（略）湖南省（略）等兩項租賃資產(chǎn)null招商公告
長鐵房開（租）字〔2024〕09號
一、招商人：（略）
二、招商物業(yè)：湖南省（略）等兩項租賃資產(chǎn)
三、招商物業(yè)基本情況
本次招商物業(yè)（略）等兩項租賃資產(chǎn)，逐個招商（競商人可選擇一處或兩處物業(yè)），具體情況如下：
（略）
招商物業(yè)名稱：（略）
物業(yè)位置
建筑面積(㎡)
租賃期限（年）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
1
湖南省（略）
湖南省（略）
73
5
商業(yè)
2
湖南省（略）
湖南省（略）
54
5
商業(yè)
注：
1.在正式簽訂合同前，中商戶需一次性預交3個月租金以及相當于3個月租金額的租賃保證金和相當于1個月租金額的安全保證金。
2.原承租方如未能中租，需在招商評審會結(jié)束后一個月內(nèi)將物業(yè)騰空并交還招商人。延遲交還房屋期間須以本次招商產(chǎn)生的中商價向招商人繳納300%的占用場地使用費，且招商人有權(quán)沒收原承租方的租賃保證金及競商保證金。原承租方須承擔延遲交付房屋給出租方和新承租方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。在原承租方按期完好交還物業(yè)、結(jié)清費用、完成設施設備的更名手續(xù)及變更經(jīng)營執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照后，招商人將原承租方繳納的競商保證金在20個工作日內(nèi)無息退還。
3.招商人在收回物業(yè)后通知中租人按物業(yè)現(xiàn)狀交付，如因原承租方逾期交付物業(yè)的，招商人可以相應延后交付物業(yè)且無需承擔責任。
4.特別風險提示：由于歷史原因本租賃物業(yè)可能是非商業(yè)用途或臨建物業(yè)，可能存在無法辦理租賃備案及消防審批驗收等風險，意向競商人須自行評估和承擔投資風險，自行決定是否參與競商。凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃物的現(xiàn)狀及全部情況，已知悉招商公告及招商文件的全部規(guī)定及內(nèi)容，自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果與責任，如中租人以租賃物無產(chǎn)權(quán)登記、無法辦理租賃備案、不符合競商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中租資格，繳納的保證金將作為違約金支付給招商人。
5.中租后，中租人須按政府法規(guī)以自己的名義自行在合理期限內(nèi)辦理經(jīng)營所需一切證照（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等）及所有手續(xù)，并承擔相應費用。中租人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中租物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責任。
6.所在物業(yè)如有物業(yè)管理，（略）提供管理服務，（略）協(xié)商并簽訂管理合同，繳納物業(yè)管理費、空調(diào)費、公用水電費等費用。
7.（略）層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設備設施等的使用問題。
8.中租人不得將租賃物業(yè)及相關設施設備或其任何一部分轉(zhuǎn)租、分租，也不得以其他形式將物業(yè)整體交給第三方使用，否則招商人有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。
9.因不可抗力、政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔任何責任。
10.競商人與招商人不得有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛，（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。
四、競商人資格要求
1.競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人、個體工商戶或自然人。
2.競商人無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信紀錄。
五、競商報名及招商文件的獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1.報名時間：2024年8月15日至2024年8月23日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。
2.報名方式：（略）
3.（略）上報名的競商人，請于2024年8月15日至2024年8月23日（上午9:00～11:00，下午14:30～17:00，星期六、日除外），（略）購買招商文件。招商文件每份售價人民幣50元，售后不退。
4.競商人為企業(yè)法人的，（略）（網(wǎng)址：http//（略））上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證等企業(yè)資料。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件交招商聯(lián)系人：（略）
競商人為個體工商戶或自然人的，（略）（網(wǎng)址：http//（略））上傳營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者本人身份證。購買《招商文件》時需提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者本人身份證原件及加蓋手印的復印件各1份交招商聯(lián)系人：（略）
六、競商文件的遞交
1.遞交時間：2024年8月29日至2024年8月30日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止時間：2024年8月30日17:30時。
2.遞交地點：（略）
3.逾期送達或者未送達指定遞交地點：（略）
七、競商保證金的交納
參與物業(yè)競商須交納競商保證金，競商人須于2024年8月30日17時之前按招商文件之《競商人須知》要求將競商保證金支付到指定帳戶。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。
八、商鋪以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。
九、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
（略）
2024年8月
（略）:53:460d0a1a79076a4563a1b94e063729fba7長鐵房開（租）字〔2024〕09（略）等兩項租賃資產(chǎn)招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1湖南省（略）（略）（略）尹亮
2湖南省（略）（略）（略）李來慧
日期：2024年09月24日
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：510000
聯(lián)系人：（略）
電話：+（略）3
傳真：+（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：+（略）3