（略）（略）火車站、南河嘉園營業(yè)房2包件招商1第一章招商公告
一、招商人名稱：（略）
1、招商人名稱：（略）
2、招商人聯(lián)系地址：（略）
二、出租人名稱：（略）
出租人名稱：（略）
（略）
營業(yè)房地址：（略）
面積（㎡）
租期（月）
招商底價(jià)（元/年）
競商保證金（元）
經(jīng)營業(yè)態(tài)
備注
1
火車站118、119#樓由北向南105號營業(yè)房
2822.34
60
（略）
（略）
酒店、賓館
無裝修期
2
南河嘉園1#樓一、二層1-8/1-12軸至K-H軸營業(yè)房
118.96
24
57101
5000
餐飲、零售、辦公、教育、娛樂、醫(yī)療
裝修期不大于30天，具體期限按裝修實(shí)際情況協(xié)商后在合同中約定。
備注：1.未經(jīng)出租方書面同意，本招商項(xiàng)目包件不允許分包、轉(zhuǎn)包。
2.競商報(bào)價(jià)須高于或等于年租金招商底價(jià)。
四、競商人資質(zhì)要求
競商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠。競商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人。（略）報(bào)名前需前往出租人所在營業(yè)場所填寫《意向房屋承租申請書》，明確房屋后期經(jīng)營業(yè)態(tài)，并按照要求提供相關(guān)資料。
（一）競商人為法人企業(yè)時(shí)必須提供的內(nèi)容：
1.法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件
2.法人身份證明書及身份證復(fù)印件
3.競商保證金匯款憑證原件
4.企業(yè)征信證明材料（（略）點(diǎn)或中國人民銀行APP進(jìn)行登錄查詢）
（二）競商人為自然人時(shí)必須提供的內(nèi)容：
1.身份證正反面復(fù)印件
2.競商保證金匯款憑證原件
3.個人征信證明材料（（略）點(diǎn)或中國人民銀行APP進(jìn)行登錄查詢）
五、競商報(bào)名及招商文件獲?。?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）
1.報(bào)名方式：（略）
2.報(bào)名時(shí)間：2024年9月25日10:00至2024年10月9日18:00（北京時(shí)間），逾期不再接受競商人線下報(bào)名。
3.（略）注冊通過后，確定報(bào)名并按相應(yīng)包件繳納競商保證金，（略）下載招商文件。
六、競商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
本次招商為線上競商，競商人在線上完成競商報(bào)價(jià)，無需遞交競商文件。
七、競價(jià)方式：（略）
1.本次招商項(xiàng)目采用3（略）上競價(jià)（網(wǎng)址：https://（略））最高報(bào)價(jià)中商的方式：（略）
2.（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
八、競價(jià)結(jié)果公示
（略）上競價(jià)結(jié)果將通過“（略）”進(jìn)行公示（網(wǎng)址：https://（略）。），公示期為3天。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違規(guī)行為等情形的，（略）上競價(jià)確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（價(jià)格以該中商候選人最終出價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商。
九、競商保證金
1.競商人按照相關(guān)文件規(guī)定繳納競商保證金，競商保證金采用銀行匯款方式：（略）
2.競商報(bào)名人員需使用本人名下的銀行卡轉(zhuǎn)賬或匯款，（略）名下的開戶銀行賬戶轉(zhuǎn)賬或匯款，均不得出現(xiàn)代繳行為，競商人和繳款人名稱：（略）
3.中商人中商后放棄中商資格概不退還競商保證金。
4.竟商保證金繳納截止時(shí)間為報(bào)名截止時(shí)間。
5.（略）
開戶單位：（略）
（略）：（略）006994
開戶行：（略）蘭州紅山支行
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十、主要合同條款
（略）標(biāo)準(zhǔn)文本條款及格式執(zhí)行。
十一、招商失敗時(shí)擬采取的措施
1.招商人進(jìn)行第一次招商公告后，無報(bào)名人進(jìn)行競商時(shí)，招商人將進(jìn)行第二次公告。第二次公告后，如仍然無報(bào)名人競商，招商人采用其他方式：（略）
2.如競商人等于或多于2個時(shí)，按競商報(bào)價(jià)由高到低確定中商人，如第一中商人中商后棄商，則順序由第二中商人中商。
十二、聯(lián)系人：（略）
1.聯(lián)系人：（略）
1.聯(lián)系方式：（略）
十三、其他明確事項(xiàng)
1.承租營業(yè)房房屋使用過程承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、暖、有線電視、寬帶、物業(yè)等應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
2、承租方裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，以及在承租房屋周圍及院落搭建任何形式的房屋或建筑物的設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得商鋪所屬的出租方書面同意后方可施工，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、承租方裝修、改善或增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定。（略）相關(guān)部門審批的，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。
4、租賃合同期滿或提前終止時(shí)，承租方改善或增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由承租方自行拆除搬出，因拆除設(shè)施、設(shè)備造成房屋毀損的，承租方應(yīng)在返還房屋前恢復(fù)原狀；承租方改善或增添的不可移動附屬物承租方不得拆除，無償歸出租方所有，出租方不予補(bǔ)償。
5、承租方應(yīng)在消防部門驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行經(jīng)營。（略）簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確消防責(zé)任。在此期間產(chǎn)生的任何罰款等不良后果由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。
十四、紀(jì)律和監(jiān)督
1.對招商人的紀(jì)律要求
招商人不得泄漏招商競商活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與競商人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。
2.對競商人的紀(jì)律要求
競商人不得相互串通競商或者與招商人串通競商，不得向招商人行賄謀取中商，不得以他人名義競商或者以其他方式：（略）
3.投訴
競商人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招商活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向鐵發(fā)集團(tuán)投訴，投訴電話：（略），（略）。