（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項(xiàng)目（主要客站）招商線上推介會(huì)及補(bǔ)遺公告null各競(jìng)商商家：
競(jìng)商人由委托代理人遞交競(jìng)商材料的，須補(bǔ)充提供委托代理人2024年4月至6月社保繳納證明（繳費(fèi)單位：（略）
（略）
2024年8月12日
ca17d22a793143fdaf191b2343d3ff（略）39nullnullnull（略）:51:4301null陳然null（略）:20:15b9a395923d3443c48c8442e（略）fnullnull（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項(xiàng)目（主要客站）招商公告null一、招商主體
（略）。
二、商業(yè)定位
堅(jiān)持以“專業(yè)化、市場(chǎng)化、法治化、數(shù)字化”為方向，以“高標(biāo)招商、活力招商、陽(yáng)光招商、智慧招商”為招商目標(biāo)，招商全過程優(yōu)質(zhì)、高效、公開、規(guī)范、透明。
三、招商項(xiàng)目
本次招商項(xiàng)目共有9個(gè)包件13個(gè)商業(yè)點(diǎn)位，具體點(diǎn)位見下表，商務(wù)條件等具體內(nèi)容請(qǐng)見招商說明書。
（略）
（略）
車站
（略）
面積（㎡）
業(yè)態(tài)
經(jīng)營(yíng)范圍
合同打包情況
備注
SY-（略）
（略）
合肥南
HFN-3F-01
250
重餐飲（中式餐飲）、混合業(yè)態(tài)（雙業(yè)態(tài)雙品牌，至少有一個(gè)重餐飲-中式餐飲品牌）
禁售咖啡、西式餐飲
否
SY-（略）
（略）
上海虹橋站
SHHQ-3F-603-2
75
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
包件1不得以柜臺(tái)形式出租，總計(jì)不得超過5個(gè)品牌
包件1
（略）域有上下水，無排煙，根據(jù)相應(yīng)物業(yè)條件和消防要求合理入駐業(yè)態(tài)及品牌
SY-（略）
（略）
上海虹橋站
SHHQ-3F-603-3
75
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
包件1不得以柜臺(tái)形式出租，總計(jì)不得超過5個(gè)品牌
包件1
（略）域有上下水，無排煙，根據(jù)相應(yīng)物業(yè)條件和消防要求合理入駐業(yè)態(tài)及品牌
SY-（略）
（略）
上海虹橋站
SHHQ-3F-603-5
47
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
包件1不得以柜臺(tái)形式出租，總計(jì)不得超過5個(gè)品牌
包件1
（略）域有上下水，無排煙，根據(jù)相應(yīng)物業(yè)條件和消防要求合理入駐業(yè)態(tài)及品牌
SY-（略）
（略）
上海虹橋站
SHHQ-3F-603-6
70
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
包件1不得以柜臺(tái)形式出租，總計(jì)不得超過5個(gè)品牌
包件1
（略）域有上下水，無排煙，根據(jù)相應(yīng)物業(yè)條件和消防要求合理入駐業(yè)態(tài)及品牌
SY-（略）
（略）
上海虹橋站
SHHQ-3F-603-7
102.68
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
包件1不得以柜臺(tái)形式出租，總計(jì)不得超過5個(gè)品牌
包件1
（略）域有上下水，無排煙，根據(jù)相應(yīng)物業(yè)條件和消防要求合理入駐業(yè)態(tài)及品牌
SY-（略）
（略）
寧波站
NB-3F-03
193.4
混合業(yè)態(tài)（雙業(yè)態(tài)雙品牌）
禁設(shè)西式重餐飲，至少有一個(gè)重餐飲或輕餐飲品牌
否
該鋪雙品牌陳列面較窄，請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)
SY-（略）
（略）
寧波站
NB-3F-14
453.8
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
至少有一個(gè)重餐飲品牌
否
SY-（略）
（略）
寧波站
NB-3F-05-02
150
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
禁設(shè)西式重餐飲
否
50kw電量，無后廚，上下水須從麥當(dāng)勞接引。請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)
SY-（略）
（略）
南京南
NJN-B1-02
374
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
至少有一個(gè)重餐飲或輕餐飲品牌
否
SY-（略）
（略）
南京南
NJN-B1-24
241
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌，至少有一個(gè)重餐飲品牌）
否
SY-（略）
（略）
上海虹橋站
SHHQ-B1-13/14
284.65
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
包件2中至少有兩個(gè)重餐飲品牌）
包件2
不得以柜臺(tái)形式出租，總計(jì)不得超過5個(gè)品牌
SY-（略）
（略）
上海虹橋站
SHHQ-B1-15/16
282.89
混合業(yè)態(tài)（多業(yè)態(tài)多品牌）
包件2中至少有兩個(gè)重餐飲品牌）
包件2
不得以柜臺(tái)形式出租，總計(jì)不得超過5個(gè)品牌
四、招商時(shí)間
1、2024年8月6日至2024年8月19日競(jìng)商人下載招商說明書（附件1）、競(jìng)商文件內(nèi)容及編制（附件2）制作競(jìng)商文件，（略）賬號(hào)是否能夠正常登陸，（略），聯(lián)系方式：（略）
2、2024年8月20日9:00-11:00競(jìng)商人將封裝完成后的競(jìng)商文件（密封后的封面不得出現(xiàn)競(jìng)商點(diǎn)位名稱：（略）
（略）本次《招商公告》和《招商說明書》等所有條款。
線下材料遞交地址：（略）
3、2024年8月20日11:00-14:（略）完成競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)，詳細(xì)步驟見第五點(diǎn)。
4、2024年8月20日14:00需要參與現(xiàn)場(chǎng)唱標(biāo)的競(jìng)商人（略）進(jìn)行唱標(biāo)。
五、線上競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)
線上競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)方式：（略）
六、準(zhǔn)入基本標(biāo)準(zhǔn)
1.由于商家原因?qū)е侣募s項(xiàng)目提前中止的，該商家不得參加原項(xiàng)目第一個(gè)合同周期的招商。
2.實(shí)繳資本：餐飲類不低于150萬元，非餐飲類不低于50萬元（不符合條件的競(jìng)商文件無效），混合業(yè)態(tài)不低于150萬元，實(shí)繳資本以會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023年審計(jì)報(bào)告，或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)事務(wù)所及其他具有驗(yàn)資資格的機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)；
3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且需具備擬競(jìng)商點(diǎn)位業(yè)態(tài)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
4.（略）成立日期須在2022年8月1日前；
5.合法持有商標(biāo)注冊(cè)證和品牌授權(quán)書（須提供復(fù)印件并加蓋公章）。持授權(quán)品牌的競(jìng)商商家，品牌授權(quán)鏈須清晰（品牌所有方須明確被授權(quán)方能夠再次授權(quán)）。
6.競(jìng)商商家身份證明材料（須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證明、法定代表人身份證明）。
7.有以下事項(xiàng)者不得參與競(jìng)商：招商人認(rèn)為競(jìng)商人與招商人存在爭(zhēng)議事項(xiàng)和未決事項(xiàng)；競(jìng)商期間競(jìng)商人與招商人及其下屬單位：（略）
8.（略）、（略）站中，列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的不得參與競(jìng)商，競(jìng)商人（略）（（略）.cn）的查詢結(jié)果，包括以下信息：包含“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前20天內(nèi)）。
競(jìng)商人在競(jìng)商材料中需提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）下載的“信用信息報(bào)告”（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前20天內(nèi)）。
（略）或“信用中國(guó)”網(wǎng)站未納入競(jìng)商人信息造成無法查詢的，（略）（（略）.cn/）的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前20天內(nèi)）。
查詢結(jié)果如列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、存在“失信被執(zhí)行人”記錄、“失信懲戒”其競(jìng)商材料作無效處理。
未按前述要求提供資料或提供虛假查詢資料的，其競(jìng)商材料作無效處理。
9.（略）、（略）、（略）失信企業(yè)名單（含盡職調(diào)查被處置的限期禁止參與競(jìng)商）的商戶不得參與競(jìng)商。已納入12（略）失信企業(yè)名單限制期內(nèi)的競(jìng)商人，無本次招商項(xiàng)目競(jìng)商資格。
10.對(duì)于限制商家或被舉報(bào)商家變向競(jìng)商報(bào)名的懲罰措施：招商評(píng)審階段發(fā)現(xiàn)的，取消其競(jìng)商資格；招商結(jié)果公示階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格；合同簽訂后裝修階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格，履約保證金不予退回，裝修等費(fèi)用由商家自行承擔(dān)。
11.商標(biāo)注冊(cè)證和品牌授權(quán)書上的品牌，其核定使用商品（服務(wù)項(xiàng)目）須符合招商點(diǎn)位業(yè)態(tài)要求。
12.（略）（略）的規(guī)定，簽訂承諾書，法定代表人簽字并蓋公章。
13.國(guó)鐵企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員及其配偶、子女及其配偶，國(guó)鐵企業(yè)一般工作人員不得違規(guī)從事客站商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
14.既有承租人來參與的，與招商人沒有優(yōu)先承租權(quán)爭(zhēng)議的，方可參加。
15.競(jìng)商商家中商后，須根據(jù)招商人制定的價(jià)格對(duì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，零售類店鋪原則上提供普惠套餐飲料類、白水類、餅干類、烘焙類各類不少于3種，餐飲類原則上提供普惠套餐不少于2款，具體方案按照招商人發(fā)布的《（略）關(guān)于客站商業(yè)“同城同質(zhì)同價(jià)”的實(shí)施方案》執(zhí)行。
16.其他具體條款要求詳見《招商說明書》。
七、招商方式：（略）
本次招商采取公開招商，招商流程：
招商人發(fā)布招商公告（附招商說明書及模板）——競(jìng)商商家自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)——競(jìng)商商家按招商人要求編制紙質(zhì)競(jìng)商文件——線下遞交競(jìng)商文件——（略）上報(bào)名確認(rèn)——唱標(biāo)——資質(zhì)審核——組織評(píng)審——盡職調(diào)查（調(diào)研）——決策審批——結(jié)果公示——發(fā)放中商通知書——簽訂協(xié)議。
八、其他
1.若后續(xù)公告內(nèi)容發(fā)生改變，請(qǐng)以后續(xù)補(bǔ)遺公告為準(zhǔn)。
2.本公告解釋權(quán)歸招商人。
3.現(xiàn)場(chǎng)踏勘與后續(xù)對(duì)接聯(lián)系人：（略）
（略）：竹老師（略）
（略）：袁老師（略）7
（略）：奚老師（略）8
（略）：陳老師（略）
（略）：方老師（略）9
4.新上鐵招商事宜聯(lián)系人：（略）
（略）：繆老師、黃老師（略）。
5.聯(lián)系咨詢時(shí)間：
工作日
上午08:30至11:30；
下午13:30至17:00。
附件：1.招商說明書
2.競(jìng)商文件內(nèi)容及編制
（略）
2024年8月6日
（略）:57:39d2da356a2f3244ff956d6a6d（略）e（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項(xiàng)目（主要客站）（略）:00:（略）2024年第一批大面積空置商業(yè)項(xiàng)目（主要客站）招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評(píng)審/談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
SY-（略）（略）250021
上海深喜企業(yè)（集團(tuán)）（略）
SY-（略）（略）250031
上海深喜企業(yè)（集團(tuán)）（略）
SY-（略）（略）250041
上海深喜企業(yè)（集團(tuán)）（略）
SY-（略）（略）250051
上海深喜企業(yè)（集團(tuán)）（略）
SY-（略）（略）250061
上海深喜企業(yè)（集團(tuán)）（略）
SY-（略）（略）250091
（略）
SY-（略）（略）250101
（略）
公示時(shí)間：2024年09月24日至2024年09月26日。
競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：200070
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）