（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項目（非主要客站）招商線上推介會及補遺公告null各競商商家：
競商人由委托代理人遞交競商材料的，須補充提供委托代理人2024年4月至6月社保繳納證明（繳費單位：（略）
（略）
2024年8月12日
a2f56a09a91942ad9aa0d8ee6939db0b（略）nullnullnull（略）:51:2901null陳然null（略）:24:448c3f701051e9424d974c787143db55cdnullnull（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項目（非主要客站）招商公告null一、招商主體
（略）。
二、商業(yè)定位
堅持以“專業(yè)化、市場化、法治化、數(shù)字化”為方向，以“高標招商、活力招商、陽光招商、智慧招商”為招商目標，招商全過程優(yōu)質(zhì)、高效、公開、規(guī)范、透明。
三、招商項目
本次招商項目共有6個包件6個商業(yè)點位，具體點位見下表，商務條件等具體內(nèi)容請見招商說明書。
（略）
（略）
車站
（略）
面積（㎡）
業(yè)態(tài)
經(jīng)營范圍
合同打包情況
備注
SY-（略）
（略）
黃山北
HSB-B1-01
225.82
重餐飲/混合業(yè)態(tài)(雙業(yè)態(tài)雙品牌)
至少有一個重餐飲品牌
否
SY-（略）
（略）
六安
LA-2F-01
180.49
重餐飲/混合業(yè)態(tài)(雙業(yè)態(tài)雙品牌）
至少有一個重餐飲品牌
否
SY-（略）
（略）
上海站
SH-B1-13
217.32
重餐飲/混合業(yè)態(tài)(雙業(yè)態(tài)雙品牌）
至少有一個重餐飲品牌
否
SY-（略）
（略）
蘇州
SZJY-2F-06
343.44
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
至少有一個重餐飲或輕餐飲品牌
否
不得以柜臺形式出租，總計不得超過5個品牌
SY-（略）
（略）
蘇州
SZCJ-1F-06
209.88
混合業(yè)態(tài)（雙業(yè)態(tài)雙品牌）
至少有一個重餐飲品牌
否
對站外或?qū)φ緝?nèi)開門營業(yè)，請現(xiàn)場勘查確認
SY-（略）
（略）
江陰
JY-3F-10
200
混合業(yè)態(tài)（雙業(yè)態(tài)雙品牌）
至少有一個重餐飲品牌
否
四、招商時間
1、2024年8月6日至2024年8月19日競商人下載招商說明書（附件1）、競商文件內(nèi)容及編制（附件2）制作競商文件，（略）賬號是否能夠正常登陸，（略），聯(lián)系方式：（略）
2、2024年8月20日9:00-11:00競商人將封裝完成后的競商文件（密封后的封面不得出現(xiàn)競商點位名稱：（略）
（略）本次《招商公告》和《招商說明書》等所有條款。
線下材料遞交地址：（略）
3、2024年8月20日11:00-14:（略）完成競商點位確認，詳細步驟見第五點。
4、2024年8月20日14:00需要參與現(xiàn)場唱標的競商人（略）進行唱標。
五、線上競商點位確認
線上競商點位確認方式：（略）
六、準入基本標準
1.由于商家原因?qū)е侣募s項目提前中止的，該商家不得參加原項目第一個合同周期的招商。
2.實繳資本：餐飲類不低于150萬元，非餐飲類不低于50萬元（不符合條件的競商文件無效），混合業(yè)態(tài)不低于150萬元，實繳資本以會計師事務所出具的2023年審計報告，或由會計師事務所或者審計事務所及其他具有驗資資格的機構出具的驗資報告為準；
3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且需具備擬競商點位業(yè)態(tài)相關經(jīng)營范圍（須提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；
4.（略）成立日期須在2022年8月1日前；
5.合法持有商標注冊證和品牌授權書（須提供復印件并加蓋公章）。持授權品牌的競商商家，品牌授權鏈須清晰（品牌所有方須明確被授權方能夠再次授權）。
6.競商商家身份證明材料（須提供法人授權委托書原件、授權委托人身份證明、法定代表人身份證明）。
7.有以下事項者不得參與競商：招商人認為競商人與招商人存在爭議事項和未決事項；競商期間競商人與招商人及其下屬單位：（略）
8.（略）、（略）站中，列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單的不得參與競商，競商人（略）（（略）.cn）的查詢結(jié)果，包括以下信息：包含“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹诟偵滩牧线f交截止日前20天內(nèi)）。
競商人在競商材料中需提供在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）下載的“信用信息報告”（查詢?nèi)掌趹诟偵滩牧线f交截止日前20天內(nèi)）。
（略）或“信用中國”網(wǎng)站未納入競商人信息造成無法查詢的，（略）（（略）.cn/）的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹诟偵滩牧线f交截止日前20天內(nèi)）。
查詢結(jié)果如列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單、存在“失信被執(zhí)行人”記錄、“失信懲戒”其競商材料作無效處理。
未按前述要求提供資料或提供虛假查詢資料的，其競商材料作無效處理。
9.（略）、（略）、（略）失信企業(yè)名單（含盡職調(diào)查被處置的限期禁止參與競商）的商戶不得參與競商。已納入12（略）失信企業(yè)名單限制期內(nèi)的競商人，無本次招商項目競商資格。
10.對于限制商家或被舉報商家變向競商報名的懲罰措施：招商評審階段發(fā)現(xiàn)的，取消其競商資格；招商結(jié)果公示階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格；合同簽訂后裝修階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格，履約保證金不予退回，裝修等費用由商家自行承擔。
11.商標注冊證和品牌授權書上的品牌，其核定使用商品（服務項目）須符合招商點位業(yè)態(tài)要求。
12.（略）（略）的規(guī)定，簽訂承諾書，法定代表人簽字并蓋公章。
13.國鐵企業(yè)領導人員及其配偶、子女及其配偶，國鐵企業(yè)一般工作人員不得違規(guī)從事客站商業(yè)經(jīng)營。
14.既有承租人來參與的，與招商人沒有優(yōu)先承租權爭議的，方可參加。
15.競商商家中商后，須根據(jù)招商人制定的價格對標標準，零售類店鋪原則上提供普惠套餐飲料類、白水類、餅干類、烘焙類各類不少于3種，餐飲類原則上提供普惠套餐不少于2款，具體方案按照招商人發(fā)布的《（略）關于客站商業(yè)“同城同質(zhì)同價”的實施方案》執(zhí)行。
16.其他具體條款要求詳見《招商說明書》。
七、招商方式：（略）
本次招商采取公開招商，招商流程：
招商人發(fā)布招商公告（附招商說明書及模板）——競商商家自行踏勘現(xiàn)場——競商商家按招商人要求編制紙質(zhì)競商文件——線下遞交競商文件——（略）上報名確認——唱標——資質(zhì)審核——組織評審——盡職調(diào)查（調(diào)研）——決策審批——結(jié)果公示——發(fā)放中商通知書——簽訂協(xié)議。
八、其他
1.若后續(xù)公告內(nèi)容發(fā)生改變，請以后續(xù)補遺公告為準。
2.本公告解釋權歸招商人。
3.現(xiàn)場踏勘與后續(xù)對接聯(lián)系人：（略）
（略）：竹老師（略）
（略）：袁老師（略）7
（略）：奚老師（略）8
（略）：陳老師（略）
（略）：方老師（略）9
4.新上鐵招商事宜聯(lián)系人：（略）
（略）：繆老師、黃老師（略）。
5.聯(lián)系咨詢時間：
工作日
上午08:30至11:30；
下午13:30至17:00。
附件：1.招商說明書
2.競商文件內(nèi)容及編制
（略）
2024年8月6日
（略）:00:587532eee1835b4c42acf02e889e57d（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項目（非主要客站）（略）:00:（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項目（非主要客站）招商項目中商候選人公示1經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
SY-（略）（略）240011
（略）
SY-（略）（略）240031
（略）
SY-（略）（略）240041
（略）
SY-（略）（略）240051
（略）
公示時間：2024年09月20日至2024年09月24日。
競商人和其他利害關系人對公示結(jié)果如有異議的，應當在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構：（略）
招商人或招商代理機構：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：200070
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）