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招標(biāo)計劃項目登記招標(biāo)公告澄清/變更公告中標(biāo)候選人公示保證金退款中標(biāo)結(jié)果公示進(jìn)場交易見證書中標(biāo)通知書合同及履約項目終止
（略）片（略）更新（原海螺水泥廠）項目-地塊5、地塊6及兒童樂園工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
1.1項目名稱：（略）
1.2項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：（略）
1.3批文名稱：（略）
1.4招標(biāo)人：（略）
1.5項目業(yè)主：（略）
1.6資金來源：企業(yè)自籌
1.7項目出資比例：100%
1.8資金落實情況:已落實
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項目名稱：（略）
2.2（略）：2024AFCBZ01968
2.3標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分1個標(biāo)段。
2.4（略）：2024AFCBZ01968
2.5建設(shè)地點：（略）
2.6建設(shè)規(guī)模：（略）地塊5、地塊6及兒童樂園。其中：地塊5規(guī)劃為住宅，總建筑面積約159000平方米；地塊6規(guī)劃為可售商業(yè)，總建筑面積約20000平方米；兒童樂園占地面積為33000平方米。
2.7建筑安裝工程費(fèi)/工程概算投資額：85300.0萬元
2.8監(jiān)理服務(wù)期限:自監(jiān)理合同簽訂之日起至項目竣工驗收備案、移交、辦理工程結(jié)算且缺陷責(zé)任期滿回訪合格止(以實際發(fā)生時間為準(zhǔn))。本項目施工工期1080日歷天。
2.9招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為該項目工程建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于樁基工程監(jiān)理、住宅建設(shè)監(jiān)理、人防地庫建設(shè)監(jiān)理、非人防地庫建設(shè)監(jiān)理、幕墻專業(yè)工程監(jiān)理、景觀專業(yè)工程監(jiān)理、供配電專業(yè)工程監(jiān)理，弱電工程監(jiān)理、室內(nèi)精裝修監(jiān)理,兒童樂園設(shè)備安裝及基礎(chǔ)監(jiān)理等所有配套工程建設(shè)全過程和保修階段的監(jiān)理。負(fù)責(zé)“三控(質(zhì)量、工期、造價)三管(安全、合同、信息)、一協(xié)調(diào)和與各單位：（略）
2.10項目類別：工程服務(wù)
2.11質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.12合同估算價：412.92萬元
2.13其他:
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：
（略）投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）住建部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；
（2）住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)。
（略）總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
（略）投標(biāo)人業(yè)績要求：自2019年1月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人具備單個合同中工程總投資額不少于50000萬元，或單個合同工程建筑面積不低于12萬㎡的建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
（略）總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：/
（略）財務(wù)要求：/
（略）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被（略）及其（略）（市）、區(qū)（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分。
（略）本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第（略）項、第（略）項規(guī)定的情形。
3.3其他要求：/
4.招標(biāo)文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.1獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.2獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
?（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。（2）（略）（略）（以下簡稱“（略）”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.（略）（略）獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
4.3招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年09月30日10時30分，（略）（略）遞交電子投標(biāo)文件。
6.資格審查方式：（略）
本項目采用資格后審方式：（略）
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8.開標(biāo)時間及地點：（略）
8.1開標(biāo)時間：2024年09月30日10時30分
8.2開標(biāo)地點：（略）
9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，（略）在線提出或以其他書面形式提出。9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人：（略）
10.發(fā)布公告的媒介
（略）網(wǎng)站、（略）、（略）上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式：（略）
11.1招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：231131
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）9
11.2招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
郵編：230031
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7-877、（略）
11.3（略）
（略）名稱：（略）
（略）電話：（略）6
11.4（略）
（略）名稱：（略）
（略）電話：（略）
11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：（略）公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：（略）
電話：（略）0
12.其他事項說明
12.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取：（略）
12.2本項目實施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實施云上開標(biāo)大廳解密（咨詢電話：（略）），投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人應(yīng)自行登錄“（略）云上開標(biāo)大廳”（（略））
完成解密文件等工作。
13.投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡稱:（略）徽商戶名：（略）賬號：（略）（略）158開戶銀行：（略）合肥蜀山支行中國銀行戶名：（略）賬號：（略）7開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

辦理流程公開
累計辦理時間：0天0小時58分58秒
招標(biāo)代理：（略）
提交節(jié)點：（略）
（略）見證
辦理狀態(tài)：通過
辦理時間：（略）
辦理用時：0天0小時19分
附件:（略）（略）上投訴操作手冊.pdf（略）上異議操作手冊.pdf招標(biāo)文件正文.pdf
開標(biāo)倒計時
天小時分鐘
一、原公告主要信息原項目名稱：（略）
（略）：2024AFCBZ01968
原公告日期：（略）
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
（略）片（略）更新（原海螺水泥廠）項目-地塊5、地塊6及兒童樂園工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)答疑文件
（（略）：2024AFCBZ01968）

各潛在投標(biāo)人：
（略）上提問回復(fù)及補(bǔ)充答疑如下：
1、招標(biāo)文件對投標(biāo)人業(yè)績（資審、評審）、總監(jiān)業(yè)績（評審）均要求提供“（略）址及查詢截圖，（略）站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應(yīng)當(dāng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”。
請問：《建筑工程施工許可證》是否滿足上述要求？
答：滿足。
2、投標(biāo)人須知前附表《附錄5資格審查條件（其他主要人員最低要求）》，除總監(jiān)代表、涉及商務(wù)技術(shù)評審?fù)獾钠渌藛T是否無需提供人員名單、按第六章《投標(biāo)函》第4條（5）承諾即可？
答：須提供滿足招標(biāo)文件中人員配備要求的名單，無須提供相關(guān)證書等證明材料，在投標(biāo)文件中提供承諾（格式詳見第六章投標(biāo)函）。
3、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法（略）（2）商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中“專業(yè)人員配置”評審項中所述的“建筑工程相關(guān)專業(yè)”是否包含建筑電氣專業(yè)？
答：根據(jù)住房城鄉(xiāng)建筑部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，適用“建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的工程類型均予認(rèn)可。
4、招標(biāo)文件P163-P173的附錄A-附錄B是否屬于“第六章投標(biāo)文件格式”？是否需要體現(xiàn)在投標(biāo)文件中？
答：無需提供。僅作為投標(biāo)參考，進(jìn)場時間可能根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，實際服務(wù)周期據(jù)實結(jié)算。
5、招標(biāo)文件P163“附錄A監(jiān)理人員配置一覽表”中：
①對資料員、監(jiān)理員、監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表有從業(yè)經(jīng)驗（或工作經(jīng)驗）要求，是否在中標(biāo)后進(jìn)行核實，無須在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)證明？
②總監(jiān)代表要求“在合肥長豐全過程做過住宅項目（從開工到交付”，是否不盡合理？
如果涉及排他性要求，可以刪除。
③所有人員均要求年齡在45歲以下是否太過嚴(yán)格，建議取消或放寬年齡限制。
答：《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》僅作為投標(biāo)參考，進(jìn)場時間可能根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，實際服務(wù)周期據(jù)實結(jié)算。調(diào)整后的《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》詳見答疑文件附件。
6、關(guān)于本項目投標(biāo)文件制作，（略）里面沒有對應(yīng)模塊是上傳“七、商務(wù)文件詳細(xì)評審資料、八、誠信投標(biāo)承諾書”、“七、商務(wù)文件詳細(xì)評審資料、八、誠信投標(biāo)承諾書”、“投標(biāo)文件（技術(shù)文件）一、監(jiān)理大綱”，
請問這些內(nèi)容上傳至下面截圖模塊的那個模塊里面
答：須在投標(biāo)文件（商務(wù)及技術(shù)文件）模塊下屬模塊中上傳，投標(biāo)人可在“其他”模塊中上傳。
7、第六章投標(biāo)文件格式“P124頁”（略）格式不符，導(dǎo)致部分文件沒有對應(yīng)的地方上傳，需要怎么上傳？
答：除涉及到報價文件相關(guān)內(nèi)容須在報價文件模塊上傳，其他內(nèi)容須在投標(biāo)文件（商務(wù)及技術(shù)文件）模塊中上傳，可在“其他”模塊中上傳。
8、電子投標(biāo)文件制作中未見商務(wù)詳細(xì)評審、誠信承諾、及監(jiān)理大綱等版塊。請問以上內(nèi)容上傳至哪個版塊？
答：須在投標(biāo)文件（商務(wù)及技術(shù)文件）模塊下屬模塊中上傳，投標(biāo)人可在“其他”模塊中上傳。
9、招標(biāo)文件P163《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》人員要求與招標(biāo)文件P28《附錄5資格審查條件（其他主要人員最低要求）》人員崗位、數(shù)量、專業(yè)及資歷要求均不一致，請問以哪個要求為準(zhǔn)？
答：以《附錄5資格審查條件（其他主要人員最低要求）》為準(zhǔn)，調(diào)整后的《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》詳見答疑文件附件。
10、招標(biāo)文件P163《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》備注欄：“總監(jiān)代表需在合肥長豐全過程做過住宅項目（從開工到交付）”，該項屬于以不合理的條件限制排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人，是否可以去除業(yè)績地域限制，修改成“總監(jiān)代表需做過住宅項目（從開工到交付）”？
答：此條刪除，調(diào)整后的《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》詳見答疑文件附件。
11、招標(biāo)文件P163《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》備注欄：“所有人員都必須45歲以下且有對應(yīng)崗位的執(zhí)業(yè)職格證書”，請問各省省級監(jiān)理工程師、監(jiān)理員證書是否滿足要求？
答：此條刪除，調(diào)整后的《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》詳見答疑文件附件。
12、本項目招標(biāo)文件第60、61頁規(guī)定：“當(dāng)通過報價文件初步評審的投標(biāo)人數(shù)量＞5家時，取通過評審且得分≥招商務(wù)及技術(shù)文件總分*70%（或60%）的投標(biāo)人的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均得出評標(biāo)價平均值?！蹦壳?，采用該方法計算評標(biāo)價平均值的類似監(jiān)理項目，一般有30-60家監(jiān)理單位：（略）
因此，建議將本項目招標(biāo)文件第60、61頁的“（略）（3）/投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)/投標(biāo)報價/2.計算評標(biāo)價平均值/②當(dāng)通過報價文件初步評審的投標(biāo)人數(shù)量＞5家時”的評標(biāo)價平均值的計算方法修改為：“②當(dāng)通過報價文件初步評審的投標(biāo)人數(shù)量＞5家時，取商務(wù)及技術(shù)文件得分前5名的投標(biāo)人評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均得出評標(biāo)價平均值?！?
答：執(zhí)行招標(biāo)文件，不做調(diào)整。
13、原招標(biāo)文件開標(biāo)時間、投標(biāo)文件遞交截止時間、招標(biāo)文件獲取：（略）
開標(biāo)地點：（略）
因本項目開標(biāo)時間延期情況，投標(biāo)人在投標(biāo)時提供的電子保函、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等形式的投標(biāo)保證金中，若涉及的開標(biāo)時間為延期前的開標(biāo)時間或者延期后的開標(biāo)時間均予以認(rèn)可。
注：此答疑文件視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）9
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7-877、（略）
2024年09月23日
附件：《附錄A監(jiān)理人員配置一覽表》
附表A-1長豐5號地塊住宅監(jiān)理人員配置一覽表
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2024年
2025年
2026年
2027年
（略）
人員
服務(wù)周期（月）
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
總監(jiān)
36
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
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1
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1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
總監(jiān)代表
36
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
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1
1
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1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
土建監(jiān)理工程師
94
4
4
4
4
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
4
安裝監(jiān)埋工程師
49
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
1
1
1
1
1
5
精裝修監(jiān)理工程師
24
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
1
1
1
1
1
6
監(jiān)理員
26
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
7
安全員
59
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
1
1
1
1
1
1
1
1
8
資料
36
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
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1
1
1
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1
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1
1
1
1
1
1
1
9
合計
360
9
9
9
9
8
10
12
12
12
12
12
12
12
12
12
14
14
14
14
12
12
12
12
12
10
10
10
10
9
9
4
4
4
4
4
4
附表A-2長豐6號地塊商業(yè)監(jiān)理人員配置一覽表
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2024年
2025年
2026年
2027年
（略）
人員
服務(wù)周期（月）
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
1
總監(jiān)
22
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
監(jiān)理工程師
22
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
資料員
22
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
合計
66
0
0
0
0
0
0
0
0
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
附表A-3長豐兒童樂園監(jiān)理人員配置一覽表
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2024年
2025年
2026年
2027年
（略）
人員
服務(wù)周期（月）
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
1
總監(jiān)
4
1
1
1
1
2
監(jiān)理工程師
4
1
1
1
1
3
資料員
4
1
1
1
1
4
合計
12
3
3
3
3
0
0
0
0
0
0
0
3
3
3
3
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3
第1次辦理流程公開
累計辦理時間：0天2小時35分26秒
招標(biāo)代理：（略）
提交節(jié)點：（略）
（略）見證
辦理狀態(tài)：通過
辦理時間：（略）
辦理用時：0天0小時11分
附件:答疑文件.pdf答疑澄清說明文件.pdf[2024AFCBZ01968]（略）片（略）更新（原海螺水泥廠）項目-地塊5、地塊6及兒童樂園工程監(jiān)理服務(wù).HFCF
（略）片（略）更新（原海螺水泥廠）項目-地塊5、地塊6及兒童樂園工程施工監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)計劃
一、項目名稱：（略）
二、項目法人（或招標(biāo)人：（略）
三、項目批準(zhǔn)文件名稱：（略）
四、合同估算價：415萬元
五、資金來源：自籌資金
六、主要招標(biāo)內(nèi)容：（略）地塊5、地塊6及兒童樂園。其中：地塊5規(guī)劃為住宅，總建筑面積約159000平方米；地塊6規(guī)劃為可售商業(yè)，總建筑面積約20000平方米；兒童樂園占地面積為33000平方米。本次招標(biāo)為該項目工程建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。
七、計劃招標(biāo)時間：（略）
八、聯(lián)系人：（略）
備注：以上內(nèi)容為投標(biāo)人提前了解項目提供參考，具體項目信息以項目實際招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
附件:
項目信息
招標(biāo)項目名稱：（略）
立項批文名稱：（略）
（略）:（略）招標(biāo)項目預(yù)算（萬元）:412.92
招標(biāo)方式：（略）
（略）:（略）MB（略）M監(jiān)督部門名稱：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
辦理流程公開
累計辦理時間：0天1小時8分28秒
招標(biāo)代理：（略）
提交節(jié)點：（略）
（略）審核
辦理狀態(tài)：通過
辦理時間：（略）
辦理用時：0天0小時12分
附件: