Report編號(hào):（略）FB00993
（略）委托，就其出租丁家莊二期保障（略）房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.項(xiàng)目概述
1.1出租方：（略）
1.2標(biāo)的名稱：（略）
1.3掛牌起止日期：
2024年9月25日-2024年10月12日
1.4接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
1.5交易方式：（略）
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取綜合評(píng)議方式：（略）
2.出租標(biāo)的基本情況
2.1坐落位置：江蘇（略）
2.2有無房產(chǎn)證：有
2.3建筑面積(㎡)：68.47(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))
2.4建筑年代：約2018年
2.5出租用途：商業(yè)
2.6附屬設(shè)施：水電齊全，以房屋現(xiàn)狀交付。
2.7招租業(yè)態(tài)：商業(yè)（不得用于汽車維修、廢品回收）
2.8其他說明：
（1）樓層：1樓
（2）裝修程度：毛坯
（3）目前租賃狀態(tài)：空置
3.出租價(jià)格及租金支付要求
3.1租金價(jià)格(萬元/年)：9.3700
3.2租期(月)：36個(gè)月（首年含1個(gè)月裝修改造免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：相當(dāng)于6個(gè)月成交租金
4.對(duì)承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)。
（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件（具體請(qǐng)與出租方聯(lián)系人：（略）
（3）意向承租方承租本標(biāo)的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)要求，不得經(jīng)營(yíng)汽車維修、廢品回收業(yè)態(tài)，同時(shí)不得經(jīng)營(yíng)存在嚴(yán)重污染、噪音或安全隱患問題的業(yè)態(tài)。（略）棟最近距離不滿足政府相關(guān)規(guī)定時(shí)，不得經(jīng)營(yíng)重油煙餐飲業(yè)態(tài)。
（4）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”（略）中沒有不良記錄。
（5）意向承租方承租本標(biāo)的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營(yíng)，凡違反國(guó)家法律法規(guī)及各項(xiàng)政策法令的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)禁止進(jìn)入，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得開展違法犯罪活動(dòng)或從事違背公序良俗的活動(dòng)。
（6）不接受聯(lián)合體登記。
5.其他要求：
（1）租金增長(zhǎng)方式：（略）
（2）出租標(biāo)的交付條件為現(xiàn)狀的交付，交付時(shí)，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和充分了解，確認(rèn)并知悉房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關(guān)行政審批部門進(jìn)行了溝通了解，接受以房屋現(xiàn)狀交付，未進(jìn)行實(shí)地勘查的意向承租方視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報(bào)批手續(xù)，費(fèi)用及責(zé)任自理。
（3）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。
（4）（略）運(yùn)營(yíng)管理的房產(chǎn)，（略）、（略）簽訂三方租賃合同。
（5）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。
6.其他說明
出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
7.出租方聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
8.接受投訴的單位：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件
丁家莊二期保障（略）平面圖及現(xiàn)場(chǎng)照片.pdf