保證金通過西南聯(lián)交所專用賬戶結(jié)算。2．最終商家應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》，同時(shí)還須簽訂《廉潔協(xié)議》《安全管理協(xié)議》及《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，本次交易的管理服務(wù)費(fèi)由招商方和最終商家自行結(jié)算。若最終商家未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》《廉潔協(xié)議》《安全管理協(xié)議》及《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中的任一協(xié)議，視為最終商家放棄本次成交資格，招商方有權(quán)沒收全部交易保證金。3．管理服務(wù)費(fèi)收取方式：（略）
合作方須接受或承諾事項(xiàng)一、商家須承諾事項(xiàng)意向商家報(bào)名時(shí)須提交《承諾函》，具體內(nèi)容詳見附件。二、履約保證金處置方式：（略）
合作方資格條件合作方資格條件一、商家報(bào)名資格條件1.在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。4.未被列入失信被執(zhí)行人名單。二、報(bào)名注意事項(xiàng)1.根據(jù)公告要求，意向商家應(yīng)在公告期內(nèi)提供公告要求的報(bào)名材料，報(bào)名成功是指“公告期內(nèi)成功提交報(bào)名資料且交易保證金足額、按時(shí)到達(dá)指定賬戶”。2.交易保證金的繳納以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，支持轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等，報(bào)名人與付款單位：（略）
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
合作方式：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、管理服務(wù)期12個(gè)月二、其他披露事項(xiàng)1.意向商家在報(bào)名前需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于招商標(biāo)的管理權(quán)限、物業(yè)工程條件、涉訴情況、權(quán)利限制、占用情況、標(biāo)的性質(zhì)以及招商標(biāo)的接收、物業(yè)管理服務(wù)等情況），確認(rèn)無誤后簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，意向商家憑招商方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）辦理報(bào)名事宜。現(xiàn)場(chǎng)查看新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景的意向商家與報(bào)名的意向商家必須一致，《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》與報(bào)名文件應(yīng)加蓋同一意向商家公章，意向商家憑招商方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》辦理報(bào)名事宜。2.新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景面積以招商方實(shí)地測(cè)量劃（略）域面積為準(zhǔn)，意向商家報(bào)名成功后，視為對(duì)此無異議。3.意向商家在西南聯(lián)交所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，招商成功后不得就此提出任何異議，不得以此為由拒不簽訂和解除《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》等協(xié)議，也不得以此為由拒不按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用和拒不開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.最終商家簽訂《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》《廉潔協(xié)議》《安全管理協(xié)議》《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等文書，且招商方在收到全部首期管理服務(wù)費(fèi)及協(xié)議履約保證金后，向最終商家交付新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景，具體交付時(shí)間以招商方書面通知為準(zhǔn)，最終商家須在招商方發(fā)出書面交付通知書之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)，招商標(biāo)的交付標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.管理服務(wù)期限：自招商標(biāo)的交付日起計(jì)算。6.本次新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景商家的招商，相關(guān)稅費(fèi)由招商方和最終商家按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。所涉及的交易服務(wù)費(fèi)由招商方和最終商家各自承擔(dān)。7.招商標(biāo)的按照管理服務(wù)費(fèi)（成交單價(jià)×新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景面積）收取。8.新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景設(shè)計(jì)優(yōu)惠期：給予最終商家1個(gè)月的新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景設(shè)計(jì)優(yōu)惠期，設(shè)計(jì)優(yōu)惠期滿即交付并起算管理服務(wù)費(fèi)。9.新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景搭建優(yōu)惠期：給予最終商家2個(gè)月的新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景搭建優(yōu)惠期，優(yōu)惠期內(nèi)減半收取管理服務(wù)費(fèi)，自新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景交付之日起算。新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景搭建優(yōu)惠期內(nèi)所涉及的物業(yè)費(fèi)、推廣費(fèi)（如有）以及裝修和/或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于政府稅費(fèi)及水、電、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用）須由最終商家承擔(dān)。10.《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》正式生效后，交易保證金在西南聯(lián)交所扣除最終商家應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，若有剩余，由西南聯(lián)交所直接劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶。由招商方和最終商家自行結(jié)算。若交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，由最終商家在《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》正式生效起【3】個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊至西南聯(lián)交所指定賬戶。11.西南聯(lián)交所在確認(rèn)收到正式生效的《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》、應(yīng)結(jié)算的最終商家應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至招商方指定賬戶。12.《交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議》正式生效后【5】個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定支付首期管理服務(wù)費(fèi)和履約保證金（履約保證金相當(dāng)于【3】個(gè)月管理服務(wù)費(fèi)+【3】個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。13.首期管理服務(wù)費(fèi)收取方式：（略）
最終商家的確定方式：（略）
一、掛牌公告期滿，將采取“資格預(yù)審”+“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”方式：（略）
保證金條款交納金額6萬元
保證金說明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）
開戶行中國(guó)民生銀行成都分行
（略）（略）
保證金處置方式：（略）
披露附件名稱：（略）
安全管理協(xié)議請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
廉潔協(xié)議請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
物業(yè)服務(wù)協(xié)議請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
交子大道新增營(yíng)業(yè)場(chǎng)景管理服務(wù)協(xié)議請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
承諾函請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
資格預(yù)審文件請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日
無合格意向合作方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期
有合格意向合作方,僅征集到1家合格意向合作方其他方式：（略）
有合格意向合作方,征集到2家及以上符合條件的意向合作方其他方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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競(jìng)價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
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常見問題
交保如何交納保證金？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
希頓國(guó)際廣場(chǎng)2棟11層1107號(hào)
出租底價(jià)：18.567萬元
希頓國(guó)際廣場(chǎng)2棟11層1108號(hào)
出租底價(jià)：19.307萬元
希頓國(guó)際廣場(chǎng)2棟11層1106號(hào)
出租底價(jià)：13.072萬元
希頓國(guó)際廣場(chǎng)2棟11層1105號(hào)
出租底價(jià)：24.094萬元
希頓國(guó)際廣場(chǎng)2棟11層1101號(hào)
出租底價(jià)：30.865萬元
（略）1...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：1,149.61萬元