（略）（略）人民法院
關(guān)（略）房屋的第二次
拍賣公告

資產(chǎn)處置單位：（略）
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
（略）（略）人民法院將于2024年10月10日10時(shí)至2024年10月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：對(duì)被執(zhí)行人馬政榮名下的，位（略），建筑面積72.02平方米，土地登記用途為商服用地（產(chǎn)權(quán)年限40年）、房屋登記用途為住宅用房,有權(quán)證信息。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場及實(shí)際為準(zhǔn)。
請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。起拍價(jià)：人民幣556842.80元（大寫人民幣伍拾伍萬陸仟捌佰肆拾貳元捌角整）。保證金：人民幣80000.00元（人民幣捌萬元整），增價(jià)幅度人民幣4000.00元（人民幣肆仟元整）。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。在競價(jià)程序開始前如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買程序認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。法人、（略）、其他組織參與拍賣的，也須在競價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)或備案手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，否則競買程序認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣的方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的關(guān)聯(lián)費(fèi)用、水、電等欠費(fèi)依法依規(guī)各自承擔(dān)；其余應(yīng)交納或補(bǔ)交的明確的或不明確的一切費(fèi)用依法依規(guī)各自承擔(dān)；有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土等相關(guān)部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用依法依規(guī)各自承擔(dān)。
八、權(quán)屬異議：對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月21日11時(shí)前繳入法院指定賬戶：
戶名：（略）（略）人民法院執(zhí)行專戶
開戶銀行：（略）林芝巴宜支行
（略）：（略）007243
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）,（略）
法院：（略）（略）人民法院
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）


西藏（略）（略）（略）人民法院
二〇二四年九月二十四日
西藏（略）房屋
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