（略）2024（略）點招商公告1（（略）：南鐵商招〔2024〕06號）
*重要提示：根據《（略）上線試運行有關事項通知》（經開產業(yè)函[2020]26號）要求，（略）網站上注冊并報名，（略）（https://（略））線上報名方式：（略）
一、招商人
（略），聯系人：（略）
二、招商項目及招商底價
本次招商項目共分為3個包件。
2024年第五期車站商業(yè)招商項目表
（略）
商業(yè)點位
建筑面積
招商底價
單項總額
招商期（年）
遞增比例
競商保證金
備注
(㎡)
日單價（元）
年底價（萬元）
（萬元）
1
福州站夾層JC-04號及（略）品牌中式餐飲點位
120.86
14.79
65.26
360.63
5
3
18
其中JC-04面積109.3㎡，（略）面積11.56㎡
2
南平站HC-201號品牌西式餐飲
213.74
20.55
160.31
885.79
5.00
3.00
44.00
3
福州站FZZT-06號企業(yè)VIP
112.84
23.84
98.17
309.48
3
3
15
注：非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示；各類業(yè)態(tài)不得經營共享充電寶業(yè)務。
三、招商方式：（略）
本次招商采用有底價的公開競價招商方式：（略）
四、競商人資質要求
（1）競商保證金、招商經營費用及履約保證金，須由競商或中商單位：（略）
（2）競商人或競商企業(yè)的控股股東、實際控制人、高級管理人員最近三年無犯罪記錄，（略）無法律訴訟；競商企業(yè)最近三年未受到責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照行政處罰；截止評審當日上述主體未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人；本次招商公告發(fā)出日之前一年內，（略）管內無項目競商或合同履約的不良記錄（不良記錄包括但不限于延遲簽訂合同或進場超期、無故棄商、提前解約以及未按合同約定履行義務等）。
（3）競商人至競價日止，與招商人已簽約的車站商業(yè)點位，（略）檢查考核A類及以上安全問題（包含消防安全、食品衛(wèi)生安全、勞動安全等）未超過3個。
（4）品牌中式餐飲、品牌西式餐飲包件，自有品牌須提供品牌注冊證明文件；加盟經營須提供品牌注冊人授予的本次競商唯一授權書；特許經營須提供特許經營協(xié)議；具有食品生產許可證，或委托生產企業(yè)具有食品生產許可證；擁有企業(yè)實繳注冊資本金不低于1000萬元（證明材料為:銀行轉賬憑證、（略）章程)。須符合全國三個及以上省份有品牌門店，并提供證明材料。
（5）競商企業(yè)注冊資本金（人民幣）根據包件設定及招商底價確定，具體為：年招商底價100-300萬元的，注冊資本金不少于300萬元；100萬元以下的，注冊資本金不少于100萬元。注冊資本金須為實繳資本金（證明材料為:銀行轉賬憑證、（略）章程)。
五、競商要求
1.招商價格及稅費事項。（略）點的招商底價均含增值稅，即競商人中商價為租金和增值稅之和，增值稅率均為9%。
2.競商保證金、中商人場地租金和履約保證金繳納方式：（略）
3.招商文件費用：300元/包件（售出不退）。
4.租金收取和支付。（略）（ERP）建成后，租金收取改為保底租金（招商成交價和遞增金額）與經營提成兩者取其高的方式：（略）
5.其他要求。一是對于餐飲、便利店等商業(yè)經營業(yè)態(tài)，競商單位：（略）
六、招商議程安排與說明
1.報名方式：（略）
（1）線上報名。凡有意參加本項目的競商人，請于2024年9月23日至2024年9月30日（每日9:00時至11:00時、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外，逾期不受理）（略）（https://（略））注冊并報名（首次報名前完成注冊）。（略）（略）站首頁底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服電話（略）-8-3。若無法操作，可至招商代理機構：（略）
（2）線下報名。（略）注冊并報名成功后，在招商代理機構：（略）
2.招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
（1）招商代理機構：（略）
招商文件購買費用繳納帳戶：
賬戶名稱：（略）
開戶行：（略）支行；
（略）：（略）0801
財務聯系電話：（略）
(請在匯繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目競商××包件招商文件購買費”)
（2）（略），聯系人：（略）
3.現場勘查時間：2024年9月30日17:00前（競商人自行勘察）。
4.凡對本次招商文件提出詢問，請于2024年9月30日17時前與招商人聯系。
5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案，（略），競商人不得參與未報名包件的競商，否則按無效競商處理。
6.招商會時間：詳見招商文件。
7.招商會地點：（略）
七、發(fā)布公告的媒介
（略）（（略））上發(fā)布。
（略）招標采購辦公室
2024年9月20日
附件：
競商報名表
（略）：
報名人全稱（公章）：
（略）
第包件
收款金額：￥大寫：
法定代表人(或合法授權人)(簽字)
電話
郵箱：（略）
報名費付款方式：（略）
（轉賬填寫轉款憑證信息或將轉款憑證復印一份存留）
開票信息（（略））
備注
報名表必須法定代表人或合法授權人填寫，未報名并獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）