（略）新移交15件場地租賃招商null招商公告
一、招商人
（略）（以下簡稱為招商人）。
二、（略）
（略）新移交15件場地租賃進行公開招商。
（略）為SYGS—2024—023。
（略）物房部土地管理辦公室部分資產(chǎn)移交至我單位：（略）
三、包件劃分、招商底價及競價步長
本次招商共擬設(shè)包件15個，包件的具體劃分、招商底價、競價步長詳見下表。
（略）
資產(chǎn)名稱：（略）
業(yè)態(tài)
招商面積（㎡）
招商底價的單價
招商底價
競步價
中商資格有效期（年）
（元/㎡·月）
（元/年）
（元/㎡·月）
1
（略）北側(cè)場地
場地
680
6
48960
1
3
2
老北站北側(cè)場地
場地
1240
3
44640
1
3
3
（略）場場地1
場地
1420
6
102240
1
3
4
（略）場場地2
場地
500
6
36000
1
3
5
（略）場場地3
場地
1120
6
80640
1
3
6
（略）場場地4
場地
500
6
36000
1
3
7
（略）場場地5
場地
1660
6
119520
1
3
8
（略）場場地6
場地
20
20
4800
1
3
9
富民巷場2
場地
1000
5
60000
1
3
(（略）場）
10
富民巷場3
場地
4100
5
246000
1
3
(（略）場）
11
北川煤業(yè)專用線場地1
場地
4500
3
162000
1
3
12
北川煤業(yè)專用線場地2
場地
2800
3
100800
1
3
13
三角地（略）場1
場地
329
5
19740
1
3
14
三角地（略）場2
場地
2100
5
126000
1
3
15
拉薩西站西南場地
場地
700
2.5
21000
0.1
3
注：競商報價=（招商底價的單價+增加的競價步長）×出租面積×12個月
四、招商期限
為能更好、更快的完成租賃，以達到提高資產(chǎn)運營效率，故本次招商劃分為15個包件。為確保經(jīng)營穩(wěn)定并兼顧考慮經(jīng)營項目后期發(fā)展,故招商期限擬定為3年。
本次招商，招商期限為自招商人與中商人合同履約起3個完整年度，每一個履約自然年度由招商人與中商人簽訂租賃合同作為雙方履約依據(jù)，中商人按照合同約定及時繳納履約保證金，當年履約保證金按一個完整年度合同價的百分之十預(yù)繳。中商人中途放棄租賃權(quán)利時，提前三個月書面申請，招商人同意后中商人可以退租，在交付的場地符合正常合理使用后的狀態(tài)下退還履約保證金（無利息），如招商人不同意，中商人退租的履約保證金不予退還。
五、合作方式：（略）
1.中商人必須嚴格按照國家、青海省或西藏（略）、州、市政府相關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標準辦理相關(guān)證照，嚴格依法合規(guī)開展經(jīng)營。中商人不得以不能辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)為由緩交或不交場地租賃費等各項費用。
2.本次招商的土地以現(xiàn)狀進行出租，競商人自行前往現(xiàn)場對招租土地狀態(tài)進行現(xiàn)場查看。本出租土地用途僅限于中商人在政府部門辦理審批的業(yè)態(tài)進行使用，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租；不得擅自改變場地使用性質(zhì)、用途；不得擅自在場地亂搭亂建。承租人因使用需要，委托有資質(zhì)的單位：（略）
中商人必須嚴格按照本次招商場地的現(xiàn)狀、功能布局規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得從事超出房屋正常功能范圍的經(jīng)營活動。
3.招商期限期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還場地，清繳經(jīng)營過程中所有費用，中商人交付的場地應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。
4.因國家政策、地方政府、招商人上級單位：（略）
六、合同簽訂及付款方式：（略）
競商人須在《中商通知書》發(fā)出后在二十個工作日內(nèi)（或在《中商通知書》上標注的期限內(nèi)）與招商人完成合同簽訂，付款方式：（略）
七、競商人的資格要求
1.競商人必須是在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力和完全刑事責任能力的自然人。
2.具備一定的資金實力，資質(zhì)真實、信譽良好，無違法及失信記錄。
3.本次招商不接受競商人以聯(lián)合體的形式參與競商。
4.（略）方存在利害關(guān)系、經(jīng)濟糾紛等可能影響招商公正性的競商人不得參與競商。
5.單位：（略）
6.同等價格下，原承租戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
八、競商報名及招商文件的領(lǐng)取
1.競商人報名
競商人須于2024年9月19日17時30分前在國鐵集團95306網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://（略））（略）完成報名。未注冊的競商人應(yīng)在報（略）、電子郵箱：（略）
2.招商文件領(lǐng)取時間
2024年9月10日至2024年9月19日（工作日8：30至11：30，15：00至17：30），招商文件免費領(lǐng)取。
3.招商文件領(lǐng)取地點：（略）
（略）。
4.招商文件領(lǐng)取要求
領(lǐng)取招商文件時，法定代表人須提供在職證明和身份證復(fù)印件各1份；受托人須提供本人身份證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件、在職證明和經(jīng)法人簽字加蓋公章的授權(quán)委托書（原件）各1份；自然人須出示身份證原件，提供身份證復(fù)印件1份；自然人的受托人須出示身份證，提供身份證復(fù)印件和經(jīng)自然人本人簽字的授權(quán)委托書原件各1份。
九、競商保證金的繳納和退還
1.競商人應(yīng)按擬競商的包件足額繳納競商保證金：競商人必須按擬參與競商的包件數(shù)分別繳納，每個包件競商保證金為底價的百分之二。
2.競商保證金以轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
3.未按規(guī)定繳納競商保證金的競商人失去競商資格。
4.競商保證金退還
（1）競商人在招商評審會前3個工作日書面告知招商人放棄競商且已提交競商保證金的，招商人應(yīng)當自收到競商人書面告知后15個工作日內(nèi)退還競商保證金。
（2）招商人應(yīng)當在招商結(jié)束后15個工作日內(nèi)向未中商的競商人退還競商保證金。
（3）競商人在提交競商文件后無故退出競商的，競商保證金不予退還。
（4）競商人串通競商報價，競商保證金不予退還并取消其中商資格。
（5）競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（6）競商人在召開招商評審會議期間應(yīng)遵守會場紀律，服從會議安排，干擾會場秩序、導致招商評審會議無法正常進行的競商人則失去競商資格，競商保證金不予退還。
（7）《中商通知書》發(fā)出后，競商人拒簽或未按時簽訂合同的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。
十、競商文件遞交
（略）遞交競商文件。
十一、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
開戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）:04:13183a97ec3ba641e58e488c7412d3c4ad（略）新移交15件場地租賃招商（略）:31:（略）新移交15件場地租賃招商招商項目中商候選人公示1經(jīng)評審/談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：
招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
（略）北側(cè)場地（略）（略）
（略）
老北站北側(cè)場地（略）（略）
邢銀梅
（略）場場地（略）（略）
（略）
（略）場場地（略）（略）
（略）
（略）場場地（略）（略）
（略）
（略）場場地（略）（略）
（略）
（略）場場地（略）（略）
（略）
（略）場場地（略）（略）
李涵芬
富民巷場地2(（略）場）（略）（略）
楊建民
富民巷場地3(（略）場）（略）（略）
楊建民
北川煤業(yè)專用線場地（略）（略）
（略）
北川煤業(yè)專用線場地（略）（略）
（略）
三角地（略）場（略）（略）
（略）
三角地（略）場（略）（略）
（略）
拉薩西站西南場地（略）（略）
劉春霞
公示時間：2024年09月25日至2024年09月27日。
競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
招商人或招商代理機構(gòu)：（略）
詳細地址：（略）
郵政編碼：810007
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）