資產(chǎn)概況
詳見資產(chǎn)明細(xì)表。
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、租賃用途用于辦公，除雙方另有約定外，承租方不得任意改變用途。租賃期限為3年，押金按3個(gè)月租金收取，裝修免租期2個(gè)月，租金按年支付，租金前兩年不變，第三年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
2、出租方以現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，意向承租方在報(bào)名前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面勘察，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，（略）報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租。因此，意向承租方承租成功后不得提出任何異議。
3、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
4、承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)承租方正常、合理使用租賃房屋，出租方不得干擾或者妨礙。
5、承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。租賃物內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、潔具、水喉）在交付給承租方后，其保養(yǎng)、維修義務(wù)由承租方承擔(dān)。因承租方的原因或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施以及其他的公共設(shè)施損壞或產(chǎn)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如承租方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租方可代為維修或更換，但相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6、該租賃物只能作為（辦公）使用，承租方不得改變用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或與人合租。承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得在租賃物或在任何地方張貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體招牌、或具有宣傳標(biāo)識(shí)。不得在租賃物內(nèi)存儲(chǔ)或有任何觸犯法律法規(guī)（略）規(guī)則的行為。不得有喧嘩或者擾亂鄰居安寧的行為。
7、承租方因經(jīng)營(yíng)需要需對(duì)租賃合同項(xiàng)下房屋進(jìn)行裝飾裝修、改建、擴(kuò)建、修建臨時(shí)設(shè)施時(shí)，尤其是需要改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾裝修、改建、擴(kuò)建或設(shè)置對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先向出租方書面申請(qǐng)且應(yīng)經(jīng)出租方書面同意后，由承租方將設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案和設(shè)計(jì)圖紙等一并報(bào)建設(shè)行政主管部門和消防等部門，經(jīng)有關(guān)部門書面同意并許可后方可施工；裝飾裝修、改建、擴(kuò)建竣工后，應(yīng)由承租方按相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定向建設(shè)行政主管部門和消防部門申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后承租方方可使用，否則承租方應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任。承租方在對(duì)租賃合同項(xiàng)下房屋進(jìn)行裝飾裝修、改建、擴(kuò)建、修建臨時(shí)設(shè)施過程中所產(chǎn)生的工程費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工工資、建渣和垃圾清運(yùn)費(fèi)等）、驗(yàn)收費(fèi)等一切費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。
8、租賃合同項(xiàng)下標(biāo)的物由承租方投資的裝修、后期經(jīng)營(yíng)管理中添置的各類設(shè)施設(shè)備、后期標(biāo)的物輔助設(shè)施的投資等，租賃合同履行期間權(quán)屬歸承租方所有。租賃期屆滿或因其它原因終止租賃關(guān)系、解除合同的，承租方在租賃合同項(xiàng)下標(biāo)的物上投入的裝修殘值及附屬于標(biāo)的物的不能移除的設(shè)施設(shè)備等歸出租方所有，承租方無(wú)權(quán)要求出租方支付任何賠償或補(bǔ)償，承租方在標(biāo)的物添置的工藝品、名人字畫、名貴地毯掛件等軟裝飾品等歸承租方所有，其他能移除的設(shè)施設(shè)備則由承租方自行處理或經(jīng)承租方同意后可贈(zèng)與出租方。
9、租賃期間，承租方是該租賃物使用人、也是實(shí)際管理人。承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行負(fù)責(zé)。承租期間，該租賃物內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均有承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電氣的使用不當(dāng)、在屋內(nèi)摔倒、被盜等給承租方（含同住人）、出租方或第三人造成的人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，出租方都無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任，由承租方出面處理和賠償。
10、租賃合同有效期內(nèi)，出租方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知承租方。承租方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
11、租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，出租方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行租賃合同。
12、租賃合同約定之租賃期間屆滿，承租方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前1個(gè)月向出租方提出續(xù)租的書面要求；在同等條件下，承租方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
13、賃期間承租方自行負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)（含辦公垃圾）。若發(fā)現(xiàn)承租方未經(jīng)出租方同意將垃圾扔在出租方負(fù)責(zé)的垃圾（略）域，則需向出租方支付500元/次的垃圾清運(yùn)費(fèi)。
14、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
15、其他詳見《租賃合同》范本《資產(chǎn)明細(xì)表》。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織：具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
交易須知
總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，（略）對(duì)任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第五條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，（略）無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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318室
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C（略）掛牌價(jià)格1.2144萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包簡(jiǎn)介詳見租賃合同樣本、資產(chǎn)明細(xì)表，可下載。
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——
標(biāo)的簡(jiǎn)介詳見資產(chǎn)明細(xì)表。
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡(jiǎn)況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）909358E
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）西（略）
住所/注冊(cè)地址：（略）
注冊(cè)資本（萬(wàn)元）65,000萬(wàn)人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人洪玫
所屬行業(yè)住宿業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）828661Q
（略）
批準(zhǔn)文件類型其他
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）【2024】9.2
評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu))（略）
評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日（略）
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）（略）
核準(zhǔn)/備案日期（略）
出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值1.2144萬(wàn)元
賬面凈值（萬(wàn)元）業(yè)務(wù)無(wú)法提供
（略）——
備注——
交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價(jià)格1.2144萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
履約保證金處置方式：（略）
2、出租方收取履約保證金，應(yīng)向承租方開具收據(jù)。
租金支付方式：（略）
租賃期限3年
與出租相關(guān)的其他條件一、（略）做結(jié)算，首期交易價(jià)款為扣除兩個(gè)月裝修免租期后的10個(gè)月租金。（略）收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)后，剩余金額轉(zhuǎn)為首期租金款多退少補(bǔ)，（略）賬戶，（戶名：（略），開戶行：興業(yè)銀行拉薩分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略）（略））（略）在確認(rèn)收到承租方全部首期交易價(jià)款后，在5個(gè)工作日內(nèi)將全部首期交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
承租方須承諾事項(xiàng)——
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1、中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織：具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
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重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、租賃用途用于辦公，除雙方另有約定外，承租方不得任意改變用途。租賃期限為3年，押金按3個(gè)月租金收取，裝修免租期2個(gè)月，租金按年支付，租金前兩年不變，第三年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
2、出租方以現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，意向承租方在報(bào)名前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面勘察，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，（略）報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租。因此，意向承租方承租成功后不得提出任何異議。
3、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
4、承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對(duì)承租方正常、合理使用租賃房屋，出租方不得干擾或者妨礙。
5、承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。租賃物內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、潔具、水喉）在交付給承租方后，其保養(yǎng)、維修義務(wù)由承租方承擔(dān)。因承租方的原因或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施以及其他的公共設(shè)施損壞或產(chǎn)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如承租方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租方可代為維修或更換，但相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6、該租賃物只能作為（辦公）使用，承租方不得改變用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或與人合租。承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得在租賃物或在任何地方張貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體招牌、或具有宣傳標(biāo)識(shí)。不得在租賃物內(nèi)存儲(chǔ)或有任何觸犯法律法規(guī)（略）規(guī)則的行為。不得有喧嘩或者擾亂鄰居安寧的行為。
7、承租方因經(jīng)營(yíng)需要需對(duì)租賃合同項(xiàng)下房屋進(jìn)行裝飾裝修、改建、擴(kuò)建、修建臨時(shí)設(shè)施時(shí)，尤其是需要改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾裝修、改建、擴(kuò)建或設(shè)置對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先向出租方書面申請(qǐng)且應(yīng)經(jīng)出租方書面同意后，由承租方將設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案和設(shè)計(jì)圖紙等一并報(bào)建設(shè)行政主管部門和消防等部門，經(jīng)有關(guān)部門書面同意并許可后方可施工；裝飾裝修、改建、擴(kuò)建竣工后，應(yīng)由承租方按相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定向建設(shè)行政主管部門和消防部門申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后承租方方可使用，否則承租方應(yīng)承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任。承租方在對(duì)租賃合同項(xiàng)下房屋進(jìn)行裝飾裝修、改建、擴(kuò)建、修建臨時(shí)設(shè)施過程中所產(chǎn)生的工程費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工工資、建渣和垃圾清運(yùn)費(fèi)等）、驗(yàn)收費(fèi)等一切費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。
8、租賃合同項(xiàng)下標(biāo)的物由承租方投資的裝修、后期經(jīng)營(yíng)管理中添置的各類設(shè)施設(shè)備、后期標(biāo)的物輔助設(shè)施的投資等，租賃合同履行期間權(quán)屬歸承租方所有。租賃期屆滿或因其它原因終止租賃關(guān)系、解除合同的，承租方在租賃合同項(xiàng)下標(biāo)的物上投入的裝修殘值及附屬于標(biāo)的物的不能移除的設(shè)施設(shè)備等歸出租方所有，承租方無(wú)權(quán)要求出租方支付任何賠償或補(bǔ)償，承租方在標(biāo)的物添置的工藝品、名人字畫、名貴地毯掛件等軟裝飾品等歸承租方所有，其他能移除的設(shè)施設(shè)備則由承租方自行處理或經(jīng)承租方同意后可贈(zèng)與出租方。
9、租賃期間，承租方是該租賃物使用人、也是實(shí)際管理人。承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行負(fù)責(zé)。承租期間，該租賃物內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均有承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電氣的使用不當(dāng)、在屋內(nèi)摔倒、被盜等給承租方（含同住人）、出租方或第三人造成的人員傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，出租方都無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任，由承租方出面處理和賠償。
10、租賃合同有效期內(nèi)，出租方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知承租方。承租方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
11、租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，出租方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行租賃合同。
12、租賃合同約定之租賃期間屆滿，承租方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前1個(gè)月向出租方提出續(xù)租的書面要求；在同等條件下，承租方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
13、賃期間承租方自行負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)（含辦公垃圾）。若發(fā)現(xiàn)承租方未經(jīng)出租方同意將垃圾扔在出租方負(fù)責(zé)的垃圾（略）域，則需向出租方支付500元/次的垃圾清運(yùn)費(fèi)。
14、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
15、其他詳見《租賃合同》范本《資產(chǎn)明細(xì)表》。
保證金條款交納金額0.3萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕
參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
t8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件名稱：（略）
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掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，（略）對(duì)任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第五條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，（略）無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《（略）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
公開附件租賃合同
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競(jìng)價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無(wú)效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
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