拍賣(mài)公告(第一次)
(略):(2024)粵0106執(zhí)8946號(hào)
(略)(略)人民法院將于2024年10月24日上午10時(shí)至2024年10月25日上午10時(shí)止(延時(shí)的除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略)?,戶(hù)名:
(略)(略)人民法院),進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣(mài)標(biāo)的:
(略)4棟)5層501房,建筑面積:117.12平方米。
(略)價(jià):
(略)元,起拍價(jià):
(略)元,保證金:16萬(wàn)元,增價(jià)幅度:
(略)及其倍數(shù)。[本拍品法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。]
【特別提醒:
(略)名下,競(jìng)買(mǎi)成功后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),可能涉及較高稅費(fèi)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)職能部門(mén)查詢(xún)了解?!?
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人
(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買(mǎi)資格。
特別提醒:拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)買(mǎi)資格及過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策,過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢(xún)時(shí)間與方式:
(略)
競(jìng)拍流程及相關(guān)操作咨詢(xún)電話(huà):
(略)。
咨詢(xún)、看樣服務(wù):來(lái)拍法服,聯(lián)系電話(huà):
(略)
預(yù)約看樣:2024年10月18日上午10時(shí),集中地點(diǎn):
(略)
本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn),所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
四、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣(mài)前通知情況:本次拍賣(mài)公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當(dāng)事人及權(quán)利人,無(wú)法通知的,
(略)予以公示。本拍賣(mài)公告的公告期開(kāi)始前五日為通知公示期,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前,
(略)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人所繳付的保證金進(jìn)行凍結(jié),未能競(jìng)得或者拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人繳付的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在2024年11月4日前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:
(略)。
六、拍賣(mài)成交后,本院出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門(mén)辦理完成繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人和買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終審定為準(zhǔn)),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān),其中應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付,并在墊付稅費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)向本院立案庭執(zhí)行事務(wù)專(zhuān)窗提交《執(zhí)行裁定書(shū)》、稅費(fèi)發(fā)票、退稅申請(qǐng)書(shū)、收款銀行卡及身份證復(fù)印件等材料辦理退稅費(fèi)手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅的,本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
七、
(略)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢(xún)或看樣服務(wù),均不會(huì)向各競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防受騙,以免造成不必要的損失。
八、根據(jù)法律規(guī)定,本院有權(quán)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前或競(jìng)價(jià)程序中,依法暫緩拍賣(mài)、中止拍賣(mài)或撤銷(xiāo)拍賣(mài)。
九、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà):
(略)
凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào),舉報(bào)聯(lián)系部門(mén):本院政治部督察室,舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):
(略)。
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
2024年9月23日
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競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的,可向以下及其他銀行咨詢(xún):
銀行:
(略)廣州天河支行
聯(lián)系人:
(略)
伍先生
(略)
銀行:
(略)農(nóng)村商業(yè)銀行天河支行
聯(lián)系人:
(略)
銀行:中國(guó)工商銀行廣州高新技術(shù)
(略)支行
聯(lián)系人:
(略)
銀行:
(略)廣州分行
聯(lián)系人:
(略)
銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州天河支行
聯(lián)系人:
(略)
銀行:
(略)廣州分行
聯(lián)系人:
(略)
銀行:
(略)廣州分行
聯(lián)系人:
(略)
銀行:
(略)廣州花城支行
聯(lián)系人:
(略)
歡迎其他有意辦理拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談。
(略)4棟)5層501房
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