河南（略）7-9（略）上競(jìng)價(jià)招商公告1一、招商人：（略）
（（略）：鄭州集團(tuán)（略）號(hào)）
二、招商項(xiàng)目基本信息公示表
（略）
包件名稱：（略）
房屋位置結(jié)構(gòu)
租賃面積（㎡）
年招租底價(jià)（元/年）
招商期限（月））
起拍價(jià)格（元/年）
延時(shí)次數(shù)加價(jià)步長（元）
延時(shí)次數(shù)
房屋租賃用途
（略）上競(jìng)價(jià)時(shí)間
公示起止日期
1
河南（略）7-9層
河南省新鄉(xiāng)（略）、磚混結(jié)構(gòu)
3209
320000
12
320000
500
3
商業(yè)
2024年10月7日
2024年9月24日-2024年9月4日
匯總
3209
320000
12
320000
聯(lián)系人：（略）
如招商單位：（略）
報(bào)名方式：（略）
三、競(jìng)租人資格要求
1.競(jìng)商人是法人的,必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記,具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠信守法，無信用不良記錄。
2.競(jìng)商人是個(gè)體工商戶的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。
3.競(jìng)商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力，無違法犯罪記錄。
4.競(jìng)商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，（略）信用評(píng)價(jià)體系招商“黑名單”，（略）管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報(bào)名本項(xiàng)目（包件）之前，（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。
5.（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。
6.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。
7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、
自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競(jìng)商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，（略）的招商項(xiàng)目。
8.不得從事不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定的（包括易燃、易爆、易腐蝕、有毒等危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放或經(jīng)營的）。
9.不得從事幼兒園、教培機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老康復(fù)機(jī)構(gòu)等安全風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)態(tài)。
10.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
四、競(jìng)商報(bào)名、交納競(jìng)商保證金
1.競(jìng)商報(bào)名時(shí)間：報(bào)名時(shí)間為2024年9月24日至2024年10月4日(上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，雙休日除外)。
2.網(wǎng)上報(bào)名：（略）注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址：https://（略））,（略）上傳個(gè)人身份證圖片或營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料圖片）。
3.交納競(jìng)商保證金及履約保證金：（略）上競(jìng)價(jià)的競(jìng)商人,須于2024年10月7日前按包件向招商人交納競(jìng)商保證金,競(jìng)商保證金金額按照參加招商項(xiàng)目包件年底價(jià)的20％租金交納。如中商，在正式簽訂租賃合同前須按照合同標(biāo)的額的20％租金交納履約保證金。競(jìng)商人需通過銀行轉(zhuǎn)賬交納競(jìng)商保證金,招商人不接受現(xiàn)金。競(jìng)商人將競(jìng)商保證金匯入指定賬戶,并在匯款用途注明（河南（略）7-9層項(xiàng)目第一包件競(jìng)商保證金）字樣,競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人本人銀行賬戶直接匯入指定銀行賬戶方為有效（由第三人或第三方賬戶向指定賬戶交納視為無效）。本次招商交納競(jìng)商保證金的銀行賬戶為：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
地址：（略）
開戶行：（略）（略）支行
4.報(bào)名審核：招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格審核,網(wǎng)上報(bào)名上傳資料圖片符合要求，并已經(jīng)交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人方能通過報(bào)名審核。
五、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)
1.本次招商項(xiàng)目競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.招商人發(fā)布招商公告后,無競(jìng)商人報(bào)名或初審合格的,招商人有權(quán)采用其他方式：（略）
3.招商人發(fā)布招商公告后,報(bào)名通過資格審查的競(jìng)商人有1個(gè)及以上的，（略）上競(jìng)價(jià)。
4.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）網(wǎng)上出價(jià)最高的競(jìng)商人即為第一中商候選人,（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。
5.（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的,招商人不承擔(dān)責(zé)任。
六、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示
（略）進(jìn)行公示（網(wǎng)址：https://（略））,公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立,以第一中商候選人為中商人,招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商,或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格,或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，（略）上競(jìng)價(jià)確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（（略）上出價(jià)為準(zhǔn)）,也可以重新招商。
七、簽訂合同
1.中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后10日內(nèi)與招商人簽訂合同。
2.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄中商權(quán)利,雙方招中商關(guān)系終止,招商人沒收中商人的競(jìng)商保證金,雙方招中商關(guān)系終止后,中商人不得以任何方式：（略）
3.中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后7日內(nèi),按招商人通知時(shí)間與招商人交付手續(xù),并簽署《交付確認(rèn)書》，招商人不另向中商方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商方的原因未按期到場(chǎng)辦理交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書》,則視為中商方認(rèn)同符合交付要求,前述7日期滿之日即為交付日。
八、發(fā)生下列情形之一,取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格,競(jìng)商保證金不予退還
1.（略）上競(jìng)價(jià)。
2.競(jìng)商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
3.中商人未在10日內(nèi)與招商人簽署合同，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。
4.中商人因非不可抗力等原因主動(dòng)放棄中商資格。
5.中商人在簽署《擬中商確認(rèn)書》后，提出放棄擬中商資格的。
九、項(xiàng)目勘察與交接
對(duì)招商項(xiàng)目,招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察,競(jìng)商人自行勘察。
本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接。
十、或有變更
（略）上競(jìng)價(jià)招商公告的時(shí)間或地點(diǎn)：（略）
十一、競(jìng)商保證金退還
1.中商人簽訂合同后,競(jìng)商保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金,競(jìng)商保證金與履約保證金金額不一致時(shí),中商人多退少補(bǔ)。
2.除本招商公告明確不予退還的情形外，（略）上競(jìng)價(jià)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi),向未中商的競(jìng)商人一次性退還競(jìng)商保證金（不計(jì)息）。因競(jìng)商人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無法及時(shí)到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
十二、其他
1.競(jìng)商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競(jìng)商有關(guān)的一切費(fèi)用。
2.競(jìng)商人報(bào)名參加競(jìng)商，（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位：（略）
3.招商人有權(quán)對(duì)招商公告進(jìn)行必要的澄清、（略）上競(jìng)價(jià)，補(bǔ)充通知作為招商公告的一部分,對(duì)競(jìng)商人具有約束力。
4.所有招商公告未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。
5.本次公開招商活動(dòng)是企業(yè)根據(jù)國鐵集團(tuán)相關(guān)規(guī)定的自主招商行為。
6.（略）擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。