（略）下海勃灣（略）N0109FCZZ248346
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(4)個(gè)周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落位于世紀(jì)大道以西、林蔭大道最西端以南
基本屬性標(biāo)的類型廠房所在層數(shù)1
租賃面積約(㎡)廠區(qū)占地面積約120000㎡租賃期限一年
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)交通便利
其他情況無
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）/年
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）國力資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所
租金底價(jià)（元）201855.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件關(guān)于資金付款計(jì)劃、工程部2023年度養(yǎng)護(hù)考核獎(jiǎng)金發(fā)放等事宜的會(huì)議紀(jì)要
（略）
特別告知
1、在公告期內(nèi)，請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
2、本次租賃范圍的房屋建筑物包括車間、粉碎料倉、兩棟倉庫、宿舍、庫房；構(gòu)筑物及輔助設(shè)施包括蓄水池、地面硬化、廠區(qū)圍墻、消防管道；機(jī)器設(shè)備包括2臺(tái)顆粒機(jī)、1（略）、1套綜合粉碎設(shè)備、1套二次粉碎設(shè)備、1套包裝設(shè)備、3臺(tái)裝載機(jī)、1臺(tái)滾篩、1臺(tái)變壓器、1臺(tái)挖掘機(jī)。
3、本次招租房產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備僅可用于從事園林廢棄物循環(huán)再利用相關(guān)行業(yè)，（如利用園林廢棄物破碎后，生產(chǎn)出有機(jī)基質(zhì)、生物有機(jī)肥料等）。廠區(qū)內(nèi)不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。
4、本次招租房產(chǎn)處于長期閑置狀態(tài)，請(qǐng)各意向承租方仔細(xì)勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，如因房屋本身原因（管路滲水無法修復(fù)等）導(dǎo)致承租方承租后房屋無法移交的，承租方有權(quán)提出退租申請(qǐng)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方參與本項(xiàng)目交納的保證金全額退還。
5、在通過e（略）參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
7、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，（略）分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)（根據(jù)公告約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)），需在保證金交納截止時(shí)間前，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬，一次性付清一年租金
承租方資格條件無
標(biāo)的交割實(shí)物交接
與租賃相關(guān)的其他條件
1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》（略）（略）之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》（略）指定賬戶。中心在在收到全部年租金、交易服務(wù)費(fèi)及租賃合同原件后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。
3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將租房押金交納至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年租金、押金之日起10日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方予以退還；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金。
4、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)施維修改造等，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方因經(jīng)營需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。如承租方因經(jīng)營需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對(duì)承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、對(duì)所租賃設(shè)施、設(shè)備在承租期間的維修保養(yǎng)要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的修繕、維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)按照各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的使用性質(zhì)合理使用設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任，承租方不得隨意改變所租賃設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外觀。
7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備整體或部分以任何方式：（略）
8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：廠區(qū)通水、通電，無暖氣。房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。
9、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全責(zé)任等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。
11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)詳見“附件下載”
保證金及處置方式：（略）
2、保證內(nèi)容：
為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或兩家以上意向承租方報(bào)名均未報(bào)價(jià)的；b、被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金的；c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；e、（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
3、處置方法：
若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金、交易服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金的等額部分；若競(jìng)租不成功，（略）在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-1010:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。
附件下載受讓申請(qǐng)書.doc
授權(quán)委托書.docx
意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持項(xiàng)目報(bào)名：趙經(jīng)理：（略）
其他現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)：梁艷（略）