(略)房屋招商公告(2024-2)null一、招商項目
江蘇省
(略)(1至3層)中的商業(yè)房屋,建筑面積6815平方米。招商人不組織現(xiàn)場踏勘,競商人可自行前往進(jìn)行踏勘,一旦報名參加本商業(yè)房屋競商,即視為對房屋的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備、周邊狀況已充分了解,無任何異議。
二、相關(guān)情況
(略)棟除商業(yè)房屋外,樓內(nèi)
(略)內(nèi)地面。
三、招商條件
1.租金底價:
(略)元/年(0.82元/㎡?天)。
2.遞增率(或增長額度):逐年遞增1%
3.租期:8年
4.裝修免租期:6個月(含在8年租期內(nèi))
5.合同期招商底價合計:
(略)元(大寫:壹仟伍佰玖拾壹萬柒仟捌佰壹拾貳元)
6.履約保證金:履約保證金為不低于合同當(dāng)年年租金,其中現(xiàn)金擔(dān)保金額不低于合同當(dāng)年年租金25%,剩余部分可采用銀行或大型國有金融機構(gòu)出具的見索即付履約保函進(jìn)行擔(dān)保。
7.支付周期:半年一付,先付后用。
8.競商保證金:
(略)(大寫:貳拾萬元)
9.該房屋允許部分轉(zhuǎn)租,具體方案須經(jīng)出租人書面同意方可實施,轉(zhuǎn)租部分不超過項目總建筑面積的30%。承租人須對次承租人行為向出租人承擔(dān)連帶責(zé)任,次承租人不允許再次轉(zhuǎn)租房屋。
10、經(jīng)營業(yè)態(tài):酒店、商業(yè)、辦公。
11、物業(yè)管理費:3.5元/平方米/月。
四、招商要求
競商人需符合以下要求:
1、競商人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè),能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實體、取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人。
2、競商人經(jīng)營業(yè)態(tài)為商業(yè)銷售、辦公、賓館、酒店、金融等,有授權(quán)或自有品牌,注冊資本500萬元及以上;未處于被責(zé)令停業(yè)、或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、屬于下列情況之一的單位:
(略)
(1)最近三年有違法或嚴(yán)重違約行為的。
(2)
(略)方存在法律糾紛,
(略)方既有合作項目中有資金拖欠、安全事故、不良記錄等行為的。
(3)競商人存在負(fù)面清單;近三年內(nèi)被“信用中國”網(wǎng)站(
(略).cn)列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;
4、本項目不接受自然人或聯(lián)合體形式競商。
5、本項目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商。
參與競商的企業(yè)之間具有下列情形之一的應(yīng)視為具有關(guān)聯(lián)關(guān)系:
⑴企業(yè)法定代表人(負(fù)責(zé)人)為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)之間;
⑵企業(yè)控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或間接控制的企業(yè)之間;
⑶
(略)之間;
⑷企業(yè)控股股東、實際控制人與其關(guān)系密切的家庭成員(父母、配偶、子女、兄弟姐妹等)控制或共同控制的企業(yè)之間;
⑸具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他情形。
五、招商方式:
(略)
采用公開線上競價招商:
(略)發(fā)布線上項目招商競價公告,公告時間7個工作日,意向承租人報名經(jīng)審核合格后,在2024年7月16日9時00分參與本項目線上競拍,競拍結(jié)束后出價最高者為中商承租人。
1.報名時間:2024年6月26日9時28分—2024年7月4日16時00分
2.報價開始時間:2024年7月16日9時10分
3.報價結(jié)束時間:2024年7月16日9時40分(單輪競拍30分鐘)
4.報價步長:每次報價增幅2萬元
5.延時次數(shù):3次
六、競商保證金
金額:
(略)(大寫:貳拾萬元)競商方應(yīng)在2024年7月4日16時00分招商競價公告截止時間前將競商保證金匯入招商方指定賬戶:開戶行:中國建設(shè)銀行徐州云龍支行
銀行賬戶:
(略)(略)
競商保證金的退還:中商承租人競商保證金自動轉(zhuǎn)換為履約保證金的一部分,其他競商方在“中商結(jié)果公示”日之后的30個工作日內(nèi)打入?yún)R款來源賬戶。
如因中商候選人或中商人自身原因違約的、中商通知書發(fā)出后中商人放棄中商項目的、無正當(dāng)理由不與招商人商務(wù)洽談和簽訂合同的、在商務(wù)洽談和簽訂合同時向招商人提出附加條件或者要求更改招商實質(zhì)性內(nèi)容的、或者拒不提交所要求的履約保證金的,招商人可取消其中商資格,并沒收其競商保證金;競商人在競價結(jié)束后不得以任何理由撤回競價,否則視為違約,招商人有權(quán)沒收競商保證金。(注:如競商報名僅1人時,轉(zhuǎn)為商務(wù)洽談,報名人即為中商候選人。)
七、招商人地址:
(略)
1、公司地址:
(略)
2、聯(lián)系方式:
(略)
八、其他要求
(略)網(wǎng)站上進(jìn)行線上報名,線上未報名的競商方視為報名失敗。
(略)(https://
(略))線上報名方式:
(略)
監(jiān)督電話:
(略)4
(略)
2024年6月25日
(略):35:38e7c2104a61c64502b63e4140cd441b73
(略)房屋招商公告(2024-2)招商項目中商候選人公示1經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定,現(xiàn)將中商候選人公示如下:
項目/
(略)招商內(nèi)容/包件名稱:
(略)
(略)(略)葉景華庭8號樓1
(略)
公示時間:2024年09月25日至2024年09月27日。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的,應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構(gòu):
(略)
招商人或招商代理機構(gòu):
(略)
詳細(xì)地址:
(略)
郵政編碼:221121
聯(lián)系人:
(略)
電話:
(略)7
傳真:
(略)
郵箱:
(略)
監(jiān)督電話:
(略)9
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